河北·廊坊夢幻紅樓實體園區總體規劃2015年(38頁).pdf
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1、夢幻紅樓項目實體園區介紹 二一五年一月 實體實體園區是“夢廊坊”項目的核心園區是“夢廊坊”項目的核心組成部分組成部分 .1 項目定位 一一 夢 幻 紅 樓 西洋城 漢唐城 體 育 中 心 藝 術 中 心 會 展 中 心 生態文化主題 園 高爾夫球 場 國 際 會 議 中 心 劇 創 中 心 大劇院 二 實體園區 Dreamland of the Stone .1 總體規劃 .2 芳園大觀 .3 榮寧二府 .4 南北商街 .1 總體規劃 “新都市”“新都市” 北京 廊坊 天津 首都機場 首都第二機場 天津機場 夢幻紅樓夢幻紅樓 而非“京郊” 復合型文創商業園區復合型文創商業園區 而非單純的旅游“2、景區” 無山無水,四面是路無山無水,四面是路:巨大商業巨大商業可能性可能性 而非簡單理解的多元都市文化中的一元與“天然缺陷” 二二 區域定位 北部商街 芳園大觀 榮國府體驗住宿 寧國府文化體驗序列 榮寧街 南部商街 大劇院 藝術中心 .1 總體規劃 二二 空間布局 夢幻紅樓夢幻紅樓 功能結構規劃圖 4.2 功能結構 榮國府王府體驗住宿 會芳園紅樓餐飲區 寧 國 府 文 化 展 示 榮 國 府 文 化 展 示 健 康 小 院 大觀園環境戲劇 后街 后街 藝 術 家 工 坊 藝 術 家 工 坊 文化主題綜合體 入口門廳 功能區 建筑面積 業態 1 大觀園 1.5萬平方米(地上面 積) 環境戲劇/無3、痕 購物/生活態體 驗 2 榮國府王府 體驗住宿 2萬平方米 精品酒店/文化 體驗 3 會芳園紅樓 餐飲區 1萬平方米其他園林 建筑1000平米(天香 樓等) 紅樓餐飲/文化 體驗 4 寧國府月令 文化展示 1000平方米展覽館/ 博物館 月令文化活態展 示 5 祠堂/家塾/ 文化軸 1000平方米古典建筑。 抓周/成人禮/私 塾/科舉文化/講 堂 6 養生精舍 3000平方米。健康養 生小院40個。 中醫理療 小計 7.5萬平方米 7 民俗民宿室 內水街 21.2萬平方米 民俗民宿 8 兒童游樂 5萬平方米 童話/神話體驗/ 商業 9 后街 5萬平方米 商業/公寓/快捷 酒店 總計 17.54、萬平方米 前期策劃指標 文化主題綜合體 .1 總體規劃 二二 規劃功能結構 屬于21世紀中國人的大觀園 中國園林建筑作品的展示平臺 設計要求: 1、演繹“天上人間諸景備”的詩性空間; 2、建構環境戲劇紅樓夢的特設性空間; 3、服務于園內業態的功能性空間。 .2 芳園大觀 二二 古典建筑園林形態 .2 芳園大觀 二二 1)環境戲劇:紅樓夢 環境戲劇 Environmental Theatre 紐約 Sleep no more .2 芳園大觀 二二 1)環境戲?。杭t樓夢 世界上造價最高、面積最大的特設性環境戲劇舞臺 游戲性與互動參與 性更加符合當代人 的接受和體驗方式。 園林之勝與青春之 美互相映5、襯,真正 體 現 了 大 觀 園 是 “青春王國”的風 貌 鮮明、突出、兼具 民族性和時尚性的 宣傳定位;整合與 推動園區內其他業 態 當代人的體驗方式當代人的體驗方式 “青春王國”“青春王國” 業態推動業態推動 本項目參照香港迪斯尼幸會史迪仔的游戲模式, 采用實時計算機平面動畫科技(實時真人動作捕捉),讓 賓客全程投入與紅樓人物的直接對話和游戲中。 .2 芳園大觀 二二 2)設施娛樂:紅樓八卦(園中山體) 紅樓八卦紅樓八卦 以虛擬成像技術與脫口秀演出相結合,通過紅樓 故事與現場觀眾互動; 命運迷宮命運迷宮 .2 芳園大觀 二二 2)設施娛樂:命運迷宮(園中山體) 本項目具體方案已經完成。