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凱樂桂園物業(yè)管理公司崗位職責(zé)說明書(35頁)
凱樂桂園物業(yè)管理公司崗位職責(zé)說明書(35頁).doc
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崗位職責(zé)
上傳人:故事 編號:234423 2021-12-20 35頁 351.50KB

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1、1 10 0 項目總經(jīng)理項目總經(jīng)理崗位名稱:項目總經(jīng)理年齡:30-45 歲崗位條件基本條件理想條件文化程度大學(xué)本科或以上學(xué)歷,中級以上職稱本科或以上學(xué)歷,中高級職稱資歷從事相關(guān)工作六年以上從事相似崗位工作三年以上個人素質(zhì)1、有堅實、系統(tǒng)的專業(yè)理論和專業(yè)技術(shù)知識。2、有豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作實踐經(jīng)驗。3、具有較強的組織、指導(dǎo)能力。4、具有較強的決策、協(xié)調(diào)能力。5、具有較強的開拓創(chuàng)新能力。6、具有感召力、凝聚力和影響力。7、具有處理危機和在壓力下工作的能力。8、具有學(xué)習(xí)和改革的能力。9、能夠自律及自我激勵。1、 精通現(xiàn)代經(jīng)濟技術(shù)理論和科學(xué)管理方法。2、對物業(yè)管理(英式,美式,澳式)有獨到的見解, 2、對質(zhì)量管理體系嫻熟。健康情況良好,能正常工作精力充沛,能適應(yīng)超時工作崗位職責(zé)1、執(zhí)行董事會決議;2、制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營方針;3、制定年度綜合發(fā)展計劃和財務(wù)預(yù)算方案;4、制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo);5、確定公司組織機構(gòu)設(shè)置方案,品質(zhì)經(jīng)理、總工程師及其他直接下級部門經(jīng)理;6、根據(jù)公司的運作和發(fā)展需要配置和調(diào)整資源,包括人力資源、設(shè)備設(shè)施和工作環(huán)境等;7、批準質(zhì)量手冊和其它重要的程序文件、支持文件;8、批準其它重要的管理制度;9、批準管理評審計劃,主持管理評審會議,批準管理評審決議;10、處理顧客的重大投訴;11、調(diào)整各部門的工作,使分工協(xié)作合理;12、決定資金的投向及分公司業(yè)務(wù)與發(fā)展方向;13、3、審批或授權(quán)審批財務(wù)支出;14、簽署或授權(quán)簽署各類經(jīng)濟合同;15、處理重要的內(nèi)部或外部事務(wù);16、完成公司董事會授權(quán)交辦的其他工作。領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)1、負責(zé)決策企業(yè)經(jīng)營和管理戰(zhàn)略;2、負責(zé)指揮實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)、利潤指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo);3、負責(zé)決策質(zhì)量體系的運行和改進及產(chǎn)品認證。工作關(guān)系直接上級董事會直接下級人事行政部經(jīng)理、品質(zhì)部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、管理處主任權(quán)限范圍1、分公司人事管理及管理層人員管理及任免權(quán);2、資金使用決定權(quán)等財務(wù)管理權(quán);3、物管服務(wù)、經(jīng)營和管理決策權(quán);4、市場拓展的決策權(quán);5、公司章程和董事會授予的其他權(quán)力。2 20 0 人事行政部崗位劃分人事行政部崗位劃分人事行政部經(jīng)理(主管)人事行政助理行政秘書采購員2 21 1 人事行政部部門職能人事行政部部門職能211 負責(zé)公司人事行政規(guī)章制度的規(guī)劃、制定、檢查與修訂工作。212 負責(zé)公司員工的招聘、錄用、勞動合同的訂立和解除、人事檔案、暫
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