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海天物業總經理崗位職位說明書（64頁）.doc

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物業資料

上傳人：故事編號：232442 2021-12-17 16頁 178KB

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1、海天物業總經理崗位職位說明書海天物業總經理崗位職位說明書崗崗位位信信息息直接上級：分管副總裁直接下級：常務副總經理、副總經理、財務部經理、安管部經理（暫空缺）崗位名稱崗位名稱總經理所屬部門所屬部門總經理辦公室崗位編制崗位編制1 人服務崗位服務崗位公司各部門及各物業服務中心協作崗位協作崗位集團公司各相關部門、各物業服務中心對外聯系對外聯系政府相關部門、電業局、自來水公司、燃氣公司、行業管理部門、合作伙伴、住戶等崗崗位位目目的的根據集團公司的發展戰略規劃，為了促進海天房地產公司的品牌影響力，提升物業公司的品牌形象和提高客戶滿意度；制定和組織實施物業公司總體戰略與年度經營計劃；建立和健全2、公司的管理體系與組織結構；主持公司的日常經營管理工作，提高各項管理工作水平及物業管理服務水平，增強公司的核心競爭力，確保企業經營目標的實現。任任職職資資格格教育背景教育背景大學專科及以上學歷年齡要求年齡要求3545 歲工作經驗工作經驗5 年以上企業經營管理、物業公司工作經驗，至少 3 年以上物業公司管理工作經驗，具有高級專業技術職稱，具有相關工作崗位 3 年以上工作經驗；知識及技知識及技能要求能要求物業管理、企業管理、項目管理、市場營銷、人力資源管理等相關專業知識；熟悉國家有關物業管理行業發展的各項政策，了解經濟法、物權法、合同法等相關法律知識及稅務、工商等政策，全面掌握國內外物業3、管理發展態勢及先進的物業管理模式，熟悉物業公司運作方式；素質能力素質能力及及個性要求個性要求掌握 WORD，EXCEL 等辦公軟件使用方法，具備基本的網絡知識，具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力、客戶服務能力、快速解決問題能力，為人干練，有良好的敬業精神和職業操守；工作報酬工作報酬職職責責概概要要全面負責物業管理工作，對物業管理的利潤和成本費用負責，領導制定和實施物業公司的總體戰略，完成公司下達的年度經營目標；領導下屬各部門建立健全良好的溝通渠道；負責建設高效的組織團隊。工工作作內內容容（按照重要性依次排列）（按照重要性依次排列）1. 制定物業公司中長期發展規劃：為了配合房地產開發業務，提高公司品牌的影響力，保持物業公司的業務不斷發展，根據公司戰略、規劃，主持制定物業公司的中長期發展規劃；2. 制定年度經營計劃：根據公司中長期發

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