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公寓住宅樓盤項目全程營銷策劃方案（54頁）.doc

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方案

上傳人：故事編號：238199 2021-12-24 56頁 574.54KB

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1、xxxxxx 公司項目全程營銷策劃方案公司項目全程營銷策劃方案公司項目全程營銷策劃方案公司項目全程營銷策劃方案公司項目全程營銷策劃方案公司項目全程營銷策劃方案xxxxxxxxx 投資顧問有限公司投資顧問有限公司投資顧問有限公司投資顧問有限公司投資顧問有限公司投資顧問有限公司目目錄錄目錄1第一部分青島市宏觀經濟環境分析61.1 青島市國民經濟整體運行狀況.61.2 承辦奧運項目給青島帶來的影響.71.3 區位優勢和發展方向.8第二部分青島市房地產市場狀況分析102.1 供應量與需求量.10青島市近青島市近 6 6 年商品房屋竣工面積年商品房屋竣工面積.10青島市歷年商品房銷售面積青島市歷年商2、品房銷售面積.112.2 價格.112.3 近期市場重點及未來發展預測.12第三部分項目周邊項目及可類比項目調查結果14第四部分項目所在地板塊市場分析234.1 版塊綜述.234.2 目前調查現狀簡析.244.2 地塊價值發現.24第五部分項目 SWOT 分析及總體開發思路擬定255.1 項目 SWOT（優劣勢）分析.25優勢分析優勢分析. 25劣勢分析劣勢分析. 26市場機會分析市場機會分析.27威脅分析威脅分析. 305.2 總體策劃思路及核心價值體系.30關于公寓關于公寓. 30關于商業關于商業. 33商業物業前期運作方式初探：商業物業前期運作方式初探：.34項目總體定位項目總體定位.33、66.1CONDO 目標客戶群定位.376.2 商業客戶群定位.38第七部分項目開發主題定位及整體概念設計建議3971 開發主題定位.3972 整體設計建議.41規劃設計規劃設計. 41戶型建議戶型建議. 42建筑風格建筑風格. 44物業管理物業管理. 47第八部分營銷策劃4881 獨特銷售主張.4982 廣告策劃.4983 展會.50第九部分銷售方案5091 定價策略.5092 銷售控制.5093 銷售管理.50第十部分售樓處及售后服務中心51101 售樓處設計及裝修. 51102 售樓處銷售物料準備. 51103 售后服務中心設置. 51104 售樓處管理制度. 51第十一部分開盤51111 日期.51112 主題.51113 邀請人員.52114 日程安排.52115 媒體計劃及現場包裝. 52第十二部分結語52第一部分第一部分青島市宏觀經濟環境分析青島市宏觀經濟環境分析1.

樓盤項目營銷策劃方案（共19套打包）樓盤項目營銷策劃方案（共19套打包）

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