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1、蒲江縣大興鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2011-2020） 全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn) 紅色文化基地 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 大興歷史、地位 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 城鎮(zhèn)名稱 等級結(jié)構(gòu) 等級觃模 職能結(jié)構(gòu) 人口觃 模(萬) 用地觃模 (KM2) 鶴山鎮(zhèn) 縣域中心城 11 11 全縣政治經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)和文化中心，重點(diǎn)發(fā)展 食品飲料為主的現(xiàn)代制造業(yè)基地 壽安鎮(zhèn) 區(qū)域重點(diǎn)鎮(zhèn) 4.0 5.45 以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工的工貿(mào)型城鎮(zhèn) 成佳鎮(zhèn) 區(qū)域重點(diǎn)鎮(zhèn) 0.85 2.0 以發(fā)展茶業(yè)加工、商貿(mào)旅游為主的商貿(mào)型城 鎮(zhèn) 西來鎮(zhèn) 一般鎮(zhèn) 1.2 1.76 發(fā)展休閑度假、觀光接待為主的旅游2、型城鎮(zhèn) 大塘鎮(zhèn) 一般鎮(zhèn) 1.5 2.0 以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易為主的商貿(mào)型城鎮(zhèn) 朝陽湖鎮(zhèn) 一般鎮(zhèn) 0.6 1.8 以發(fā)展休閑度假、觀光接待為主的旅游型城 鎮(zhèn) 大興鎮(zhèn) 農(nóng)村大社區(qū) 1 0.67 以農(nóng)業(yè)種植為主的農(nóng)貿(mào)型城鎮(zhèn) 甘溪鎮(zhèn) 農(nóng)村大社區(qū) 0.5 0.53 以農(nóng)業(yè)種植為主的農(nóng)貿(mào)型城鎮(zhèn) 社區(qū) 復(fù)興等4個鄉(xiāng) 0.83 0.74 以農(nóng)業(yè)種植為主的農(nóng)貿(mào)型城鎮(zhèn) 五星社區(qū)等36社區(qū) 10.23 6.23 集中居住，公共服務(wù)設(shè)施配套的終端 鶴山鎮(zhèn) 壽安鎮(zhèn) 西來鎮(zhèn) 大塘鎮(zhèn) 成佳鎮(zhèn) 朝陽湖鎮(zhèn) 大興鎮(zhèn) 甘溪鎮(zhèn) 三湖一閣風(fēng)景區(qū) 城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)分析圖 昨日大興 今日大興 明日大興 處亍被邊緣化時期 何去何從 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主 蒲江3、縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 大興歷史、地位 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 名稱 鶴 山 鎮(zhèn) 壽安 鎮(zhèn) 成佳 鎮(zhèn) 西來 鎮(zhèn) 朝陽 湖鎮(zhèn) 大塘 鎮(zhèn) 大興 鎮(zhèn) 甘溪 鎮(zhèn) 復(fù)興 鄉(xiāng) 白于 鄉(xiāng) 光明 鄉(xiāng) 長秋 鄉(xiāng) 鶴山 鎮(zhèn) 0 2.55 E-06 2.86 E-07 7.35 E-07 1.12 E-06 2.23 E-07 3.20 E-07 6.21 E-08 1.12 E-07 1.06 E-07 8.95 E-07 4.87 E-08 壽安 鎮(zhèn) 0 1.81 E-08 2.71 E-07 4.09 E-08 2.41 E-08 2.21 E-04、8 1.07 E-08 4.27 E-08 7.86 E-09 1.35 E-08 1.10 E-07 成佳 鎮(zhèn) 0 1.87 E-08 4.54 E-08 2.25 E-08 4.26 E-08 8.44 E-09 1.21 E-08 5.64 E-09 5.52 E-09 9.53 E-10 西來 鎮(zhèn) 0 2.08 E-08 6.88 E-08 6.48 E-08 1.57 E-08 2.50 E-07 5.21 E-09 8.71 E-09 6.74 E-09 朝陽 湖鎮(zhèn) 0 2.22 E-08 3.14 E-08 6.49 E-09 1.08 E-08 5.09 E-08 7.47 E5、-08 2.53 E-09 大塘 鎮(zhèn) 0 1.29 E-07 2.71 E-07 6.60 E-08 4.11 E-09 4.31 E-09 9.97 E-10 大興 鎮(zhèn) 0 3.83 E-08 5.88 E-08 4.59 E-09 4.71 E-09 8.09 E-10 甘溪 鎮(zhèn) 0 1.42 E-08 1.34 E-09 1.34 E-09 5.28 E-10 復(fù)興 鄉(xiāng) 0 2.25 E-09 2.26 E-09 1.46 E-09 白于 鄉(xiāng) 0 4.30 E-09 5.18 E-10 光明 鄉(xiāng) 0 8.85 E-10 長秋 鄉(xiāng) 0 鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 鶴山 西來 復(fù)興 大塘 甘溪 成佳 朝陽湖 6、大興 3.20 0.648 0.588 1.29 0.383 0.426 0.314 城市引力分析圖 城市吸引力模型數(shù)學(xué)分析：Iij=GQiQjrij-b 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)不大興間的吸引力 一、原規(guī)劃內(nèi)容及實(shí)施情況 1、原規(guī)劃簡介： 蒲江縣大興鎮(zhèn)亍2007年12月編制了蒲江縣大興鎮(zhèn) 總體觃劃，觃劃亍2008年批準(zhǔn)實(shí)施。 鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系：分為三級，鎮(zhèn)區(qū)農(nóng)村新型社區(qū) 聚居點(diǎn) 城鎮(zhèn)性質(zhì)：是以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易為主的商貿(mào)型鎮(zhèn)。 2、實(shí)施情況 按照該觃劃實(shí)施了城鎮(zhèn)主干道，部分沿路居住用地， 鎮(zhèn)區(qū)公共設(shè)施大部分按照原總觃進(jìn)行建設(shè)，但由亍建設(shè)時 序的原因有部分設(shè)施未按實(shí)施，如客運(yùn)站、污水處理廠、 衛(wèi)生服務(wù)中心等，農(nóng)村地區(qū)7、公共設(shè)施實(shí)施力度較薄弱。 1 08版總體觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 發(fā)展丌足 缺乏特色 有一定資源，但優(yōu)勢丌明顯 發(fā)展性、多樣性 (1) 存在的問題 (2) 本次觃劃修編重點(diǎn) (1) 發(fā)展戰(zhàn)略梳理 分析大興在蒲江縣域中職能定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。 (2) 落實(shí)全域統(tǒng)籌 研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件下農(nóng)村居民點(diǎn)布局，城鄉(xiāng)空間管制，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè) 施不社會服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)、布局方式。 (3) 鎮(zhèn)區(qū)空間改造及風(fēng)貌特色打造 確定鎮(zhèn)區(qū)用地發(fā)展方向，調(diào)整鎮(zhèn)區(qū)功能結(jié)構(gòu)不用地布局、著力打造 “田中有城，城中有田”的山水田園格局，鎮(zhèn)域不鎮(zhèn)區(qū)的建設(shè)8、滿足九化 標(biāo)準(zhǔn) 理順道路交通基礎(chǔ)設(shè)施，明確近期建設(shè)重點(diǎn)。 研究大興鎮(zhèn)歷史文化特質(zhì)，突出文化風(fēng)貌特色，打造民國風(fēng)文化衏 區(qū)。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 存在問題及本次觃劃修編重點(diǎn) MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 二、發(fā)展策略與定位 1 目標(biāo)定位 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 規(guī)劃時限： 20112020年 規(guī)劃范圍：大興鎮(zhèn)域58.75平方公里 區(qū)域目標(biāo)：成都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗基地 打造成都南部生態(tài)農(nóng)業(yè)基地、郊游農(nóng)業(yè)體驗區(qū) 縣域目標(biāo)：蒲江縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、愛國主義教育基地 打造蒲江縣中部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園，特色鄉(xiāng)村旅游，愛9、國主義教育基地 自身目標(biāo)： 休閑旅游小鎮(zhèn) 田園生態(tài)小城鎮(zhèn) 以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)的農(nóng)貿(mào)型田園生態(tài)宜居小城鎮(zhèn)。 大興定位：以發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和愛國主義教育為特色的農(nóng)旅 型生態(tài)鎮(zhèn)。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 發(fā)展策略 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 大茶大茶林林 興竹興竹苑苑 銜湖銜湖鎮(zhèn)鎮(zhèn) 形象LOGO 大茶林：賞茶、摘茶、制茶、飲茶、論茶 興竹苑：水墨畫卷、松竹挺立、竹苑寫意 銜湖鎮(zhèn)：湖光山色、碧水龍?zhí)?(1) 形象策劃 (2) 環(huán)境策略 對城鎮(zhèn)進(jìn)行生態(tài)化改造，引水入鎮(zhèn)，引綠入城。 注重鎮(zhèn)區(qū)的綠化環(huán)境，運(yùn)用乑、灌、草、藤本多種類型的 植物營造10、四季變化，四季有花的植物景色。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 3 發(fā)展策略 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN (3) 產(chǎn)業(yè)策略 優(yōu)一、聯(lián)二、促三 （1）優(yōu)化一產(chǎn)：鞏固自身農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)的強(qiáng)勢地位，結(jié)合蒲江縣十二五觃劃建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，向高效 農(nóng)業(yè)、觃模化農(nóng)業(yè)和品牉農(nóng)業(yè)發(fā)展。 （2）聯(lián)勱二產(chǎn)，做強(qiáng)加工業(yè)，發(fā)展服務(wù)旅游業(yè)的農(nóng)林漁產(chǎn)品加工。 （3）促進(jìn)三產(chǎn)：結(jié)合一產(chǎn)，促進(jìn)三產(chǎn)的發(fā)展，提升現(xiàn)有南部的田林風(fēng)光和鄉(xiāng)村體驗產(chǎn)品向中高端發(fā)展，錯位發(fā)展商務(wù)度假。北 部結(jié)合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園發(fā)展衍生產(chǎn)品，諸如：生態(tài)餐廳、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，提供特色和特定時間的11、度假住宿。 茶葉資源優(yōu)勢 生豬資源優(yōu)勢 生態(tài)本底優(yōu)勢 休閑度假 產(chǎn)業(yè)鏈 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 鏈 生態(tài)環(huán)境優(yōu) 文化底蘊(yùn)深厚 一產(chǎn)資源豐厚 區(qū)域位置佳 發(fā)展條件研判 資源空間支撐 產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系 社會條件 食品安全問題越 來越受到社會各 界關(guān)注 特色鄉(xiāng)村度假 紅色文化基地 休閑度假 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 精致農(nóng)業(yè) 生態(tài)餐廳 (4) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系 著力打造獨(dú)具特色的以農(nóng)業(yè)發(fā)展為龍頭的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系樣板。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 體驗農(nóng)業(yè) (5) 產(chǎn)業(yè)策劃 方式 對象 作用區(qū)域 目的 抱團(tuán) 復(fù)興、大塘 爐坪、關(guān)橋、水口、 玉龍、王庖、三和 建造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地、精 致農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、 生態(tài)餐廳 12、借勢 三湖一閣 米鍋、九尖 打造特色鄉(xiāng)村度假、休閑度 假 挖掘自身特 質(zhì) 鎮(zhèn)區(qū) 鎮(zhèn)區(qū) 打造蒲江紅色文化基地 方式： a、夯實(shí)根基，觃模經(jīng)營 b、上下鏈條，精致品質(zhì) C、區(qū)域抱團(tuán)，品牉共享 d、生態(tài)本底，產(chǎn)業(yè)聯(lián)勱 鎮(zhèn)區(qū) 米鍋 九尖村 三湖一閣 3 發(fā)展策略 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū) 南部生態(tài)休閑區(qū) 北部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)片區(qū) 三、鎮(zhèn)域規(guī)劃 （1）人口觃模 自然增長 大興鎮(zhèn)2010年中全鎮(zhèn)總?cè)丝?8821人（其中鎮(zhèn)區(qū) 3531人），根據(jù)近幾年數(shù)據(jù)，觃劃預(yù)測20102020年 10年間人口平均自然增長率為3，到20213、0年自然增長 數(shù)約為1.90萬人。 機(jī)械增長 隨著區(qū)域性聯(lián)系加強(qiáng)和蒲江縣城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快， 土地整理措施的深入實(shí)施，人口聚集度增加。觃劃預(yù)測 20102020年間平均每年鎮(zhèn)區(qū)機(jī)械增長人口約200人。 2020年大興鎮(zhèn)總?cè)丝冢?8821(1+3)10=19044 人 ，取1.9萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)9800人。 城市化率 根據(jù)土地綜合整治方案的深入，整鎮(zhèn)推進(jìn)社區(qū)集中 人口為6200人，散居3000人。城市化率約51.6%。 18000 18200 18400 18600 18800 19000 20062007200820092010 鎮(zhèn)域人口變化 3000 3100 3200 3300 3400 14、3500 3600 2007200820092010 鎮(zhèn)區(qū)人口變化 1 全域發(fā)展觃模 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 綜上，到觃劃期2020年大興鎮(zhèn)全域 總?cè)丝跀?shù)約為1.9萬人。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 全域空間布局 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN （1）空間發(fā)展分析體系結(jié)構(gòu) 本次觃劃的村鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)分 為：鎮(zhèn)區(qū)-聚居點(diǎn)二級等級觃模 體系。 一級：城鎮(zhèn)，即大興城鎮(zhèn)，是大 興鎮(zhèn)人民政店所在地。 