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1、*縣城南新區(qū)城市綜合體可行性研究報(bào)告第 1頁，共 99頁目目錄錄【第一部分【第一部分*縣整體環(huán)境分析】縣整體環(huán)境分析】一、*縣城市概況二、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展三、*縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路四、城市規(guī)劃思路五、交通發(fā)展規(guī)劃六、*縣城市總體分析【第二部分【第二部分*、*、貴陽等市場(chǎng)調(diào)研】、貴陽等市場(chǎng)調(diào)研】一、調(diào)查目的二、調(diào)查方式三、*縣商業(yè)、住宅調(diào)研與分析四、周邊縣市商貿(mào)業(yè)調(diào)查與分析【第三部分【第三部分項(xiàng)目資源研判】項(xiàng)目資源研判】一、地塊區(qū)位概況二、宗地現(xiàn)狀三、項(xiàng)目資源研判（SWOT）四、綜合評(píng)估【第四部分【第四部分項(xiàng)目定位分析】項(xiàng)目定位分析】一、項(xiàng)目定位原則二、項(xiàng)目定位依據(jù)*縣城南新區(qū)城市綜合體可行性研究報(bào)告第 2、2頁，共 99頁三、主題定位分析四、功能定位分析五、業(yè)態(tài)定位分析六、配套定位分析七、市場(chǎng)定位分析八、輻射定位分析【第五部分【第五部分項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析】項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析】一、規(guī)劃條件分析二、規(guī)劃指標(biāo)建議三、規(guī)劃設(shè)計(jì)定位【第六部分【第六部分項(xiàng)目開發(fā)總體建議】項(xiàng)目開發(fā)總體建議】一、開發(fā)節(jié)奏建議二、開發(fā)難點(diǎn)分析三、開發(fā)運(yùn)營建議附錄一：附錄一：*中國同心商貿(mào)城規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書中國同心商貿(mào)城規(guī)劃設(shè)計(jì)建議書附錄二：附錄二：*中國同心商貿(mào)城幾點(diǎn)規(guī)劃補(bǔ)充中國同心商貿(mào)城幾點(diǎn)規(guī)劃補(bǔ)充*縣城南新區(qū)城市綜合體可行性研究報(bào)告第 3頁，共 99頁【第一部分【第一部分*縣整體環(huán)境分析】縣整體環(huán)境分析】一、一、*城市概況城市概況3、（1 1）城市簡(jiǎn)介）城市簡(jiǎn)介*，*市轄縣，是中國杜鵑花都*位于*省中部偏西北、烏江中游鴨池河北岸。東距貴陽約 117 公里，西距*約 115 公里。2007 年末劃除金坡、仁和兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及紅林鄉(xiāng)石筍村、巖腳村委托*百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會(huì)管理后，轄 26 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 360 個(gè)行政村，10 個(gè)社區(qū)居委會(huì)，16 個(gè)街道居委會(huì)，居住著漢、彝、苗、布依、仡佬等 18 個(gè)民族。（2 2）行政區(qū)劃）行政區(qū)劃*縣轄 4 個(gè)辦事處、12 個(gè)鎮(zhèn)、4 個(gè)鄉(xiāng)、11 個(gè)民族鄉(xiāng)：杜鵑辦事處、蓮城辦事處、水西辦事處、文峰辦事處、金碧鎮(zhèn)、雨朵鎮(zhèn)、大關(guān)鎮(zhèn)、谷里鎮(zhèn)、素樸鎮(zhèn)、中坪鎮(zhèn)、重新鎮(zhèn)、林泉鎮(zhèn)、五里布依族苗族鄉(xiāng)、沙井苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)、金蘭鎮(zhèn)、綠化白族彝族鄉(xiāng)、新仁苗族鄉(xiāng)、鐘山布依族彝族鄉(xiāng)、鐵石苗族彝族鄉(xiāng)、協(xié)和彝族苗族鄉(xiāng)、太來彝族苗族鄉(xiāng)、甘棠鎮(zhèn)、永燊彝族苗族鄉(xiāng)、花溪彝族苗族鄉(xiāng)、中建苗族彝族鄉(xiāng)、定新彝族苗族鄉(xiāng)、洪水鎮(zhèn)、金坡苗族