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1、1工程部職能及崗位職責工程部職能及崗位職責一、工程部職能：一、工程部職能：1、 全面掌握工程情況，貫徹國家有關法規(guī)、政策和工程勘察、設計、施工的技術、質(zhì)量及驗收的有關標準、規(guī)范，負責組織編制項目工程的具體管理辦法和實施方案,確保工程質(zhì)量、工期和造價滿足合同要求. 2、 在公司總經(jīng)理室領導和安排下，參與組織編制工程招標方案，審查、選擇投標施工、監(jiān)理單位，參與資質(zhì)審查和技術標評定，參與施工合同談判。 3、 根據(jù)設計圖紙和施工合同要求，負責組織編制材料（設備）采購方案，并對所需材料、設備進行考察，確定合格材料供應商，參與組織招標工作，簽訂供貨合同。 4、 負責組織各施工、監(jiān)理單位與設計院進行施工圖紙2、會審和設計交底工作，審核監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則、施工單位的施工組織設計、施工方案和總、年度、季、月施工計劃及完成工程量報表。 5、 負責開工（現(xiàn)場地形地貌核實、紅線確定、市政配套管線到位及三通一平等）準備工作。 6、 嚴格履行公司與有關各方簽訂的工程合同，代表公司全面負責項目的技術、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項管理，確保達到項目的各項指標。 7、 負責辦理工程進度款的匯總、報批手續(xù)。 8、 負責檢查、督促監(jiān)理、施工單位對工程質(zhì)量、進度、安全等嚴格管理，采取預控和獎罰制度，加大對監(jiān)理、施工單位的管理力度。 29、 負責按程序嚴格簽發(fā)工程設計變更和簽證單，配合開發(fā)部共同控制成本。 13、0、 負責組織定期召開工程例會，及時協(xié)調(diào)各工序及各專業(yè)的綜合管理，協(xié)調(diào)項目有關各方的關系，密切同業(yè)務部門的聯(lián)系，全面把握施工動態(tài)。 11、 負責組織工程中間、竣工及專業(yè)工程驗收，負責工程技術資料的整理和歸檔工作。 13、 負責小區(qū)市政配套建設。 14、 負責組織將竣工驗收后的項目移交物業(yè)公司。同時移交工程保修期的維修聯(lián)系方式，并設專人負責督促施工單位及時維修。 二、工程部崗位設置： （共二、工程部崗位設置： （共12人）人） 三、工程部各崗位職責：三、工程部各崗位職責： 工程部經(jīng)理（1 人） 工程部副經(jīng)理（1 人） 工 程 部 助 理 (1 人) 土 建 工 程 師 (3 人) 水 暖 工 程 師 （2 人）園 林 工 程 師 (1 人) 電 氣 工 程 師 (2 人) 材 料 管 理 工 程 師 (1 人) 3 工程部經(jīng)理工程部經(jīng)理 直接上級：分管副總經(jīng)理 直接下級：工程部副經(jīng)理、工程部