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1、 集集團(tuán)團(tuán)地地下下室室6+66+6成成本本前前置置關(guān)關(guān)注注表表 填表日期： 年 月 日 工工具具表表：地地下下室室6+66+6成成本本前前置置關(guān)關(guān)注注表表 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱(chēng)稱(chēng)項(xiàng)項(xiàng)目目主主流流產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位舉舉例例：首首置置首首改改 項(xiàng)項(xiàng)目目總總建建筑筑面面積積 （萬(wàn)萬(wàn)m2m2） 項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)展展期期數(shù)數(shù) / /標(biāo)標(biāo)段段 該該項(xiàng)項(xiàng)目目目目前前進(jìn)進(jìn)展展階階 段段 舉舉例例：擴(kuò)擴(kuò)初初報(bào)報(bào)建建階階段段 項(xiàng)項(xiàng)目目地地下下特特殊殊情情 況況說(shuō)說(shuō)明明 類(lèi)類(lèi)別別 控控制制階階 段段 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)六六步步法法成成本本六六滲滲透透需需填填寫(xiě)寫(xiě)的的內(nèi)內(nèi)容容( (或或在在選選擇擇的的“（）”項(xiàng)項(xiàng)打打“”“”）備備注注原原2、因因說(shuō)說(shuō)明明條條款款說(shuō)說(shuō)明明 地地下下 部部分分 擴(kuò)擴(kuò)初初報(bào)報(bào) 建建前前 一一、地地下下 室室建建在在哪哪 建建多多少少 拿拿地地規(guī)規(guī)劃劃要要點(diǎn)點(diǎn)規(guī)規(guī)定定車(chē)車(chē)位位 比比（個(gè)個(gè)/100m2/100m2或或車(chē)車(chē)位位數(shù)數(shù)/ / 戶(hù)戶(hù)數(shù)數(shù)） 實(shí)際車(chē)位比若超出規(guī)劃要點(diǎn)條件，地上車(chē) 位未考慮停滿等情況，請(qǐng)注明原因 地地上上允允許許最最大大停停車(chē)車(chē)率率（% % ） 地地上上車(chē)車(chē)位位是是否否停停滿滿是是（ ）否否（ ） 實(shí)實(shí)際際執(zhí)執(zhí)行行的的車(chē)車(chē)位位比比 是是否否停停車(chē)車(chē)入入戶(hù)戶(hù)全全部部入入戶(hù)戶(hù)（ ）部部分分入入戶(hù)戶(hù)（ ）不不入入戶(hù)戶(hù)（ ）選擇全部入戶(hù)或不入戶(hù)，請(qǐng)注明原因 二二、地地下下 室室范范圍圍和和 剖剖3、面面 非非人人防防車(chē)車(chē)庫(kù)庫(kù)/ /人人防防車(chē)車(chē)庫(kù)庫(kù)/ / 塔塔樓樓是是否否合合建建 是是 （ ）否否（ ）若選擇不合建，請(qǐng)注明原因 塔塔樓樓核核心心筒筒落落在在地地下下室室哪哪個(gè)個(gè)區(qū)區(qū)域域地地下下室室四四周周（ ）地地下下室室中中區(qū)區(qū)（ ）地地下下室室一一側(cè)側(cè)（ ）混混合合方方式式（ ） 若選擇地下室四周/一側(cè)/混合，請(qǐng)注明原 因 地地下下室室層層數(shù)數(shù)選選擇擇半半地地下下室室（ ）一一層層地地下下室室（ ）二二層層地地下下室室（ ）多多層層地地下下室室（ ）若選擇多層地下室，請(qǐng)注明原因 地地下下室室層層高高 非非人人防防地地下下室室層層高高（m m ） 人人防防地地下下室室層層高高（m m） 若4、超出圖表合理范圍，請(qǐng)注明原因 覆覆土土深深度度/ /找找坡坡方方式式覆覆土土深深度度（m m） 頂頂板板/ /底底板板找找坡坡方方式式（ 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)/ /建建筑筑找找坡坡） 地地下下水水位位標(biāo)標(biāo)高高（m m）舉舉例例：-1.1-1.1 請(qǐng)?zhí)顚?xiě)距離地下室頂板的相對(duì)標(biāo)高。 