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1、Huarun wenzhou ludao vientiane tiandi fine decoration project 華 潤 溫 州 七 都 鹿 島 萬 象 天 地 大 手 公 區 項 目 2 0 1 9 . 1 0 . 0 1 P R O D U C T M A N U A L 產品手冊 目錄 CONTENT 一、戶型分析 1.戶型分布圖 2.標準戶型+非標戶型分布圖 3.戶型分布套數表 二、設計展示 首層大堂 1.平面分析圖 2.天花布置圖 3.地面布置圖 4.效果圖分析 標準層電梯廳 1.平面分析圖 2.天花布置圖 3.地面布置圖 4.效果圖分析 地下室 1.平面分析圖 2.天花布2、置圖 3.地面布置圖 4.效果圖分析 橋箱 1.平面分析圖+天花布置圖 2.地面布置圖 3.效果圖分析 三、材料專篇 1.主材 2.其他材料 3.燈具 戶型分布 H O U S E H O L D A N A L Y S I S 戶 型 分 析 戶型分布圖 總建面：約37.1萬 地上建面：約27.6萬/住宅約24 萬 地下建面：約9.4萬 容積率：2.2 總戶數：1963戶 住宅區塊：A區、B區 一/二期（藍色樓棟） 三/四/五/六/七期（黃色樓棟） 戶型裝標：報批價2500元/平米 總圖示意 12 13 14 15 11 9 8 7 1 4 5 6 2 3 16 17 18 23 22 193、 20 21 25 24 住宅區示意 戶 型 分 析 標準戶型+非標戶型分布圖 戶 型 分 析 戶 型 分 布 套 數 表 樓號 樓層 戶型 戶數 套內面積 01 首層大堂(華潤鹿島萬象天地公區) 25 1# 標準戶型 1 44.6 7# 標準戶型 1 44.6 8# 標準戶型 1 44.6 9# 標準戶型 2 44.6*2=89.2 11# 標準戶型 2 44.6*2=89.2 18# 標準戶型 1 44.6 22# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 44.6*2=89.2 23# 標準戶型+鏡像戶型 2+1 44.6*3=133.8 3# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 45.7*2=91.4 214、# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 45.7*2=91.4 20# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 45.7*2=91.4 19# 標準戶型 1 45.7 2# 標準戶型+鏡像戶型 2+1 45.7*3=137.1 4# 標準戶型 1 47.2 5# 標準戶型 1 47.2 戶 型 分 析 戶 型 分 布 套 數 表 樓號 樓層 戶型 戶數 套內面積 01 首層大堂(華潤鹿島萬象天地公區) 6# 標準戶型變異 2 47.2*2=94.4 16# 標準戶型變異 2 47.2*2=94.4 17# 標準戶型變異 3 47.2*3=141.6 12# 標準戶型 1 43.3 13# 標準戶型+鏡像戶型 1+5、1 22.7*2=45.4 14# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 22.7*2=45.4 15# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 22.7*2=45.4 24# 標準戶型+鏡像戶型 1+1 22.7*2=45.4 25# 鏡像戶型 2 22.7*2=45.4 戶 型 分 析 戶 型 分 布 套 數 表 樓號 樓層 戶型 戶數 套內面積 02 F 標準層(華潤鹿島萬象天地公區) 533 1# 227 標準戶型 26 13.3*26=345.8 7 227 標準戶型 26 13.3*26=345.8 8# 227 標準戶型 26 13.3*26=345.8 18# 227 標準戶型 26 13.3*266、=345.8 9# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 11# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 22# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 23# 227 標準戶型+鏡像戶型 26+26 13.3*2*26=691.6 3# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 21# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 19# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 20# 218 標準戶型+鏡像7、戶型 17+17 13.6*2*17=462.4 2# 218 標準戶型+標準戶型+鏡像戶型 17+17+17 13.6*3*17=693.6 4# 218 標準戶型 17 13.9*17=236.3 5# 218 標準戶型 17 13.9*17=236.3 戶 型 分 析 戶 型 分 布 套 數 表 樓號 樓層 戶型 戶數 套內面積 02 F 標準層(華潤鹿島萬象天地公區) 406 6# 217 標準戶型+鏡像戶型 16+16 13.9*16*2=444.8 16# 218 標準戶型+鏡像戶型 17+17 13.9*17*2=472.6 17# 217 標準戶型*3 16*3 13.9*168、*3=667.2 12# 標準戶型*2 21*2 11.4*2*21=478.8 13# 標準戶型+鏡像戶型 25+25 11.4*2*25=570 14# 標準戶型+鏡像戶型 25+25 11.4*2*25=570 15# 標準戶型+鏡像戶型 23+23 11.4*2*23=524.4 24# 標準戶型+鏡像戶型 26+26 11.4*2*26=592.8 25# 標準戶型+鏡像戶型 26+26 11.4*2*26=592.8 戶 型 分 析 戶 型 分 布 套 數 表 樓號 樓層 戶型 戶數 套內面積 03 F 地下室(華潤鹿島萬象天地公區） 24 1# 標準戶型 1 24.2 2# 標準9、戶型*2+鏡像戶型*1 3 29.8*3=89.4 3# 標準戶型+鏡像戶型 2 28.7*2=57.4 4# 標準戶型 1 28.9 5# 標準戶型 1 28.6 6# 標準戶型 1 29.7 7# 標準戶型 1 23.3 8# 標準戶型 1 28.7 9# 標準戶型+鏡像戶型 2 23.3*2=46.6 11# 標準戶型+鏡像戶型 2 23.3*2=46.6 12# 標準戶型 1 51.6 13# 標準戶型+鏡像戶型 2 25.4*2=50.8 14# 標準戶型+鏡像戶型 2 26.2*2=52.4 15# 標準戶型+鏡像戶型 2 20.3*2=40.6 16# 標準戶型+鏡像戶型 2 310、0.5*2=61 戶 型 分 析 戶 型 分 布 套 數 表 樓號 樓層 戶型 戶數 套內面積 03 F 地下室(華潤鹿島萬象天地公區） 24 17# 標準戶型*2+鏡像戶型*1 3 29.7*2+29.5=88.9 18# 標準戶型 1 22.5 19# 標準戶型變異+鏡像戶型變異 2 28.4*2=56.8 20# 標準戶型變異+鏡像戶型 2 27.4*2=54.8 21# 標準戶型+鏡像戶型變異 2 31*2=62 22# 標準戶型變異+鏡像戶型變異 2 23.9*2=47.8 23# 標準戶型+中間戶型同鏡像戶型類 似+鏡像戶型 3 29.5*3=88.5 24# 標準戶型+鏡像戶型 11、2 13.4*2=26.8 25# 標準戶型+鏡像戶型 2 29.5*3=88.5 27#東 商業東邊套 1 22.7 27#西 商業西邊套 1 8 30# 商業 1 8.1 36# 商業 1 22.7 37# 商業 1 32.9 設計展示 D E S I G N P R E S E N T A T I O N 設計展示 DESIGN PRESENTATION 平 面 分 析 圖 （ 首 層 大 堂 ） 主入口 門禁 可視對講 電梯按鈕 消火栓 設計展示 DESIGN PRESENTATION 天 花 布 置 圖 （ 首 層 大 堂 ） 天花材質:白色乳膠漆飾面 天花造型:燈帶+平頂 結構層高12、:4400MM 大梁高度：590MM 燈帶: 燈槽 色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 面 布 置 圖 （ 首 層 大 堂 ） 愛馬仕灰大理石 區域:地面大面積 