游戲6、合作商正在接洽中具體方案已經完成。游戲合作商正在接洽中。是通 過計算機軟件將星座、紫微、相術、姓名、塔羅、生肖、 風水、血型、解夢、占卜、星座等古今中外卜測之術融匯 于電腦游戲中。 通過電腦程序設計游戲環節,通過電腦程序設計游戲環節,讓賓客在個人選擇式 游戲中遇見更真實的自己、窺探未來的自己。 .2 芳園大觀 二二 3)文化休閑:常態體驗,詩意閑情,人間煙火 A A、生活態展現生活態展現紅樓夢紅樓夢: 體驗體驗已經消失的前現代已經消失的前現代生活生活 a:田園耕織生活體驗 稻香村:豆腐坊、磨房、酒坊、農具、織機、種植 b:中國風雅生活體驗 秋爽齋:風清月朗的古雅詩意 蘅蕪苑:穿越古今的極簡主義7、 暖香塢:小巧細膩的工筆畫卷 1 2 3 4 .2 芳園大觀 二二 3)文化休閑:常態體驗,詩意閑情,人間煙火 B B、藝術態展示藝術態展示紅樓夢紅樓夢文化文化: 體驗體驗文化經典的長久文化經典的長久魅力魅力 大觀樓: 說不盡的紅樓夢 以紅樓夢為題材的經典藝術品、工藝品。大量存世的該 題材的藝術品和工藝品,(展品)開發的衍生品。 綴錦閣:云想衣裳花想容 紅樓人物服飾展示。以87版紅樓夢中人物服飾為主,全面 再現紅樓人物服飾,配合相關產品的開發,提供游客試妝服務。 含芳閣:兩情若得久長時 閨房文化主題展示。紅樓夢是中國人的愛情經典,閨房文 化,是中國獨特的情愛文化,配備精美動人富有文化與情感含量8、 的衍生品。 5 6 7 .2 芳園大觀 二二 3)文化休閑:時令活動體驗 新春祈福、家族祭祀,上元賞燈 寶釵生日活動 二月踏春 二月十二,黛玉生日活動 上巳節,系列儒家經典活動“論語” 清明,紅樓品茶,飲酒 曹雪芹風箏節 送花神 寶玉生日活動 端午,聽戲紅樓 芙蓉女兒節 七夕,乞巧 愛情主題活動,最美的初見原是重逢 中秋,賞月大觀園; 菊花詩會; 重陽獻壽,壽文化主題活動 健康主題月,系列養生活動; 踏雪尋梅; 系列年俗活動 時令活動設計與戲劇演出結合, 與常態體驗結合, 使得游客不僅成為體驗者, 也成為戲劇情節的參與者。 .2 芳園大觀 二二 4)體驗購物 整個園區的服務人員都擔負著 銷售9、功能,所銷售的產品遍布 園內所有區域 無痕無痕銷售銷售 將單純的產品消費轉化為帶有巨大附加值的服務消費 銷售人員和戲劇演員一樣需要上 妝,入戲,承擔角色,講述紅樓 文化故事。 在與客人的互動交流中,完成 相關產品的銷售。 綜合生活服務實物產品 .2 芳園大觀 二二 5)禮儀慶典 這里的定位是高端私人定制性質的慶典,個性化服務,滿 足客戶在酒店舉行常規慶典時缺乏儀式感的問題?!邦櫠?思義”的名字本身及皇家殿堂的規制,都能帶給人非同一 般的感受。 顧恩思義殿 婚慶、壽慶、謝師、周年慶典禮儀。 .2 芳園大觀 二二 6)餐飲 蘆雪庵:烤鹿肉,奶制品,便當餐 稻香村:養生粥點,豆制品,簡單面食,甜點,10、紅樓佳釀 藕香榭:小吃,各色奶油點心,清代滿族點心開發,簡餐 櫳翠庵:茶,精細點心 凹晶溪館:炒貨,干果,蜜餞 食不厭精食不厭精,膾不厭細膾不厭細,紅樓為名紅樓為名,美食美器美食美器 餐飲以小吃為主,基本可以涵蓋中國所有的小吃種類。精美、便 攜、制成品或者半成品,除了集中的幾處,也可以有挎籃流動銷 售的,茶水則園內各處皆免費提供。茶點可以拓展,包括西式點 心,都可以納入。 1 2 3 4 5 養養飼飼 園內散養動物,各院落養的各種鳥雀,仙鶴,鹿,家禽等。 一部分是增加園內的生氣,一部分可以作為寵物出售。 .2 芳園大觀 二二 7)特色服務 綠植盆景綠植盆景 大觀園本身就是植物園,園內適合的亭軒11、苗圃等處,現場 制作,盆景,插花。蘅蕪苑可以有現代“侘寂”風格的小 型盆景。 定制影像制品定制影像制品 提供拍攝外景地,高端私人定制紅樓文化宴請等。 .3 榮寧二府 二二 1)建筑形態 榮國府如法如律 是以“中軸對稱”和“深進平遠”為原則的清代王府建 筑,是中國封建社會等級最高的貴族府邸的展示平臺 寧國府則靈活傳神 成為展現中國古代文化和生活方式的“活著的博物館” 設計要求: 1、展現詩禮簪纓之族家居生活的居住體驗空間; 2、經典中國古建的展示空間; 3、體現中國儒家傳統(榮府)與道家精神(寧府)的“生活態” 博物館空間。 .3 榮寧二府 二二 2)榮國府 門玉戶神仙府,桂殿蘭宮妃子家 (1)12、文化住宿體驗 榮國府主題院落建筑:包括賈母院、王夫人院、 鳳姐院、賈赦院等。 設計要求: 典型的明清貴族院落,內在的技術改造,提供了現代生活的便捷 舒適,但必須保存原有建筑居所中的文化含量(中庸、倫理秩序、 天人合一等理念),通過衣食住行,體驗已經從當下生活中消失 了的古典生活方式。 (2)小型高端會務 榮禧堂:小型、高端會見洽談。 1 2 3 4 5 .3 榮寧二府 二二 2)榮國府 門玉戶神仙府,桂殿蘭宮妃子家 運營模式: 榮國府的營運模式可以考慮會員制,年卡制,預約服務。 (3)紅樓宴、私人養生理療、昆曲家班 此處提供紅樓宴高端菜品 針對入住客人提供一對一的養生理療服務 昆曲作為時尚的一13、種“慢生活”的具體體現,在庭院與花廳、 房內演出折子戲,與紅樓宴相配,明艷雙絕。 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府 西部區域:中華文化體驗軸 中部區域:月令文化體驗 東部院落:養生精舍 北部區域:會芳園及相關建筑 西西 中中 東東 北北 展示方式、內容 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府西部區域:中華文化體驗軸 (1 1)家學家學 A. 萬世師表:私塾文化體驗博物館 配套服務 體驗消費 文房用具 經典書籍 文化創意產品售賣 中國私塾文化歷史 沿革、中西方比較、 大學體制和未來發 展 禮樂射御書數:分 別設計表演區與體 驗區 明清規制;提供互 動服務產品: 3歲,三歲看老; 6歲,開蒙儀式; 學齡14、,勸學儀式等。 博物館展廳博物館展廳 君子六藝君子六藝堂堂 私塾學堂私塾學堂 內部陳設布置,展 現中華德文化,概 括展現中國德文化 歷史、重要典故; 有小型講堂,定期 國學公益講座 明德堂明德堂 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府西部區域:中華文化體驗軸 (1 1)家學家學 B青云有路:科舉文化體驗博物館 通過一個虛構的古代讀書人, 帶領觀眾,用書生自己的命運, 將中國科舉文化融合進一個故 事架構中,他可以不斷跳進跳 出,借助實物、情景再現、圖 片、視頻等形式,進行展現。 展示方式 展示內容 中國科舉文化歷史沿革 中國館科舉文化人物典故 科舉文化中西對比 配套服務 經典書籍 特色衍生品 諧趣性衍15、生品 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府西部區域:中華文化體驗軸 (1 1)家學家學 C. 文昌閣:金魁星祈福 供奉文昌神像或神位,兩 側伴有兩位童子塑像 供桌上擺放文昌經書文 昌帝君陰騭文及道經經 書太上文昌寶懺,供 奉供品 設置進行跪拜的蒲團墊。 