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1、天泰幸福里項目居民變電站供電系統談價技術要求1、 工程概況建設單位：東區：西區：工程名稱：天泰幸福里項目居民變電站供電系統施工工程地點：工程簡介：天泰幸福里項目位于青島膠州市膠州西路以南、梧州路以西、中宋路以東/西、規劃一號路以北。項目二期占地約3.88萬平方米，地上總建筑面積7.73萬平方米，分東區及西區，共13個樓座，兩區有地下車庫各一座。東西區分開設置高低壓配電用房為業主居民用電及物業用電提供保障，；設計形式為市政雙電源供電。施工范圍詳見下附內容，相關技術要求及驗收、移交事宜需符合國網山東省電力公司膠州市供電公司的相關要求。天泰幸福里相關數據東區西區兩地塊合計用地面積（m2）2271412、609538809總建面積（m2）62137.3743119105256.37地上面積（m2）45427.593186477291.59住宅建筑面積（m2）45006.73186476870.7車庫（m2）16709.781125527964.78相關業主數據如下：分區樓號層數單元數單元戶數備注東區1#8222#18223#8224#18225#8226#1822一層有社區公共用房7#932一層有社區公共用房8#932小計業主415戶西區1#11322#11323#1132一層有社區公共用房4#17225#1722小計業主330戶合計業主745戶其他設備參數詳見設計圖紙。2、 設計依據及相關規3、范供配電系統設計規范(GB50052-2009)20kv及以下變電所設計規范（GB50053-2013）電力工程電纜設計規范(GB50217-2007)民用建筑電氣設計規范（JGJ16-2008）低壓配電設計規范（GB50054-2011）通用用電設備配電設計規范（GB50055-2011）其他電氣相關標準及圖集。3、 施工范圍及主要說明本項目分為幸福里東區及西區兩個標段，相關居民供電系統的設計及施工也分兩個標段進行委托及議價。1 10KV高壓設施：市政10KV接入點在東區東南角，附近有10KV黃埠線（北側膠州西路東西方向）及10KV天華線可供接駁、北側及東側還有10KV西蘭線、東側及南側還有4、10KV中元線。需東區單位協助確定采用哪個雙電源。東區：自東南角市政雙路10KV接入點至東區小區站（車庫外埋地敷設、雙電源）；環網柜設置在東區地下變電站內，兩進四出。西區從東區引入高壓（自東區環網柜出線部分開始均屬西區范圍）。西區：自東區小區站內環網柜至西區小區站（車庫外埋地敷設、雙電源），含預埋管道、砌井、線纜及穿線、套管防火封堵等相關內容。2 小區站范圍：自高壓進線起所有小區站內供配電設備、相關進出線、變壓器、高低壓設備、站內橋架、等的供貨及安裝（含小區站范圍內的物業用電的高壓進線、低壓出線柜的供貨及安裝）。3 配電室輔助設備設施：配電室內的槽鋼基礎、照明系統、防雷接地系統、全套配電用具、5、相關標識、擋鼠板、絕緣板等全套附屬設施；4 一戶一表范圍：自低壓出線柜至各居民分戶電表處的所有電纜、室外預埋管及電井、電表及電表箱、防火封堵等的供貨及安裝；5 車庫范圍內的居民生活用電系統的橋架施工。6 承包范圍還包含如下內容：滿足供電公司驗收需求的變電站及電表間等的手機數據傳輸信號覆蓋、自車庫入口至變電站的導向指引牌、變電站門上警示牌、門前黃漆警示字、防盜門鎖、擋鼠板、工具柜及相關工具、絕緣墊、站內消防干粉滅火器、地下基礎鋼梁、接地及照明、配套除濕機或空調等，送電所需的各類配套用具用品的相關費用需一并進行統一考慮，后續不再另行計取。施工單位應提前考慮，不應因此影響送電及后期抄表等事項。7 供6、熱換熱站、自來水無負壓站等的預留容量要夠用，負荷設計在小區站負荷范圍內，在站點處外側墻單獨設立電表箱，后期單獨立戶移交給使用單位。8 根據建筑圖紙，變電站內地面高于車庫地面200mm，施工單位應確保地面標高不影響本分包工程的驗收及移交。9 變電站內各類電纜走空中橋架，不走地下地溝。10 變配電室設計及施工要求同時滿足小區站及物業配電間所需負荷的全部要求，保證物業配電間不需再設置高壓設施。11 施工單位需協助建設單位辦理供電方案批復等相關手續。確保國網山東省電力公司膠州市供電公司的順利驗收及免費移交。4、 品牌要求報價廠家需明確元氣件、電纜、高低壓柜、變壓器、直流屏等主要設備的品牌，品牌應為進口7、或國產知名品牌。施工單位須確保所供設備的安全可靠、正常使用，確保施工質量，符合供電公司等相關單位的驗收及移交規定，并負責相關設備的驗收及移交。5、 承包方式及付款條款以上承包范圍的報價內容包含但不限于設計費、施工費、監理費、驗收費、移交費等所有的費用。本工程為包括工程的設計、施工、關系協調、設備供貨、吊裝、運輸、安裝、后期協調、驗收、通電及移交等一攬子工程。施工合同為固定總價包干合同（包工、包料、包設計、包施工、包驗收、包移交）。 施工單位需提供9%的增值稅專用發票，每次付款前乙方需提供合規的增值稅專用發票及收據，甲方審核無誤后支付。如遇國家政策調整稅率，相關事項由雙方協商解決。工程款中有一定8、比例需要抵房。付款方式如下：（一）簽訂合同后進場前一個月支付至總工程款的20%。 （二）施工單位進場施工后一個月內支付至工程款的50%。（三）工程施工完成后支付至工程款的70%。（四）完成正式通電、供電公司的驗收移交、提供供電公司維保協議及完成工程結算后支付至相應工程款結算價的100%。6、 工期要求現場查勘聯系人： ，聯系電話： ?，F場條件：甲方確保施工前現場道路已通；提供水、電源接口，水電費自理。工期說明：暫定進場供貨日期2020年8月1日，具體以建設單位批準下達的開工令為準。送電時間：完成驗收并具備送電條件的時間不晚于2021年2月5日。并根據現場實際進度及需求，及時協調國網山東省電力公司膠州市供電公司進行驗收及送電。