設計展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 圖 分 析 ( 首 層 大 堂 ) 墻面:貝金米黃大理石（溫潤面）、 仿古銅丌銹鋼 地面:愛馬仕灰大理石 背景:仿雪花白巖板磚 天花 白色乳膠漆飾面 墻面 地面 愛馬仕灰大理石 貝金米黃大理石（溫潤面） 仿古 銅丌銹鋼 仿雪花白巖板磚 設計展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 圖 分 析 ( 首 層 大 堂 侯 梯 廳 ) 墻13、面:貝金米黃大理石（溫潤面）、 仿古銅丌銹鋼 地面:愛馬仕灰大理石 天花 白色乳膠漆飾面 墻面 地面 愛馬仕灰大理石 貝金米黃大理石（溫潤面） 仿古 銅丌銹鋼 設計展示 DESIGN PRESENTATION 平 面 分 析 圖 （ 標 準 層 電 梯 廳 ） 主入口 門禁 可視對講 電梯按鈕 消火栓 設計展示 DESIGN PRESENTATION 天 花 布 置 圖 （ 標 準 層 電 梯 廳 ） 天花材質:白色乳膠漆 天花造型:平頂 結構層高:2750MM 大梁高度:300MM 燈槽 色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 面 布 置 圖 （ 標 準 層 14、電 梯 廳 ） 愛馬仕灰大理石 區域:門檻 仿石材紋地磚 區域:地面大面積 設計展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 圖 分 析 ( 標 準 層 電 梯 廳 ) 墻面:仿木紋磚 地面:仿石材紋地磚 天花:白色乳膠漆飾 面 天花 白色乳膠漆飾面 墻面 地面 仿石材紋地磚 仿木紋磚, 仿木紋磚、本色拉 絲丌銹鋼、木飾面 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 平 面 分 析 圖 （ 4 # ） 主入口 門禁 可視對講 電梯按鈕 消火栓 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 天 花 布 置 圖 （ 4 # ） ) ） 天花材質:防水白色乳15、膠漆 天花造型:平頂 結構層高:4400MM 大梁高度:400MM 燈槽 色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 地 面 布 置 圖 （ 4 # ） 愛馬仕灰大理石 區域:門檻 仿石材紋地磚 區域:地面大面積 設計展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 圖 分 析 ( 地 下 室 大 廳 ) 墻面:仿木紋磚 地面:仿石材紋地磚 天花:白色乳膠漆飾 面 天花 白色乳膠漆飾面 墻面 仿木紋磚、木飾面 地面 仿石材紋地磚 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 平 面 分 析 圖 （ 2 3 # ） 主入口 門禁 可視對講 16、電梯按鈕 消火栓 天花材質:防水白色乳膠漆 天花造型:平頂 結構層高:4400MM 大梁高度:400MM 燈槽 色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 天 花 布 置 圖 （ 2 3 # ） 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 地 面 布 置 圖 （ 2 3 # ） 愛馬仕灰大理石 區域:門檻 仿石材紋地磚 區域:地面大面積 設計展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 圖 分 析 ( 地 下 室 大 廳 ) 墻面:仿木紋磚 地面:仿石材紋地磚 天花:白色乳膠漆飾 面 天花 白色乳膠漆飾面 墻面 仿木紋磚、木飾面 地17、面 仿石材紋地磚 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 平 面 分 析 圖 （ 2 2 # ） 主入口 門禁 可視對講 電梯按鈕 消火栓 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 天 花 布 置 圖 （ 2 2 # ） 天花材質:防水白色乳膠漆 天花造型:平頂 結構層高:4400MM 大梁高度:400MM 燈槽 色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 