展示方式 展示內容 配套服務 金魁星 筆錠如意等 文化游覽 祈福祈禱學業順利,功名 成就。 博物館展廳(實景、實物為主, 附加文字、視頻呈現等) 祠堂整體建筑具有神圣、莊嚴 之感。 展示方式 展示內容 中國宗祠文化歷史 人物典故 族譜文化 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府西部區域:中華文化體驗軸 (2 2)宗祠宗祠 A.宗祠文化體驗:家國一體宗法制16、,民族團結凝聚所 配套服務 導覽(電子/人工) 文化衍生品售賣: 族譜模板百家族譜; 家族修史,著名家訓個 性家訓訂制; 姓氏文化姓氏探源服務 等。 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府西部區域:中華文化體驗軸 (2 2)宗祠宗祠 B生命禮俗體驗所:悠久之禮俗軌跡,提升生命的價值 小孩周歲時的預卜嬰 兒前途和性情的儀式, 是第一個生日紀念日 的慶祝方式;禮儀時 長15-30分鐘/次。 女孩成人禮,針對15- 20歲女孩,在保證儀 式意義完整的情況下, 儀式策劃案分三種不 同的舉行程序,以滿 足不同顧客群的需求。 男子成人禮,針對15- 20歲男孩,行冠禮者, 將轉變為正式跨入社 會的成年人。 嬰孩17、抓周嬰孩抓周 女子笄禮女子笄禮 男子冠禮男子冠禮 配套服務 全程拍攝 服裝和發飾 司儀及協助人員 聲光設備 相冊/DVD制作 答謝宴等 展示方式、內容 配套服務 提供展覽、展示 衍生產品銷售 體驗互動活動 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府中部區域:月令文化體驗 根據黃帝內經的主要養生理論, 人的衣著、勞作等生活須參照天地 自然的生長收藏規律;記錄了關于 順應節令選擇穿衣的觀點。通過結 合情景的活動來體驗衣著合宜感受。 自戰國時期二十四個節氣已基本齊 備起,傳統節日全都和二十四個節 氣密切相關。利用與此相關的節日 習俗,大多與天文、歷法、數學相 關進行相關體驗服務。 服飾合宜體驗服飾合宜體驗 月18、令節氣習俗體驗月令節氣習俗體驗 體驗方式、內容 幾千年的中國生活歷史是自然規律個客觀表現,從服飾變化和月令文化中, 感受多種活動體驗與產品。 配套服務 養生理療服務 住宿服務 養生課程產品售賣 養生實體產品售賣 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府東部區域:養生精舍 在日常生活中順四時、適寒暑中順 應節氣在居處環境、作息睡眠、站 立坐行、苦樂勞逸、慎避外邪等各 方面,最終達到防病強身、延年益 壽的目的。 時節與食養的重視,寓醫于食。跟 隨二十四節氣來飲食,人的身體必 然就會春生、夏長、秋收、冬藏, 與天合一。 起居起居養生體驗養生體驗 飲食調養體驗飲食調養體驗 體驗方式、內容 道家尤其重養生,此處19、提供溫泉以及其他各種理療方式,包括起居、飲食 調養,結合月令節氣,設計各種養生體驗產品。 配套服務 餐飲服務 飲食衍生品售賣 .3 榮寧二府 二二 3)寧國府北部區域:會芳園及相關建筑 會芳園中設置包房、隔斷、半隔斷 卡以及廳座。高端精品包房的比例 不超過30%。 團體餐區;家族聚會廳;因地制宜 通過裝飾展現中國的孝文化與親情 故事。 紅樓菜精品餐飲區紅樓菜精品餐飲區 紅樓宴大廳紅樓宴大廳 體驗方式、內容 根據參與家族的具體特色和親屬關系來設計合適的文化親情類活動。同時 也可以家族聚餐為中心展開相關親情類活動。 配套服務 餐飲服務 衍生品售賣 .3 榮寧二府 二二 4)寧榮街 體驗方式、內容 20、寧榮二府是貴族宅邸,寧榮街就是民間街坊,展現的是市井風情,紅樓 夢中紅塵繁華的另一種樣態。 