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鄭州元通紡織城1號館房地產招商手冊（30頁）.pptx

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上傳人：故事編號：235817 2021-12-21 30頁 17.07MB

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1、1 2 目錄頁 CONTENTS PAGE 一、鄭州市場概況二、項目主要優勢三、項目概況目錄頁 CONTENTS PAGE 3 過渡頁 TRANSITION PAGE 01 文化知識概述二、項目主要優勢三、項目概況一、鄭州市場概況4 n 北方重鎮GDP北方五強（含直轄市）；在GDP達5000億以上的全國城市中，年增速第二。n 交通樞紐中國“鐵路心臟”，目前有八條以上高鐵通過，年客貨運輸總量居于北方城市第二位，僅次于北京；“一帶一路”重要節點城市；擁有全國首個“國家戰略”的航空港經濟區。n 人口聚集常住人口逾千萬，覆蓋周邊主要城市人口約1億，輻射周邊中部六省人口約6億。n 貿易發達批發零售貿易市2、場十分發達，批發零售業、租賃商務服務業占鄭州服務業的比重最大，第二批自貿區試點城市。一、鄭州市場概況5 n 鄭州作為我國制造業西遷的主要承接基地，出省人口減少，全省及周邊省份青壯年人口向鄭州大量集中，推動鄭州房地產價格加速上漲。n 伴隨近年來鄭州城市“東擴西進”發展戰略實施，鄭東新區、經濟技術開發區、中原區、西開發區等區域迎來發展高潮，房價連年加速上漲，在今年迎來井噴，鄭州市區其它區域價格水漲船高，每月都催生新的地王、樓王（詳見第7、8頁表格）。n 鄭州作為著名“商都”，批發、零售行業發達，商業價格伴隨住宅價格共同加速上漲。在9月14日新產生的經開區地王即主要為商業服務用地，其直接導致9月143、日子夜，鄭州緊急出臺“房九條”控制地王產生。一、鄭州市場概況6 過渡頁 TRANSITION PAGE 三、項目概況一、鄭州市場概況二、項目主要優勢7 二、項目主要優勢區位優勢n 鄭上新區和中原宜居商貿城的核心位置；周邊8公里半徑內唯一的現代化大型商圈；n 距離鄭州市政府搬遷新址直線距離僅1.8公里；n 周邊新建奧體中心等“四大中心”項目；n 緊鄰國家級自主創新示范區，將成為未來新的城市中心；n 位于千億級紡織產業集聚區核心區（逸陽、領秀、云頂、婭麗達等數十家大型紡織類企業入園）。8 二、項目主要優勢周邊配套完善n 緊鄰鄭州大學、河南工業大學、鄭州一中、外國語中學、元通森林幼兒園等知名院校。n 在距項目3公里范圍內常住和工作人口約35萬人。其中消費能力較強的人群居多，包括：須水村、汪莊新村、孫莊等原有村莊拆遷安置人口；元通紡織城、錦藝輕紡城商戶；高新區管委會、中原新區管委會、須水街道辦

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