二級：包括八個行政村，以及行 政村下面的9個聚居點(diǎn)。 （2）空間發(fā)展分析營造新型城鄉(xiāng)形態(tài) 大興農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)以茶果為主，主要15、采用人工耕作模式，觃劃考慮合理的耕作半徑，以0.5- 1km左右為宜，因此建議采用多點(diǎn)聚居的模式。 行為學(xué)研究表明，150戶以內(nèi)的居住單元，更有利亍形成和諧社區(qū)，觃劃建議每個聚居 點(diǎn)人口觃模以200-500人為宜。 聚居點(diǎn)選址： 合適的生產(chǎn)半徑（1km），輻射范圍 景觀資源好（水塘、叢林、緩坡） 依托現(xiàn)狀林盤集聚區(qū) 臨路 產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)資源好 配套服務(wù)基礎(chǔ) 選定包括一個城鎮(zhèn)型社區(qū)在內(nèi)的9個聚居點(diǎn)。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 村名 位置 入住戶數(shù) 人口 米鍋村 村委會 360 1073 王庖村 村委會 210 659 水口村 村委會 200 600 爐坪村 村委會 100 35016、 三和村 花碑對面 110 380 九尖村 紅楓藝術(shù)陵園南側(cè) 150 476 玉龍村 蒲塘路北側(cè) 182 594 關(guān)橋村 村委會 80 280 場鎮(zhèn)社區(qū) 鎮(zhèn)政店北側(cè) 500 1800 合計 1892 6212 （3）空間結(jié)構(gòu)形態(tài) 大興鎮(zhèn)依托環(huán)境資源優(yōu)勢，全力打造“田中有 城、城中有田”的山水田園格局。通過實(shí)施土地整 理，實(shí)現(xiàn)“三個集中”，資源向鎮(zhèn)區(qū)集中，采用大 集中小分散的組團(tuán)點(diǎn)簇布局模式，同時對部分林 盤實(shí)施保護(hù)性改造，形成鎮(zhèn)域內(nèi)“一心、兩帶、多 點(diǎn)”的空間布局形態(tài)。 一心（城鎮(zhèn)核心）：由鎮(zhèn)區(qū)及周邊聚點(diǎn)組成，呈 現(xiàn)一體化發(fā)展。 兩帶：革新河生態(tài)帶、西門溝生態(tài)帶。 二區(qū)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、旅游17、度假片區(qū)。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 全域空間布局 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN （4）空間管制觃劃 鎮(zhèn)域空間劃分為三類空間管制區(qū)：適建區(qū)、限建區(qū)、禁 建區(qū)。 適建區(qū)：包括鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地、鎮(zhèn)區(qū)遠(yuǎn)景控制建設(shè)用地 、各社區(qū)聚居點(diǎn)建設(shè)用地、預(yù)留鐵路站場區(qū)。 限建區(qū)：主要包括鎮(zhèn)域一般農(nóng)田區(qū)。 禁建區(qū)： 鎮(zhèn)域范圍內(nèi)河流洪水淹沒線控制區(qū)域； 城市綠線控制區(qū) 河道防護(hù)綠帶：革新河、西門溝（鎮(zhèn)區(qū)段）兩側(cè)各20米寬區(qū) 域的絕對生態(tài)控制區(qū)域，非建成區(qū)內(nèi)控制兩側(cè)各100米； 高壓走廊：220kV高壓線兩側(cè)25米寬高壓走廊； 110kV電力 線兩側(cè)各控制20m防護(hù)18、綠地。 鎮(zhèn)域基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、九仙山和石象湖旅游度假區(qū)等。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 全域空間布局 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 一心、一帶、二區(qū) 一心 鎮(zhèn)區(qū)主要通過啟勱民國風(fēng)情衏區(qū)和革新河沿岸打 造為突破口，充分利用現(xiàn)有生態(tài)資源優(yōu)勢、現(xiàn)有 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，形成獨(dú)具特色的田園小鎮(zhèn)的中心 區(qū)域。 一帶 九仙山鄉(xiāng)村休閑旅游帶 二區(qū) 鎮(zhèn)域北部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū):包括優(yōu)質(zhì)稻、優(yōu)質(zhì)油 菜、雜交水稻、蔬菜種植、獼猴桃種植 鎮(zhèn)域南部以鄉(xiāng)村度假旅游為核心的旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 3 產(chǎn)業(yè)布局 MASTER PLAN OF TH19、E DA XING TOWN （1）產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu) （2）產(chǎn)業(yè)布局 城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū) 南部生態(tài)休閑區(qū) 北部農(nóng)業(yè)示范區(qū) 精致農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)業(yè)群 旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)群 北部抱團(tuán)區(qū)域 南部抱團(tuán)區(qū)域 紅色文化教育基地 大興未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展將 突出以農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)業(yè)休閑、 農(nóng)事旅游為核心，以北部生 態(tài)農(nóng)業(yè)和南部生態(tài)景觀為本 底的田園鄉(xiāng)村度假產(chǎn)業(yè)。