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1、項項目目施施工工管管理理手手冊冊南京華歐舜都置業有限公司南京華歐舜都置業有限公司龍湖半島工程部龍湖半島工程部第一章第一章總則總則第一條為保證項目的質量、安全、進度、施工環境、工程資料等滿足國家、地方、公司的相關要求，使項目全過程處于受控狀態，制定本管理手冊。第二條本管理手冊是龍湖半島工程部各項管理工作開展的基礎，亦是監理、承建單位開展工作的依據之一。第三條本管理手冊匯編、整理了國家、地方的相關標準、且實質性滿足榮盛房地產發展股份有限公司工程制度的相關要求，既是工程履約各方管理的起點，也是工程履約各方管理的手段、目標及任務。第二章第二章建筑工程質量管理建筑工程質量管理第四條各履約方對自身的行為質2、量負責并配合檢查。第五條各履約方依法對工程質量負責，必須嚴格執行相關法律、法規、標準、規范、強制性條文，滿足招投標文件和合同要求。第六條各履約方必須保證所提供、采購、協作的原材料、設備質量合格、質量記錄真實，并承擔法律責任。第七條監理單位是工程質量監督管理的主體，施工單位是工程質量施工的主體，建設單位是工程質量管理的核心，并依據相關文件提出質量管理目標；鼓勵工程各方從全局性、前瞻性角度出發，做好質量預控方案。第八條質量管理依據關于加強建筑結構工程施工質量管理的若干規定（試行） ，寧建工字【2007】32 號、 江蘇省住宅質量通病控制標準 、 榮盛房地產發展股份有限公司工程制度為基礎、主體施工階3、段的主要控制依據江蘇省住宅工程質量分戶驗收規則 、節能驗收、竣工驗收的相關政策文件為裝修及后期施工、驗收的依據。樣板引路、數據上墻、分戶驗收、通病防治作為有效的質量管理手段，將在施工過程中予以加強。第九條質量檢查原材料質量和見證取樣檢測報告是工程質量的晴雨表， 工程部將重點檢查、關注。檢查以關于加強建筑結構工程施工質量管理的若干規定（試行） 附表、 2009 年住建部質量檢查用表、 質量通病防治檢查用表為檢查用表，根據現場情況，每月有針對性的進行檢查。第十條相關文件和檢查用表附后，建設單位、監理單位、承建單位的相關人員需全文掌握，是項目現場質量工作開展的主要依據，檢查、考評的重要標準。第三章第三章工程施工安全管理工程施工安全管理第十一條履約各方對自身的安全主體行為負責，并配合檢查。第十二條履約各方應制定完善的安全管理制度，形成體系，并確保體系的正常運轉。第十三條承建單位對工程現場的安全負責