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加強超高層建筑規劃建設管理方案-（征求意見稿）.doc（4頁）

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上傳人：故事編號：233648 2021-12-18 4頁 29.04KB

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1、1附件關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知（征求意見稿）我國超高層建筑的建設使用，在集約利用土地資源、推動建筑工程技術進步、促進城市經濟社會發展等方面發揮了積極作用。但近年來，一些城市攀比建設超高層建筑，盲目追求高度第一、形式奇特，脫離實際需求，抬高成本投入，加劇能源消耗，加大安全管理難度。為貫徹落實新發展理念，統籌發展與安全，轉變城市開發建設方式，科學規劃建設管理超高層建筑，促進城市高質量發展，現就有關事項通知如下：一、嚴格管控新建超高層建筑（一（一）從嚴控制建筑高度從嚴控制建筑高度。各地要嚴格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區常住人口 300 萬人口以下城市嚴格限制新建2、 150 米以上超高層建筑，不得新建 250 米以上超高層建筑。城區常住人口 300 萬以上城市嚴格限制新建 250 米以上超高層建筑，不得新建 500 米以上超高層建筑。各地相關部門審批80 米以上住宅建筑、100 米以上公共建筑建設項目時，應送當地消防救援機構征求意見，以確保當地消防救援能力相匹配。城區常住人口 300 萬以下城市確需新建 150 米以上超高層建筑的，應報省級住房和城鄉建設部門審查，并報住房和城鄉建設部備案。城區常住人口 300 萬以上城市確需新建 250 米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格2論證審查，并報住房和城鄉建設部備案復核3、。（二（二）合理確定建筑布局合理確定建筑布局。各地要結合城市空間格局、功能布局，統籌謀劃高層和超高層建筑建設，相對集中布局。嚴格控制生態敏感、自然景觀等重點地段的高層建筑建設，不在山邊水邊建設超高層建筑,不在城市通風廊道上新建超高層建筑群。不在對歷史文化街區、歷史地段、世界文化遺產及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑，不在老城舊城的開發強度較高、人口密集、交通擁堵地段，新建超高層建筑。（三（三）深化細化評估論證深化細化評估論證。各地要充分評估論證超高層建筑建設的風險問題和負面影響。特別是超高層建筑集中的地區，要加強超高層建筑建設項目的交通影響評價，避免加劇交通擁堵。加強超高層建筑建設項目的環境影響評價，防止加劇城市熱島效應，避免形成光污染、高樓峽谷風。強化超高層建筑人員疏散和應急處置預案評估，超高層建筑防災避難場地應集中就近布置，人均面積不低于 1.5 平方米。加強超高層建筑節能管

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