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1、項(xiàng)目解析研究判斷規(guī)劃建筑項(xiàng)目判斷業(yè)態(tài)落位功能構(gòu)成交通組織相關(guān)政策歷史文化區(qū)域條件特征與潛力 空間形態(tài)項(xiàng)目規(guī)劃街巷設(shè)計(jì)精品院落設(shè)計(jì)案例研究發(fā)展策略綿陽發(fā)展訴求錯(cuò)位發(fā)展實(shí)施策劃前期現(xiàn)場調(diào)研及分析結(jié)論前期現(xiàn)場調(diào)研及分析結(jié)論進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)策劃及落位進(jìn)行合理的業(yè)態(tài)策劃及落位我們的愿景與信心我們的愿景與信心壹貳叁相關(guān)資料收集與整理相關(guān)資料收集與整理肆壹項(xiàng)目背景 綿陽位于四川盆地西北部，成都東北部，距省會(huì)成都90公里，四川第二大城市，素有“富樂之鄉(xiāng)”“西北硅谷”美譽(yù)的綿陽，是我國重要的國防科研和電子工業(yè)生產(chǎn)基地。旅游業(yè)，商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，態(tài)旅游業(yè)，商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，態(tài)勢優(yōu)良勢優(yōu)良本案本案成都成都綿陽綿陽項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)2、目位于游仙片區(qū)內(nèi)，游游仙片區(qū)內(nèi)，游仙中心區(qū)東南仙中心區(qū)東南，屬于中心城區(qū)范圍中心城區(qū)范圍，離綿陽火車站6.4KM6.4KM，離綿陽機(jī)場7.1KM7.1KM，基地可達(dá)性強(qiáng)，基地區(qū)域，基地可達(dá)性強(qiáng)，基地區(qū)域位置優(yōu)良，是中心城區(qū)的后花園。位置優(yōu)良，是中心城區(qū)的后花園。利于游人到達(dá)，觀光，休憩，游覽。利于游人到達(dá)，觀光，休憩，游覽。寶成寶成 鐵路鐵路九州大道九州大道火車站火車站距基地距基地6.4km機(jī)場機(jī)場距基地距基地7.1km至重慶至重慶至成都至成都至寶雞至寶雞項(xiàng)目項(xiàng)目基地基地 中心區(qū)中心區(qū) r=5km r=6.5km仙人路一段仙人路一段綿陽博物館綿陽博物館芙芙蓉蓉溪溪仙仙 人人 路路仙仙 人人 橋3、橋一一環(huán)環(huán)路路傳統(tǒng)商業(yè)院落傳統(tǒng)商業(yè)院落沿河景觀改造沿河景觀改造芙蓉廣場地下停車場芙蓉廣場地下停車場芙蓉溪廊橋芙蓉溪廊橋項(xiàng)目位于綿陽市游仙區(qū)芙蓉溪畔項(xiàng)目范圍包括傳統(tǒng)商業(yè)院落，芙蓉溪廊橋，芙蓉廣場地下停傳統(tǒng)商業(yè)院落，芙蓉溪廊橋，芙蓉廣場地下停車場，芙蓉廣場改造，沿河景觀改造。車場，芙蓉廣場改造，沿河景觀改造。傳統(tǒng)商業(yè)院落，傳統(tǒng)商業(yè)院落，土地位于綿陽科技館芙蓉溪對岸，仙人橋頭兩旁，面積大約2.8萬方。芙蓉溪廊橋，芙蓉溪廊橋，跨越芙蓉漢城與科學(xué)家雕塑公園。芙蓉廣場地下停車場，芙蓉廣場地下停車場，位于芙蓉漢城一期與二期之間的廣場地。基地區(qū)位臨河，周邊氛圍良好，利于打造旅游休閑勝地。基地區(qū)位臨河，周邊氛圍良好，利于打造旅游休閑勝地。芙蓉漢城芙蓉漢城芙蓉漢城芙蓉漢城項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍 綿陽科技館綿陽科技館堂宏國際堂宏國際芙蓉漢城芙蓉漢城芙蓉漢城芙蓉漢城財(cái)經(jīng)學(xué)校財(cái)經(jīng)學(xué)校芙蓉雅閣芙蓉雅閣科學(xué)家公園科學(xué)家公園芙蓉溪