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1、XXXX 通州河?xùn)|果園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通州河?xùn)|果園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 通州河?xùn)|果園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資管理中心二八年十一月第 1頁(yè) PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 試用版本創(chuàng)建 .fineprint目錄 CONTENTS 目錄 v 第一部分項(xiàng)目背景 v 第二部分項(xiàng)目概況 v 第三部分市場(chǎng)分析 v 第四部分項(xiàng)目定位 v 第五部分成本估算與收益分析第 2 頁(yè) PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 試用版本創(chuàng)建 .fineprint項(xiàng)項(xiàng)目目背景 r 第一部分項(xiàng)目背景第一部分 r 第二部分項(xiàng)目概況 r 第三部分市場(chǎng)分析 1.1 項(xiàng)目來源 1.2 掛牌出讓時(shí)間表2、 r 第四部分項(xiàng)目定位 1.3 出讓要求關(guān)鍵點(diǎn) r 第五部分成本估算與收益分析第 3 頁(yè) PDF 文件使用 ;pdfFactoryPro; 試用版本創(chuàng)建 .fineprint項(xiàng)項(xiàng)目目背景 1.1項(xiàng)目來源本項(xiàng)目為 XX 市土地整理儲(chǔ)備中心推出的土地公開市場(chǎng)拍賣項(xiàng)目。1.2掛牌出讓時(shí)間表接受競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間 2008-11-1709:00 截止時(shí)間 2008-11-1716:00 保證金到帳截止時(shí)間 2008-11-17公開拍賣起始時(shí)間 2008-11-1910:00 拍賣地點(diǎn) XX 亞太花園酒店第 4 頁(yè) PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 試用版本創(chuàng)建 .fineprint項(xiàng)項(xiàng)3、目目背景 1.3出讓要求關(guān)鍵點(diǎn)?拍賣起始價(jià)格 54027 萬元，增價(jià)幅度 300 萬元，競(jìng)買保證金 5400 萬元；?通常情況，地價(jià)款（政府土地收益土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)）支付要求：支付政府土地收益：在競(jìng)得人與國(guó)土局簽訂XX 市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后 3 個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須支付政府土地收益的 20作為定金。剩余政府土地收益須在 60 日內(nèi)付清；支付土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)：在競(jìng)得人與新城基業(yè)公司簽訂土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議后 3 個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人將 100的土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)支付到通州分中心監(jiān)管。注：土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi) 481,987,400 元政府土地收益=成交價(jià)款481987400 拍賣成功后，競(jìng)得人與通州分局簽訂拍賣成交確認(rèn)書，之后的 5 個(gè)工作日內(nèi)到市國(guó)土局申請(qǐng)辦理XX 市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同,并在市國(guó)土局受理后 20 個(gè)工作日內(nèi)簽訂該出讓合同；競(jìng)得人與通州分局簽訂拍賣成交確認(rèn)書后 20