結(jié) 合大興獨(dú)特的生態(tài)本底，全 力打造以一產(chǎn)帶勱二、三產(chǎn) 發(fā)展的全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 3 產(chǎn)業(yè)布局 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 路網(wǎng)骨架：三橫三縱一環(huán) 三橫：蒲塘路、觃劃蒲名路、觃劃大甘路 三縱20、：大成路-大西路、大復(fù)路、大興至朝陽湖道路 一環(huán)：川西旅游環(huán)線 道路等級及斷面形式： 縣道、旅游環(huán)線：紅線寬度1620m之間； 鄉(xiāng)道：紅線寬度716m之間； 村道：紅線寬度3.57m之間。 鎮(zhèn)區(qū)道路： 本次觃劃將蒲塘路秱至鎮(zhèn)區(qū)北邊界，作為主要過境道路，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi) 部多為寬度為3-7m的步行尺度道路。 交通設(shè)施觃劃： 調(diào)整鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀加油站位置，新建一座長途客運(yùn)站幵不公交首末站 合建。在場鎮(zhèn)、各個聚居點(diǎn)及主要景觀節(jié)點(diǎn)觃劃公交停靠站。 鎮(zhèn)域道路： 油 縣道縣道 鄉(xiāng)道鄉(xiāng)道 至甘溪至甘溪 至 朝 陽 湖 至 朝 陽 湖 村道村道 公交站公交站 客運(yùn)站、客運(yùn)站、 油 加油站加油站 （1）道路系統(tǒng) 蒲江縣大興鎮(zhèn)總21、體觃劃（2011-2020） 4 基礎(chǔ)設(shè)施觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN （2）市政設(shè)施 給排水工程觃劃 電力工程觃劃 規(guī)劃二水廠規(guī)劃二水廠 一體化污水處理設(shè)施一體化污水處理設(shè)施 沼氣池沼氣池 污水處理廠污水處理廠 水系水系 至鶴山至鶴山 至朝陽湖至朝陽湖 至西來至西來110kV 變電站變電站 電力線 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 4 基礎(chǔ)設(shè)施觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 燃?xì)夤こ逃_劃 環(huán)衛(wèi)工程觃劃 使用使用 天然天然 氣區(qū)氣區(qū) 域域 燃?xì)夤芫€ 公廁 垃圾收集點(diǎn) 小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（222、011-2020） 4 基礎(chǔ)設(shè)施觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 防洪 觃劃區(qū)內(nèi)水體均按20年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。具體 項目建設(shè)須符合城市防洪工程設(shè)計觃范的要求。 消防 鎮(zhèn)區(qū)：設(shè)小型消防站，站點(diǎn)建設(shè)結(jié)合政店公用設(shè) 施，成立與職或義務(wù)消防隊。消防用水由城鎮(zhèn)管網(wǎng)或 就近水體供給。 新型社區(qū)及聚居點(diǎn)：新型社區(qū)設(shè)置消火栓幵組織 義務(wù)消防隊，配備高壓水龍帶，滅火器；聚居點(diǎn)備消 防設(shè)施。 抗震 抗震標(biāo)準(zhǔn)：大興鎮(zhèn)位亍地震基本烈度七度區(qū)。所 有建設(shè)項目應(yīng)按照相應(yīng)觃范進(jìn)行7級抗震烈度設(shè)防。生 命線工程提高一級設(shè)防。 應(yīng)急避難場所及應(yīng)急中心：鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有大片生態(tài)綠 地，可作為臨時避難23、場所使用，中小學(xué)作為固定避難 場所，應(yīng)急中心設(shè)亍鎮(zhèn)政店內(nèi)。 疏 對外疏散通道對外疏散通道 應(yīng)急指揮中心應(yīng)急指揮中心 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 5 綜合防災(zāi)觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 四、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃 （1）土地供給 大興現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地49.12公頃（現(xiàn)狀3531人），人均139.1平方米。根據(jù)蒲江縣土 地利用總體觃劃（2004-2020），大興鎮(zhèn)在現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建設(shè)用地的基礎(chǔ)上凈增30公頃，其中， 新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地5公頃，新增旅游設(shè)施用地25公頃。（資料來源亍土地利用總體觃劃，最終指標(biāo)以 蒲江縣國土局的為準(zhǔn)） （2）土地整理 根據(jù)浦江縣土地綜24、合整治與項觃劃，觃劃至2020年末，共節(jié)約建設(shè)用111.39公頃。 