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南方房地產集團蘋果派2期住宅項目開盤前營銷推廣溝通提案銷售策劃方案(35頁).ppt

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上傳人：故事編號：239141 2021-12-24 35頁 5.62MB

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1、南方集團蘋果派2期開盤前營銷推廣溝通提案重慶晟城房地產顧問有限公司項目5月20日要按預定時間完成首次開盤，但目前所有推廣工作尚未展開，僅15天時間，我們不僅需要完成首次開盤所需客戶，而且需要完成項目現場包裝及售房部開放等一系列事務。時間緊、任務重！序時間越是緊迫營銷推廣越要考究！15天內，我們需要解決的問題：1、如何讓客戶快速從關注到認購？2、如何為項目樹立品質形象，為后續銷售加分？品質與客戶同樣重要，缺一不可！如此短的時間解決以上問題，我們只能：營銷策略雙管齊下一手樹品質，一手抓客戶。實現項目名利雙贏。品質客戶如何樹立項目品質？關鍵詞：品牌、區位、產品印象南方從南方花園、到南方新城2、到蘋果派1期，再到蘋果派2期，自1993年開始，縱跨20年，南方帶動和見證了石橋鋪的成長與發展，他深刻理解石橋鋪的原著生活，他最懂石橋鋪，最懂生活在石橋鋪的那群人，南方在不斷兌現一座城品牌精耕二十年，兌現一座城區位雙核共振石橋鋪到2015年規劃目標長江上游IT數碼中心擴容三倍，總面積104萬科園一路金融服務一條街科園二路休閑娛樂街科園三、四路美食街科創路為快餐一條街大坪到2015年規劃目標本案亞洲最大商貿中心第三大百億商圈渝中第二核心區5年內將投700億元新勢力注入新活力老字號積淀成熟生活渝中總部經濟圈產品MINI 洋樓突出戶型特點面積小、總價低、剛需型突出品質特點環境好、密度低、品3、質高產品配套：教育資源是本項目后期銷售中，最大的溢價支撐賣點借勢品牌（企業）將區域定位于“南方大社區”的品牌概念之下，統一傳播塑造光環（區域）借勢雙核共振的成熟大社區，塑造區域光環稀缺戶型（王道）舒適：8F、11+1F、12F洋樓級產品才有的標準王道：建面主力49-110，兩房（61.4%）與三房（22.8%）主導，隸屬市場“王道”產品，為剛需、首改所需我們的策略客戶之上的項目整體定位南方大社區 MINI洋樓20日4日159形象樹立階段開盤預告階段形象推廣階段劃分推廣主題推廣主題精耕二十年，兌現一座城。附帶項目定位語附帶項目定位語南方大社區，MINI洋房推廣主題推廣主題開盤時間，開盤價格為主附帶產品信息附帶產品信息推出產品的面積區間投放渠道投放渠道報版小區桁架小區X展架小區電梯轎廂DM宣傳單投放渠道投放渠道報版小區桁架小區X展架小區電梯轎廂DM宣傳單如何快速抓住客戶？關鍵詞：資源、電商、渠

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