出出入入口口選選擇擇 單單口口數(shù)數(shù)量量（個(gè)個(gè)）單單口口設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)寬寬度度（mmmm） 若超出規(guī)范要求，請(qǐng)注明原因 雙雙口口數(shù)數(shù)量量（個(gè)個(gè)）雙雙口口設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)寬寬度度（mmmm） 三三、人人防防 方方案案 人人防防政政策策要要求求人人防防車(chē)車(chē)位位是是否否可可售售人人防防異異地地建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)繳繳費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 如果當(dāng)?shù)卦试S人防通過(guò)繳費(fèi)來(lái)滿足5、要求， 請(qǐng)?zhí)顚?xiě)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；如果無(wú)此政策，不填。 人人防防等等級(jí)級(jí)舉例：核6級(jí)請(qǐng)注明當(dāng)?shù)厝朔烂娣e計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 人人防防面面積積（m2m2）/ /人人防防位位置置舉例：5000m2/位于負(fù)二層 人人防防口口部部（個(gè)個(gè)）舉例：7 四四、地地 下下室室結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu)方方案案 頂頂板板型型式式無(wú)無(wú)梁梁樓樓蓋蓋（ ）框框架架梁梁+ +加加腋腋板板（ ）單單次次梁梁蓋蓋（ ）大大板板（ ） 一般成本順序?yàn)椋簾o(wú)梁樓蓋框架梁+加腋 板單次梁蓋大板；若選擇大板，請(qǐng)注明 原因；底板建議選單板，若選雙板，請(qǐng)注 明原因底底板板型型式式單單板板（ ）雙雙板板（ ） 大大柱柱網(wǎng)網(wǎng)、中中柱柱網(wǎng)網(wǎng)、小小柱柱網(wǎng)網(wǎng)尺尺寸寸選選擇擇（ mmm6、m） 舉例：大柱網(wǎng)（7900mm*7900mm） 建議首置首改項(xiàng)目小柱網(wǎng)5.4*（ 4.8+4.8+6.2）或中柱網(wǎng)（7.98.1）* （4.8+4.8+6.2）；再改或高端項(xiàng)目可以 選用大柱網(wǎng)（7.98.1）*（7.98.1）； 不符合此種情況，請(qǐng)注明原因。 施施工工圖圖 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)前前 五五、地地 下下室室布布 置置 布布車(chē)車(chē) 單單個(gè)個(gè)非非人人防防車(chē)車(chē)位位平平均均面面 積積（m2m2） 非非人人防防車(chē)車(chē)位位個(gè)個(gè)數(shù)數(shù)（個(gè)個(gè)）超過(guò)請(qǐng)注明原因 單單個(gè)個(gè)車(chē)車(chē)位位成成本本（萬(wàn)萬(wàn)元元/ / 車(chē)車(chē)位位) ) 按照工況測(cè)算表計(jì)算；超基準(zhǔn)成本，請(qǐng)注 明原因. 設(shè)設(shè)備備房房 當(dāng)當(dāng)?shù)氐卣卟咭?guī)規(guī)定定（或或規(guī)規(guī)劃7、劃 要要點(diǎn)點(diǎn)）對(duì)對(duì)設(shè)設(shè)備備房房面面積積要要 求求 按一個(gè)10萬(wàn)m2規(guī)模的住宅小區(qū)，設(shè)備房面 積約800m2左右；每增加10萬(wàn)m2規(guī)模，設(shè) 備房面積增加30%；不含政府規(guī)定或規(guī)劃 要點(diǎn)特殊要求；若超此要求，請(qǐng)注明原因 。 