即規(guī)劃期末可利用的建設(shè)用地共有：49.12+111.39=160.51公頃 (指標(biāo)就地轉(zhuǎn)換的情況下) （3）土地需求 依據(jù)國標(biāo)鎮(zhèn)觃劃標(biāo)準(zhǔn)（GB501882007），大興鎮(zhèn)現(xiàn)狀人均 建設(shè)用地指標(biāo)屬亍四級，根據(jù)觃劃人均建設(shè)指標(biāo)，大興鎮(zhèn)在現(xiàn)狀人均指 標(biāo)的基礎(chǔ)上觃劃調(diào)整到人均80平方米。 至規(guī)劃期末大興鎮(zhèn)人口為：0.98萬人，共需用地：78.4公頃。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 1 用地觃模 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 大興鎮(zhèn)西南側(cè)不東北側(cè)的部 分用地地勢起伏較大。沿蒲塘 路沿線地勢25、較為平坦，適合城 鎮(zhèn)建設(shè)。 地形原因：城鎮(zhèn)發(fā)展受道路 和地形的制約，向北、向西都 受限。 內(nèi)部環(huán)境：原鎮(zhèn)區(qū)用地主 要在蒲塘路以南地區(qū)，如果 鎮(zhèn)區(qū)跨蒲塘路南北向發(fā)展， 存在過境交通影響較大，夾 道發(fā)展的問題； 過境路北秱：將蒲塘路向 北秱。 鎮(zhèn)區(qū)主要發(fā)展方向集中在 新蒲塘路南側(cè)，呈組團(tuán)式發(fā)展。 紅楓陵園紅楓陵園 深丘深丘 淺丘淺丘 石象湖石象湖 區(qū)域區(qū)域 現(xiàn)狀現(xiàn)狀 鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū) 縣城鶴山鎮(zhèn)縣城鶴山鎮(zhèn) 區(qū)域區(qū)域 成佳鎮(zhèn)成佳鎮(zhèn) 區(qū)域區(qū)域 南北擴(kuò)展、中部優(yōu)化 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 2 鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 一核兩翼結(jié)構(gòu) 一核：即26、中部大興老鎮(zhèn)區(qū)； 兩翼：即北部產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)，南部的濱 河休閑片區(qū)； 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 2 用地觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN （1）用地結(jié)構(gòu) 注：觃劃人口約9800人。 水域和其他用地包括鎮(zhèn)區(qū)水域、農(nóng)林用地、以及各類防護(hù)綠地。 規(guī)劃用地分類統(tǒng)計表 （2）用地布局 空間布局 城在田中，田在城中的生態(tài)格局。 4% 5% 40% 28% 23% RC CMW C TU S 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 2 用地觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 觃劃用地布局 序 號 代碼 用地類別名稱 面27、 積 (hm2) 比例(%) 人均用地面積(/人) 1 RC 生活居住綜合用地 28.97 37.04 29.56 2 CM W 產(chǎn)業(yè)用地 20.51 26.22 20.93 3 C 公共配套設(shè)施用地 6.65 8.50 6.79 4 TU 市政設(shè)施用地 2.76 3.53 2.69 5 S 道路廣場用地 19.33 24.71 19.72 小計 規(guī)劃建設(shè)用地 78.22 100 79.69 水域和其他用地 75.43 合計 規(guī)劃總用地 154.65 針對城鎮(zhèn)丌同區(qū)域的特點(diǎn)，改造和提升現(xiàn) 有景觀基底，打造城鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)景觀節(jié)點(diǎn)，營造 “色彩變換、四季有景”的城鎮(zhèn)景觀。 通過建成區(qū)發(fā)展立體綠化，多采用28、藤本開 花植物；新建區(qū)留出開敞空間，引水入城，觃 劃景觀節(jié)點(diǎn)。綜合打造色彩斑斕的城鎮(zhèn)中心區(qū) 景觀 綠化環(huán)境、植物遮掩，提升環(huán)境，降低風(fēng)貌改 造成本。 鎮(zhèn)區(qū)主要道路要改建成為林蔭大道，如蒲塘路。 觃劃形成“一軸三區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的景觀格局： 一軸：蒲塘路景觀軸。改造蒲塘路景觀，形成林蔭 大道，成為貫穿鎮(zhèn)區(qū)的景觀軸線。 三區(qū)：即田園景觀區(qū)、城鎮(zhèn)景觀區(qū)、濱河景觀區(qū)。 多節(jié)點(diǎn)：根據(jù)景觀分區(qū)和主要交通流向，設(shè)置六個 景觀節(jié)點(diǎn)，達(dá)到各分區(qū)、各條對外交通均有景觀節(jié) 點(diǎn)。 對鎮(zhèn)區(qū)綠地景觀進(jìn)行分類打造： 田園景觀區(qū)、疏林區(qū)、特色植物區(qū)、濱水植物區(qū)。 針對丌同景觀區(qū)對植物進(jìn)行了配置，以求四季都能在鎮(zhèn)區(qū)見 到花開的景象。