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新地產集團商都路住宅項目營銷推廣方案(148頁)
新地產集團商都路住宅項目營銷推廣方案(148頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:故事 編號:239306 2021-12-27 148頁 22.40MB

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1、珍瓏棋局珍瓏棋局熱板塊上的藍籌股熱板塊上的藍籌股 商都路項目策略整合方案商都路項目策略整合方案鄭州深度地產鄭州深度地產20112011年年5 5月月謹呈:新世界地產謹呈:新世界地產 藍籌股是指具有穩定的盈余記錄,能定期分派較優厚的股息,被公認為業績優良的公司的普通股票,又稱為“績優股”。 “藍籌碼”一術語源自賭具中所使用的藍籌碼。藍籌碼通常具有較高的貨幣價值。股票成為藍籌股的基本支持條件有:(1)蕭條時期,公司能夠制訂出保證公司發展的計劃與措施;)蕭條時期,公司能夠制訂出保證公司發展的計劃與措施;(2)繁榮時期,公司能發揮最大能力創造利潤;)繁榮時期,公司能發揮最大能力創造利潤;(3)通脹時期2、,公司實際盈余能保持不變或有所增加。)通脹時期,公司實際盈余能保持不變或有所增加。 藍籌股藍籌股 前言前言2011年的房地產市場在政策和輿論的高壓之下正緩步前行而此時的大鄭州拓展進程則在如火如荼的進行。在政策和城市的雙重作用下,鄭州的房地產市場格局正在發生著改變本案則是這種大勢下的受益者本案則是這種大勢下的受益者如何抓住這一有利的時機,是本案大策略的核心所在!如何抓住這一有利的時機,是本案大策略的核心所在!策略目標策略目標1818個月個月 VS VS 2424萬萬2011.72011.7進場進場2011.102011.10多層開盤多層開盤2011.112011.11高層開盤高層開盤2012.13、22012.12清盤清盤策略指引策略指引1818個月清盤是本案的銷售目標,從時間上看,本案是典型個月清盤是本案的銷售目標,從時間上看,本案是典型的的“短平快短平快” ” 項目,如何為實現項目,如何為實現“短平快短平快” ” 服務?服務?策略總指策略總指產品上體現超值,產品上體現超值,突出性價比突出性價比推廣上體現特色,推廣上體現特色,制造關注點制造關注點營銷上體現刺激,營銷上體現刺激,強調時效性強調時效性目錄目錄PART1PART1市場分析市場分析PART2PART2項目分析項目分析PART3PART3客戶分析客戶分析PART4PART4定位策略定位策略PART5PART5營銷策略營銷策略PART6PART6推廣策略推廣策略PART7PART7策略執行策略執行PART8PART8視覺表現視覺表現PART1.PART1.市場分析市場分析宏觀大勢宏觀大勢限購限購加息加息宏觀大勢宏觀大勢對于宏觀
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