風格化創意工坊 以“燕趙豪情”標志 河北本地以及北方小 吃; 以“秦淮舊夢”標志 江南小吃,從而與園 區主題相銜接。 廢藝齋;饅頭庵;葫 蘆廟等 主力店主力店 配套店配套店 文化主題店文化主題店 .4 南北商區 二二 1)南部商區 臨水街巷 設計要求: 1、建筑整體空間設計風格富有中國傳統文化特色,具有主題性 2、商區公共區域的業態為文化休閑、小型設施和非設施性兒童游 樂、親子活動以及兒童青少年傳統文化體驗式教育。 3、建筑體量根據實際的可能性,應在10萬平左右。 外部保持風格統一的現代建筑,承載綜合類21、購物中心和 兒童室內游樂場的功能。 現代化改造的中式建筑。臨窗傍水,小橋人家,是進入 寧榮街和后部園區的序曲。 體驗商業綜合體 (1 1)綜合類大型購物中心綜合類大型購物中心 與合適的國內外著名大型購物中心合作開發。 .4 南北商區 二二 1)南部商區:體驗商業綜合體 針對中高端消費人群的購物商 場 目標群體 業態 業態業種的復合度較齊備。包 括大型的主力店、多元化商品 店、綜合超市、專業店、專賣 店、雜品店、美食店、美容店、 其他配套服務設施等 配套服務 商品組合的寬度深度較好; 能滿足全客層的一站式購物 消費和一站式文化、娛樂、 休閑、餐飲享受。 (1 1)古代科技館古代科技館 .4 南北22、商區 二二 1)南部商區:大型兒童室內游樂場 利用增強現實等現代技術手段, 將展示的過程變成游戲體驗的 過程,真正實現寓教于樂。 展示方式 展示內容 中國古代科學技術的發展歷程, 以中國聞名于世的“四大發明” 為主線,涵蓋各學科方面的成 就。 同時注意揭示科學技術發展與 社會歷史諸因素的相互關系, 從中促進參觀者去領悟歷史的 啟示。 配套服務 展示服務 輔助體驗設備 (2 2)傳統傳統運動體驗館運動體驗館 .4 南北商區 二二 1)南部商區:大型兒童室內游樂場 以參與式游戲體驗分區的方式, 讓公眾切身體會傳統體育運動 的精神。 個人具體的參與方式包括個人 參與、家庭參與、團隊參與等。 展示方式23、 展示內容 古代的各項傳統體育運動展品 傳統體育項目體驗 配套服務 衍生品售賣 (3 3)傳說故事傳說故事體驗館體驗館 .4 南北商區 二二 1)南部商區:大型兒童室內游樂場 配套服務 影視服務 電視臺節目拍攝 兒童用品店;中老年養生體驗店 (抓兩頭) 博彩、體育類游戲服務(帶中間) 餐飲服務 體驗方式、內容 可以設計成為青少年冒險樂園,通過角色扮演、冒險競賽等形式親身體驗, 感受文化;民間傳說、成語故事則可以開發出適合低齡兒童的體驗游戲。 從中國創世神話中選 擇合適的主題進行探 險類、攀巖類等的游 戲設備開發。 根據中國傳統人物典故、成語典故、史實典 故等進行情境體驗。 a.針對0-6歲兒童24、:系列成語故事體驗。 b.針對6歲以上的兒童青少年:在專業導師的 培訓和指導下,以“情境再現”的方式去演 繹經典典故。 c.延伸服務:兒童參加典故情境體驗活動中 的全程錄像及DVD制作。 創創世神話挑戰世神話挑戰 典故情境體驗典故情境體驗 .4 南北商區 二二 1)北部商街 藝術文化酒吧街 設計要求: 1、充分體現歷史與現代相結合的建筑風格; 2、酒吧街為現代商業形態,可以選擇異域風情的新古典建筑風格, 時尚又不失品味; 3、建筑體量應該在不損害整體風格的前提下,盡可能做大。 精品假日酒店 “日經濟”+“夜經濟”,為公眾游園、購物后的休憩之所。 集西式餐飲、休閑、娛樂、觀光、聚會、居住功能于一體 便捷、雅致,舒適,價位相對親民,作為整個園區必備的 支持配套系統。 謝 謝