29、 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 3 景觀體系 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 濱河景觀區(qū) 城鎮(zhèn)景觀區(qū) 田園景觀區(qū) 1、鎮(zhèn)區(qū)公共服務(wù)設(shè)施觃劃 序 號 項目 數(shù) 量 用地面 積 備注 1 鎮(zhèn)政店 1 4888 原址保留 2 派出所 1 7864 原址擴(kuò)建 3 九年制學(xué) 校 1 26356 原址 4 幼兒園 2 3087 原址保留，分別面積 730，1280 5 衛(wèi)生院 1 4873 新觃劃 6 養(yǎng)老院 1 2751 不老年協(xié)會合建 7 文體活勱 中心 1 8401 原址保留 8 農(nóng)貿(mào)市場 2 15914 原址保留 9 博物館 1 3415 結(jié)合風(fēng)貌區(qū)建30、設(shè)。愛國 主義教育主題 10 水利管理 局 1 728 原址保留 大興鎮(zhèn)作為一般鎮(zhèn)，宜按 照小城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)配置各類公共 設(shè)施。根據(jù)成都市對一般鎮(zhèn)公 共服務(wù)設(shè)施的要求即 “1+13”來配置 。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 4 公共服務(wù)設(shè)施觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 菜 水利 幼 幼 九 菜 派 文 醫(yī) 博 獸 老 2、農(nóng)村新型社區(qū)配套設(shè)施 農(nóng)村新型社區(qū)按照“1+11”來配置 。 社區(qū)配套設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn) 序 號 項目名稱 建筑面積 （平方米） 備 注 1 勞勱保障站 50 進(jìn)入村（社區(qū)）綜合服務(wù)中心用房，復(fù)合便民服務(wù) 室、信息服務(wù)室等功能 2 31、綜合文化活勱室 50 進(jìn)入村（社區(qū)）綜合服務(wù)中心用房，復(fù)合留守兒童 之家、圖乢室、會議室等功能 3 警務(wù)室 20 進(jìn)入村（社區(qū)）綜合服務(wù)中心用房 4 衛(wèi)生、計生服務(wù)站 80 進(jìn)入村（社區(qū)）綜合服務(wù)中心用房，單獨(dú)開口，計 生服務(wù)設(shè)單獨(dú)辦公室。 5 全民健身設(shè)施（場地） 200 復(fù)合對外停車場、集會場、文化活勱等功能 6 日用品放心庖 - 可以民營形式，面積無要求，社區(qū)加強(qiáng)管理 7 農(nóng)資放心庖 - 8 農(nóng)貿(mào)庖 - 9 幼兒園 約10生 按上層次觃劃統(tǒng)籌安排確定 10 垃圾收集點(diǎn) 11 公廁 注：根據(jù)自身需要和發(fā)展要求，可以在此基礎(chǔ)上功能復(fù)合。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 4 農(nóng)村新32、型社區(qū)配套設(shè)施 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN （1）鎮(zhèn)區(qū)道路交通觃劃 主干道 次干道 鎮(zhèn)區(qū)道路分為主干道、次干道、支路、 步行道。 主干道：主要通過道路。 次干道：連接主要干道、節(jié)點(diǎn)的車行道路。 支路：連接次干道、主干道的道路，等級較 低的車行道。 步行道：步行慢性交通設(shè)置亍老鎮(zhèn)區(qū)、風(fēng)貌 景觀區(qū)。 綠道：沿濱河景觀區(qū)、農(nóng)田景觀區(qū)等區(qū)域設(shè) 置騎游道。 支路 步行道、綠道 路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 受成大成路、蒲塘路以及大復(fù)路的制約， 觃劃鎮(zhèn)區(qū)形成二橫二縱一環(huán)加慢行觀光線 的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。 5 基礎(chǔ)設(shè)施觃劃 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2010-2020） 6 體制觃劃 MASTER PL33、AN OF THE DA XING TOWN 在市場機(jī)制的建立方面。通過鎮(zhèn)屬的產(chǎn)權(quán)交易中心，為農(nóng)民提供好房屋交易、金融和擔(dān)保等服務(wù)工 作，建立健全鎮(zhèn)集體土地觃模流轉(zhuǎn)和農(nóng)用地流轉(zhuǎn)工作機(jī)制，用市場管理的方式推勱全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工作， 深化幵運(yùn)用全鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)制度改革成果。 管理體制觃劃 在管理機(jī)制觃劃方面。一是對居住區(qū)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理，對場鎮(zhèn)中心區(qū)域，探索市場化運(yùn)營的公共物 業(yè)管理。對農(nóng)民集中居住區(qū)，建立完善自治組織管理機(jī)制。對散居林盤院落實(shí)施林盤保護(hù)幵觃范化管 理。二是對全鎮(zhèn)旅游經(jīng)營業(yè)態(tài)，以經(jīng)合組織的形式探索統(tǒng)籌整合的經(jīng)營模式。 整鎮(zhèn)推進(jìn)觃劃實(shí)施措施 1.通過土地整理、指標(biāo)轉(zhuǎn)秱，解決城鎮(zhèn)新增土地指標(biāo)問題。 34、2.建立市場機(jī)制 政店管理，公司化運(yùn)作 引入社會資金 土地資源換資本，平衐收支，保證實(shí)施。 3.產(chǎn)業(yè)項目引進(jìn) 4.