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2021年黑龍江省哈爾濱市呼蘭區白奎鎮東山村村莊規劃方案文本（2020-2035年）.pdf（10頁）

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鄉村規劃

上傳人：故事編號：233623 2021-12-18 10頁 5.78MB

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1、哈爾濱市呼蘭區白奎鎮東山村村莊規劃（2020-2035年）獲獎情況：黑龍江省村莊規劃優秀典型案例一等獎村莊類型：集聚提升類村莊編制單位：哈爾濱方舟城市規劃設計有限公司推薦單位：哈爾濱市自然資源和規劃局一、村莊概況東山村位于哈爾濱市呼蘭區東北部，距呼蘭老城區 60km。其東臨漂河與巴彥縣隔河相望，南連石人鎮，西接白奎鎮大房村。村域內西部和北部地勢平坦，東及東南部低洼，有局部漫崗丘陵地，漂河流經村域東部邊界。東山村下轄 6 個自然屯，至 2020年共有戶籍人口 2800 人，戶數 1038 戶。2020 年底，村域土地總面積 1254.84 公頃，其中：農用地面積 1198.2、57 公頃，占比 95.51%；建設用地面積 41.62 公頃，占比 3.32%；其他用地面積 14.65 公頃，占比 1.17%。屬于集聚提升類村莊。二、規劃構思本次村莊規劃分為四個層面，即政策導向、問題導向、目標導向、實施導向。首先，在政策導向下，將當前的政策新背景、指導新思想、規劃綜合評估等方面進行綜合分析，明確村莊規劃的指導新內容。通過對資料收集、現場踏勘、入戶調查、座談訪談，總結現狀特征、優勢與問題，得出現狀綜合分析與評價結果。其次，在問題導向下，提出重點解決的各項問題與規劃策略。再次，在目標導向下，確定規劃目標、策略、定位。最后，在實施導向下，研究村莊規劃編制內容與創新3、點，在村莊規劃內容上，提出東山村村域用地布局與管控，村莊建設管控與近期項目，村莊文化與風貌引導，產業發展與集體經濟培育，基礎設施與綜合防災和村域綜合整治與生態修復；在技術示范創新上，融合完善集聚提升型村莊規劃的編制內容，通過對村域綜合整治與“三生融合”實現東山村集體內生經濟循環，建立議事協商自治治理制度創新與實施，實現“多規合一”政策組合與實施型詳細規劃。實現東山村村莊規劃的核心邏輯為政策落實與利益協調，通過參與村莊規劃全過程，從而落實規劃實施與管理。圖 1 規劃整體思路三、規劃主要內容 1.現狀分析本次村莊規劃現狀調查從村莊發展現狀和村民需求意愿兩方面入手。村莊方面著重分析村莊用地、區域交通、人口、經濟及產業發展、基礎設施和公共服務設施。村民方面通過村民代表大會座談與調查問卷統計，重點了解集體經濟發展需求和村民生產生活方面的意愿。分析發現存在用地不集約、種養設施待完善和環境提升等問

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