設(shè)設(shè)備備房房實(shí)實(shí)際際方方案案面面積積 人人防防 單單個(gè)個(gè)人人防防車(chē)車(chē)位位面面積積（m2m2 ） 超過(guò)請(qǐng)注明原因 人人防防車(chē)車(chē)位位個(gè)個(gè)數(shù)數(shù)（個(gè)個(gè)） 停停非非機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng) 車(chē)車(chē)位位 非非機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)車(chē)車(chē)位位情情況況 當(dāng)當(dāng)?shù)氐卣卟撸ɑ蚧蛞?guī)規(guī)劃劃要要點(diǎn)點(diǎn) ）規(guī)規(guī)定定數(shù)數(shù)量量（個(gè)個(gè)）/ /單單 個(gè)個(gè)面面積積（m2m2） 實(shí)實(shí)際際規(guī)規(guī)劃劃數(shù)數(shù)量量( (個(gè)個(gè)）/ /單單 個(gè)個(gè)面面積積（m2m2）8、 如果實(shí)際規(guī)劃超出政策（或規(guī)劃要點(diǎn)）要 求，請(qǐng)注明原因。 基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì)前前 六六、基基 礎(chǔ)礎(chǔ)方方案案 基基坑坑支支護(hù)護(hù)基基坑坑支支護(hù)護(hù)方方式式舉例：土釘墻 基基坑坑支支護(hù)護(hù)平平臺(tái)臺(tái)測(cè)測(cè)算算數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) （元元/m2)/m2) 舉例：86請(qǐng)?zhí)顚?xiě)運(yùn)行基坑支護(hù)平臺(tái)后所得數(shù)據(jù) 基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式 樁樁基基 有有否否試試樁樁有有試試樁樁（ ）無(wú)無(wú)試試樁樁（ ）若是，提供試樁證明資料 樁樁基基形形式式樁樁基基單單方方（元元/m2)/m2) 若為管樁和灌注樁，請(qǐng)?zhí)畲诵小Ｈ绻紤] 抗拔，請(qǐng)注明原因。單方按建筑面積計(jì)算 。 樁樁基基安安全全系系數(shù)數(shù)舉例：1.8 樁樁徑徑（mmmm）/ /樁樁基基承承載載 力力(9、t)(t) 舉例：500/200 安全系數(shù)=（樁數(shù)量相應(yīng)直徑樁的單 樁承載力）/(建筑面積每平方米建筑面 積荷載）；安全系數(shù)超過(guò)2.0,請(qǐng)注明原因 其其他他基基礎(chǔ)礎(chǔ)基基礎(chǔ)礎(chǔ)形形式式基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單方方（元元/m2)/m2) 此行填寫(xiě)除管樁和灌注樁以外的基礎(chǔ)形式 .單方按建筑面積計(jì)算。 土土方方土土方方方方格格網(wǎng)網(wǎng)舉例：有若有，請(qǐng)?zhí)峁┓礁窬W(wǎng)備案資料。 備備注注：1 1、要要求求填填報(bào)報(bào)時(shí)時(shí)間間：第第一一步步至至第第五五步步需需在在樁樁基基進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工前前需需及及時(shí)時(shí)填填報(bào)報(bào)；第第六六步步在在建建筑筑單單體體施施工工圖圖報(bào)報(bào)審審之之前前再再補(bǔ)補(bǔ)充充填填報(bào)報(bào)。2 2、請(qǐng)請(qǐng)?jiān)谠诎装咨珔^(qū)區(qū)域域按按要要求求填填寫(xiě)寫(xiě)對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)內(nèi)內(nèi)容容或或選選擇擇項(xiàng)項(xiàng)。3 3、需需經(jīng)經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和和成成本本責(zé)責(zé)任任人人以以及及相相關(guān)關(guān)部部門(mén)門(mén)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo) 簽簽字字，存存檔檔備備案案。4 4、后后續(xù)續(xù)成成本本內(nèi)內(nèi)控控、成成本本清清查查、審審計(jì)計(jì)檢檢查查時(shí)時(shí)，需需抽抽查查此此表表。 成成本本經(jīng)經(jīng)辦辦人人： 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)經(jīng)辦辦人人： 成成本本負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人： 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：