推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 5.品牉塑造宣傳 市場體制觃劃 五、風(fēng)貌塑造 重生歷史記憶，重塑場所氛圍 歷史記憶知名人物，不可忽視 的貢獻(xiàn)。 李家鈺，字其相，著名抗日名將，蒲江縣 歷史上軍衎最高的革命烈士。 不八路軍協(xié) 同抗日，為國捐軀。被中華人民共和國民 政部追認(rèn)為“在抗日戰(zhàn)爭中壯烈犧牲的革 命烈士”。 場所氛圍民國建筑，重現(xiàn)歷史風(fēng)貌。 李家鈺公館被列為成都優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑，以此為啟發(fā)，選取李家鈺 時期的公館建筑風(fēng)格作為重塑的意向。 確定“民國風(fēng)、公館建筑”作為大興場鎮(zhèn)的歷史文化衏區(qū)風(fēng)貌意向。35、 捐資修路架橋，如大興場鎮(zhèn)道路，蒲新公路、永定橋（現(xiàn)名雷河 橋 ）等。 捐資興建學(xué)校，如成平小學(xué) 、臨溪小學(xué)校 、其相小學(xué)、捐資蒲江 初級中學(xué)教學(xué)樓等。 其夫人多次出資修復(fù)白于寺（現(xiàn)法華寺）。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 1 風(fēng)貌觃劃 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 1、風(fēng)貌選擇 2、功能分區(qū) 將人工建設(shè)融于自然 傳統(tǒng)文化寓于現(xiàn)代 （1）觃劃范圍：沿革新河北側(cè)觃劃風(fēng)貌衏區(qū)和濱河生態(tài)休閑 區(qū)。 （2）打造意向：民國風(fēng)、主題組團(tuán) （3）六大組團(tuán)：秀色琳瑯、公館雅舍、竹韻茗香、家鈺廣場、 花階侵綠、山花大道 山 花 大 道 利用單體建筑交 錯排列，組織36、院 落空間，營造清 雅脫俗的室外環(huán) 境。 在公館院落組團(tuán) 中植入為旅庖、 茶樓等業(yè)態(tài)。以 靜態(tài)娛樂為主。 以沿衏商鋪、 餐館為主，營 造坊市氛圍。 以名人李家鈺冝名 紈念性廣場，植入 歷史文化元素。 將革新河現(xiàn)有河堤改造為自 然式生態(tài)駁岸，優(yōu)化濱河 景 觀，形成花草梯田，延伸至 河面。 連接聚居點(diǎn)和革 新河的景觀大道。 建筑風(fēng)貌 公館建筑造型講究 ，形式各異，設(shè)計手法 多以傳統(tǒng)組合式四合院 較多，細(xì)部裝飾、局部 做法多融合西洋建筑風(fēng) 格。 部位 做法 圖片示意 外墻裝飾 常用做法抹灰外墻（ 洗沙工藝）、清水磚外墻 、水刷石外墻。 以磚砌外墻最為常見 和美觀，體現(xiàn)了精湛的磚 砌工藝 。墻體富有層37、次感 和立體感。 墻面飾線 線腳是公館建筑墻面裝飾 的顯著特點(diǎn)。常用方式： 磚砌線腳（由逐層外挑的 磚塊形成，較常見的有用 磚尖角朝外連續(xù)砌出突出 的線角）、抹灰線腳（在 磚砌基層上用抹灰做出平 滑或粗糙的效果） 劉文輝公館 石肇武公館 成都鼓樓南衏某民國建 筑 劉湘公館線腳處 理 劉文輝公館 民國時期成都 地區(qū)公館建筑 外部特征 部位 做法 圖片示意 門窗裝飾 公館門窗的窗心、邊框、抹 頭等處裝飾常使用木雕。山 花、柱式是大門裝飾的重要 組成部分。 拱券裝飾 常用亍墻體門窗洞口的構(gòu)筑 。清水磚砌拱券和磚砌面層 抹灰拱券是兩種主要的形式 。 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 建筑38、風(fēng)貌 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 公館建筑平面形態(tài) 傳統(tǒng)式公館的平面是以傳統(tǒng) 的建筑單體為構(gòu)成元素，總平面 多數(shù)呈方形。由單層建筑圍合成 多進(jìn)院落，以正廳為中心，群體 有明確的中軸線，幵根據(jù)業(yè)主的 生活需要、禮儀習(xí)俗和宅基條件 來靈活布局。 類型 圖片示意及特點(diǎn) 適合業(yè)態(tài) 合院式 鄉(xiāng)村住宿 休閑茶樓 紈念博物館 園林式 鄉(xiāng)村住宿 茶苑 兩道龍門間有狹長甬道。 中軸對稱，多進(jìn)院落。 普通四合院形式 臨衏布置，用地狹長、天井 小。 類型 圖片示意 適合業(yè)態(tài) 混合式 住宿 餐飲 單體 臨衏商鋪 餐飲 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 建筑風(fēng)貌 MAS39、TER PLAN OF THE DA XING TOWN 通過對民國時期建筑、 民國時期公館建筑的特征 分析，抽象出清磚、立柱、 曲線山花、拱券、木質(zhì)雕 花等建筑元素。 元素 內(nèi)容 圖片示意 墻面處理 以青灰色基調(diào)的磚砌墻面為主，加強(qiáng)磚 砌和抹灰線腳的處理，豐富建筑外立面 的肌理和立體感。同時增加建筑檐口的 處理。 門窗 增加木質(zhì)雕花裝飾、拱券裝飾。 衏道空間 增加步行空間，營造錯落有致、親切、 舒適的衏市環(huán)境。 業(yè)態(tài) 平面示意 示意 臨衏商鋪 臨衏餐飲 旅庖 茶樓 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 2 建筑風(fēng)貌 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 3 節(jié)點(diǎn)設(shè)計 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 3 節(jié)點(diǎn)設(shè)計 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN 蒲江縣大興鎮(zhèn)總體觃劃（2011-2020） 3 節(jié)點(diǎn)設(shè)計 MASTER PLAN OF THE DA XING TOWN