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物業凱樂桂園分公司崗位職責說明書（35頁）.doc

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崗位職責

上傳人：故事編號：234358 2021-12-20 35頁 351.50KB

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1、1 10 0 項目總經理項目總經理崗位名稱：項目總經理年齡：30-45 歲崗位條件基本條件理想條件文化程度大學本科或以上學歷，中級以上職稱本科或以上學歷，中高級職稱資歷從事相關工作六年以上從事相似崗位工作三年以上個人素質1、有堅實、系統的專業理論和專業技術知識。2、有豐富的生產經營管理工作實踐經驗。3、具有較強的組織、指導能力。4、具有較強的決策、協調能力。5、具有較強的開拓創新能力。6、具有感召力、凝 xx 和影響力。7、具有處理危機和在壓力下工作的能力。8、具有學習和改革的能力。9、能夠自律及自我激勵。1、精通現代經濟技術理論和科學管理方法。2、對物業管理（英式，美式，澳式）有獨到的見解2、，對質量管理體系嫻熟。健康情況良好，能正常工作精力充沛，能適應超時工作崗位職責1、執行董事會決議；2、制定公司的發展戰略規劃和經營方針；3、制定年度綜合發展計劃和財務預算方案；4、制定質量方針和質量目標；5、確定公司組織機構設置方案，品質經理、總工程師及其他直接下級部門經理；6、根據公司的運作和發展需要配置和調整資源，包括人力資源、設備設施和工作環境等；7、批準質量手冊和其它重要的程序文件、支持文件；8、批準其它重要的管理制度；9、批準管理評審計劃，主持管理評審會議，批準管理評審決議；10、處理顧客的重大投訴；11、調整各部門的工作，使分工協作合理；12、決定資金的投向及分公司業務與發展方向3、；13、審批或授權審批財務支出；14、簽署或授權簽署各類經濟合同；15、處理重要的內部或外部事務；16、完成公司董事會授權交辦的其他工作。領導職責1、負責決策企業經營和管理戰略；2、負責指揮實現企業經營指標、利潤指標和質量指標；3、負責決策質量體系的運行和改進及產品認證。工作關系直接上級董事會直接下級人事行政部經理、品質部經理、財務部經理、管理處主任權限范圍1、分公司人事管理及管理層人員管理及任免權；2、資金使用決定權等財務管理權；3、物管服務、經營和管理決策權；4、市場拓展的決策權；5、公司章程和董事會授予的其他權力。2 20 0 人事行政部崗位劃分人事行政部崗位劃分人事行政部經理（主管）人事行政助理行政秘書采購員2 21 1 人事行政部部門職能人事行政部部門職能211 負責公司人事行政規章制度的規劃、制定、檢查與修訂工作。212 負責公司員工的招聘、錄用、勞動合同的訂立和解除、人事檔案

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