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房地產企業設計和開發.doc

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上傳人：房地****識培... 編號：104821 2021-04-23 2頁 22.50KB

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1、7.3 設計和開發公司所開發工程的設計均委托具備相應資質的設計單位來完成，根據國家法規規定，開發建設單位不能免除設計責任，因此，公司將按以下規定對工程設計進行控制： a) 按照 7.4 章節的規定進行工程的設計招標，確保選擇合格的設計單位； b) 工程部設有專門人員進行專項管理，參加設計單位各階段的評審活動，包括設計輸入、設計輸出、最終設計結果的評審，以及設計驗證和設計確認等活動。 c) 通過采取抽查、設計參與、例會等監督檢查形式，確保設計單位按照本標準 7.3 條款要求實施設計活動。 d) 對設計過程中的各階段活動，一般由工程部技術專責人負責組織各項目部實施，重要活動或關鍵活動，由工2、程部組織進行。 7.3.1 設計和開發策劃 7.3.1.1 規劃設計單位在設計和開發過程中應確定： a) 設計和開發階段； b) 適合每個階段的評審、驗證和確認活動； c) 設計和開發的職責、權限。 7.3.1.2 策劃的輸出應形成設計開發計劃，隨著設計開發的進展、情況的變化以及可能發生要求的變更，設計開發計劃在適宜時修改或更新。設計開發計劃要由公司分管項目部進行審核確認。 7.3.2 設計和開發輸入 7.3.2.1 工程部組織項目部負責在設計招標中，制定項目的設計任務書，設計任務書在發放投標單位前，應按規定進行審核批準。 7.3.2.2 項目部專責人參與設計單位的設計輸入評審。 7.33、.3 設計和開發輸出設計單位應根據設計輸入要求完成設計階段任務，包括初步設計、擴初設計和施工圖設計，項目部應安排專責人參與設計單位組織的設計輸出評審，設計輸出文件（包括設計圖紙、說明書、專題報告及設備材料明細表等）在放行前應得到批準。對設計圖紙的管理執行 Q/TZH-WI-010圖紙管理規定。 7.3.4 設計和開發評審項目部專責人參加設計單位組織的設計方案及有關技術、經濟論證的設計評審會議，以評價設計開發各階段成果滿足要求的能力，并通過評審識別問題，采取改進措施。 7.3.5 設計和開發驗證為確保設計開發的輸出滿足輸入的要求，項目部應根據設計單位的計劃安排，派專責人參加并聽取設計單位后期設計階段驗證意見結論的匯報。 7.3.6 設計和開發確認公司通過以下措施和方法進行設計和開發的確認： a)項目部專責人參加設計單位的設計確認活動； b)檢查落實設計圖紙是否通過政

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