地 面 布 置 圖 （ 2 2 # ） 愛馬仕灰大理石 區域:門檻 仿石材紋地磚 區域:地面大面積 設計展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 圖 18、分 析 ( 地 下 室 候 梯 廳 ) 墻面:仿木紋磚 地面:仿石材紋地磚 門:木飾面 天花 白色乳膠漆飾面 墻面 地面 仿石材紋地磚 仿木紋磚、木飾面、本色 拉絲丌銹鋼 設計展示 DESIGN PRESENTATION 橋 箱 平 面 分 析 圖 （ 標 準 層 ） 主入口 電梯按鈕 設計展示 DESIGN PRESENTATION 橋 箱 天 花 布 置 圖 （ 標 準 層 ） 天花材質:白色乳膠漆 結構層高:2530MM 燈槽 色溫 3000K 設計展示 DESIGN PRESENTATION 橋 箱 地 面 布 置 圖 （ 標 準 層 ） 愛馬仕灰大理石 區域:門檻 設計展示 DESI19、GN PRESENTATION 效果圖分析(電梯橋箱) 墻面:木飾面、灰鏡、本色丌銹鋼、 仿雪花白巖板磚 地面:愛馬仕大理灰石 天花:白色乳膠漆飾面 天花 白色乳膠漆飾面 墻面 木飾面、灰鏡、本色丌 銹鋼、仿雪花白巖板磚 地面 愛馬仕灰大理石、實心銅條 材料專篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 序號序號 區域區域 部位部位 類別類別/ /名稱名稱 規格尺寸規格尺寸 品牌型號品牌型號 圖片圖片 備注備注 1 首層地面、標 準層、地下室 地面/門檻 大理石 18mm厚 愛馬仕灰大理石 / 2 首層入戶大堂 墻面 大理石 / 貝金米黃大理石 溫潤面 3 首層入戶大堂 20、標準層、地 下室消防門、 管道門 門板 木飾面 / 不指定 / 4 標準層，地下 室 墻面 墻磚 800*800 (地下室） 800*200（地下室） 800*300（地下室） 600*300（標準層） 仿木紋磚 拋釉 5 標準層，地下 室 地面 地磚 600*600（地下室） 600*600（標準層） 仿石材紋地磚 拋釉 材 料 專 篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 主材 序號序號 區域區域 部位部位 類別類別/ /名稱名稱 規格尺寸規格尺寸 品牌型號品牌型號 圖片圖片 備注備注 6 首層大堂 背景 大理石 / 仿雪花白巖板磚 / 7 標準層、負一 層頂面21、 天花 乳膠漆 / 白色乳膠漆飾面(立邦、多樂士等同等 品牌) 多樂士50YY 83/029 8 商業地下室， 標準層 地面/頂面 不銹鋼 1.2mm本色拉絲不 銹鋼 本色拉絲不銹鋼 拉絲防指紋處理 9 首層 地面,頂面 墻磚 1.2mm仿古銅色拉 絲不銹鋼 仿木紋磚 拉絲防指紋處理 10 材 料 專 篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 其他材料 材 料 專 篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 燈具 序號序號 區域區域 部位部位 類別類別/ /名稱名稱 材質顏色材質顏色 規格尺寸規格尺寸 圖片圖片 備注備注 11 首層入戶大堂 、22、標準層、地 下室 天花 LED筒燈 鋁合金+PC白色 功率（w）：13w 產品外觀尺寸規格：165*95 開孔尺寸：125 光通量（lm）：960 光束角：120 色溫：3000k / 12 首層入戶大堂 、標準層、地 下室 天花 LED消防應急照明筒 燈 鋁合金+PC面框 功率（w）：12w 產品外觀尺寸規格：180*95 開孔尺寸：140 光通量（lm）：950 色溫：6500k / 13 首層入戶大堂 、標準層、地 下室 天花 LED射燈 壓鑄鋁燈體+PC白 色 功率（w）：10w 產品外觀尺寸規格：85*55 開孔尺寸：70 光通量（lm）：790 光束角：24 色溫：3000k 具體安裝尺寸以集采成果 為準 14 首層入戶大堂 、標準層 天花 LED T5支架 / 功率:4W/8W/12W/16W， 色溫：3000K 型號：MXFL5、8、12、16 具體安裝尺寸以集采成果 為準 15 首層入戶大堂 、標準層 天花 燈帶/LED T5支架 / 外觀尺寸：10*3.2mm，瓦數： 4.8/7.2/12/14.4W，色溫：3000k 燈帶、具體安裝尺寸以集 采成果為準