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房地產開發公司未來域項目實戰手冊（38頁）.ppt

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實施手冊

上傳人：故事編號：232017 2021-12-17 38頁 2.70MB

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1、未來域項目實戰手冊必勝1 12 23 3未來域我軍戰況中國地產上市公司綜合實力前10強！金地集團，12年地產開發經驗；金地集團，科學筑家，產品至上；金地、萬科、中海，深圳三家最大的地產公司！我軍戰況金地未來域：規模：總建筑面積14萬平米；綠化率：40.1% 總戶數：1026物業形態：多層、小高層、高層綜合社區。（精裝修）建筑設計：上海日清建筑設計有限公司（上海新天地的設計公司）園林設計：美國奧斯本建筑設計有限公司房型面積：房型面積為80140平方米不等價格：7980-11000元/均價：9500元/敵方信息萬科新里程：規模：總33萬平米；一期17 萬平米總戶數：1600物業形態：板2、式小高層、點式高層（毛坯）房型面積：二房90-105；三房113-130價格：7500-8500元/均價：8000元/壹敵方信息優勢：配套有家樂福、明珠小學、高級健身會所、房型設計合理、總價具有優勢， 1F、2F和3F均贈送地下空間劣勢：目前配套尚不成熟，小區無班車，聯系外部交通不夠便利銷售情況：12月3日開盤，推出3幢住宅壹萬科新里程知己知彼百戰百勝壹比較1、未來域6萬方大型商業就在河對面，配套比它更便利、齊全。2、我們全是精品裝修，整個社區客戶素質較好，居住品質高。3、在建材的使用方面我們啟用國際知名品牌。世界500強拉發基集團，水泥和屋面系統位居世界第一，混凝土與骨3、料位居世界第二，石膏建材位居世界第三。萬科新里程敵方信息環球翡翠灣：規模：總16萬平米總戶數：1000 物業形態：聯體別墅、小高層（毛坯）房型面積：二房90-110；三房115-140價格：7800-8000元/ 貳敵方信息優勢：景觀條件優越，景觀公寓電梯入戶，產品附加值較高劣勢：目前周邊配套不齊全,地理位置較偏銷售情況：11月初推出的2幢景觀房共 192 套，已售出108套。貳環球翡翠灣知己知彼百戰百勝1、它將來緊鄰建設中的中環，噪音、廢氣污染嚴重，由于我們位置的特殊性，獨享中外環的交通便利，卻不受噪音、污染之苦。2、外立面的選材上，我們的檔次、采用生態保溫技術，要優于對方。3、聯排、公寓混合型社區布局，社區的服務必然會向聯排傾斜，使公寓的客戶在社區有一種二等公民的感覺。心理落差較大。貳比較環球翡翠灣敵方信息叁環球中央花園：規模：總10萬平米總戶數：60

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