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物業公司維修部崗位職責說明書（7頁）.doc

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崗位職責

上傳人：故事編號：234629 2021-12-20 7頁 21.04KB

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1、維修部經理崗位職責維修部經理崗位職責一、制定本部門崗位職責、規章制度、工作程序和安全操作規程。并嚴格執行、監控。在執行過程中不斷做出修改及完善，并提交公司領導審批。二、對本部門的員工定期做出監控、考核，做到公正、透明，獎勤罰懶。建立一支團結、高效的部門團隊。三、對管轄范圍內的固定資產、財務進行嚴格的監管、審核，避免浪費及財產的流失現象發生。四、制訂對公司固定資產和設備設施的保養、維修計劃，并在工作中依據存在的問題提出保養、改善及更改工程計劃，報公司領導審批后執行。五、為確保整個市場的正常運轉，需每日全面巡視市場，發現問題及時做出反應。負責場區內供電設施的維護管理及供電對外協調工作。六、制定2、系統運行方案，保證變壓器及所有設備在最高效率下工作，使系統更節省能源和降低能耗。七、建立一個完善、完整、高效的（包括各項工程設備、運作數據及記錄等資料）資料系統，透過資料分析發現問題后，對有關程序做出相應的修改使其更加完善。八、安排及跟進物業接收工作：交樓前跟進各項公用設施、設備的安裝情況，如發現問題、遺漏工程或出現錯誤即時書面通知開發商，并從物業管理的角度提出整改方案促使其進行相應的整改。九、有責任和義務督導本部門人員嚴格遵守公司的各項規章制度，加強專業技能學習，提高工作效率，不斷完善自我。使其成為一名優秀的員工。做好下屬員工的技術培訓和考核工作。十、確保與其它部門形成一道良好的合作溝通渠道3、。需與其它部門共同開會協調的事宜，就會議的決議形成會議紀要，通報公司領導及相關部門，并做好會議紀要的存檔工作。十一、負責客戶入駐的各項辦理程序，負責與物業管理部門的協調和物管區域的監督檢查工作。十二、結合本部門工作的實際情況，及時向市場高層就市場規劃、經營、發展等方面工作提出合理化建議，提高市場的總體經濟效益。電工崗位職責電工崗位職責一、嚴格執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。確保變電設備系統的正常運行，為物業經營提供有效的動力和照明。二、檢查供電系統的運行狀況、控制狀態，審閱運行記錄，發現異常立即處理。三、嚴格執行設備設施維修保養制度的規定，提出對變配電系統維護保養的計劃并負責組織實施。四、按照部門經理的安排，依據維修保養制度的內容和要求對變（供）電設備進行維修保養。做好設備運行和巡視檢查記錄，發現異常，及時報告；發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，

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