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桂林市物業管理公司裝修管理手冊（8頁）.doc

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物業資料

上傳人：故事編號：232170 2021-12-17 8頁 20KB

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1、冠泰冠泰東岸風楓景裝修管理手冊東岸風楓景裝修管理手冊桂林市桂林市冠泰冠泰物業管理有限責任公司物業管理有限責任公司尊敬的客戶：歡迎您購買及入住冠泰東岸楓景。請您在對所購買的物業單位進行裝修前認真閱讀裝修手冊，并按手冊的要求，辦理有關的審批手續，協助物業管理公司組織實施好該過程的管理。第一章第一章室內裝修申報程序指引室內裝修申報程序指引業主業主繪制出裝修施工圖紙，填寫桂林市房屋裝修申報審批表和冠泰東岸楓景樓宇裝修申請表（見業主資料附件）。物業部物業部審核兩表并交納裝修垃圾清運費、樓道返修費等相關費用。房產局房產局審批。物業部物業部查驗施工隊資質及相關資料合格后，申請辦理臨時工作證2、，并辦理裝修許可證，同時簽署裝修承諾書。竣工驗收竣工驗收業主填寫室內裝修工程竣工驗收表，交物業部。第二章第二章裝修前準備工作裝修前準備工作一、業主在實施裝修前，必須確定裝修方案，繪制出裝修施工圖紙一、業主在實施裝修前，必須確定裝修方案，繪制出裝修施工圖紙。在裝修施工圖中，應附以下詳述：在裝修施工圖中，應附以下詳述：1、需鑿打及更改結構的位置；2、重型家俱擺放位置及重量資料（如有）；3、注明地面鋪設材料，說明鉆鑿或升高地面的情況（如有）；4、注明接駁或改造供電、給水、排水管線的方法及所使用的材料。如業主需要相關物業單元的原建筑設計圖紙，可向物業部申請復印。復印費用由業主承擔。申請時3、須說明所需圖紙內容及大小。物業部在接到申請后兩天內備好圖紙，申請者須按時到物業部領取。二、物業部和市房地局辦理審批手續二、物業部和市房地局辦理審批手續本報批手續是必須的，目的是確保進行裝修的用戶不違反建設部關于住宅室內裝飾裝修管理辦法及桂林市政府的有關規定，以免日后產生不必要的損失或爭執。1、進行裝修前，業主需到物業部領取并填寫桂林市房屋裝飾裝修申報審批表和冠泰東岸楓景裝修申請表。2、將填好的上述兩表和一式兩份不小于 1：100 比例的裝修圖紙提交我公司物業部，我公司在受到業主申報的材料后將立即進行審閱（審閱時間一般不超過兩個工作日）。所提交的裝修設計如有不當或違規，我公司將要求業主做出更改，更改后重新提交物業部審批。3、審批表及圖紙經物業部批閱并簽署審批意見后返還業主。業主持桂林市房屋裝修申報審批表等相關資料到市房產局安全鑒定管理處報批。三、物業部辦理樓宇裝修許可證三、物業部辦理樓宇

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