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山東省博山區平堵溝村舊村改造修建性詳細規劃方案文本說明書（18頁）.doc

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詳細規劃

上傳人：十二編號：239904 2021-12-28 18頁 130.04KB

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1、目錄一、場地分析一、場地分析.1（一）區位與環境分析（一）區位與環境分析.1（三）地形地貌（三）地形地貌.1（四）用地現狀與建筑質量評價（四）用地現狀與建筑質量評價. 1（五）公共設施（五）公共設施.1（六）市政設施（六）市政設施.2（七）交通狀況（七）交通狀況.2（八）人口情況（八）人口情況.2二、規劃設計依據與原則二、規劃設計依據與原則.2（一）規劃依據（一）規劃依據.2（二）規劃原則（二）規劃原則.3三、幾個關系的處理三、幾個關系的處理.3四、規劃定位四、規劃定位.4五、規劃結構五、規劃結構.4六、用地布局六、用地布局.5（一）住宅（一）住宅.5（二）公共服務設施（二）公共服務設施.5（2、三）綠地（三）綠地.6七、道路交通七、道路交通.6（一）道路規劃（一）道路規劃.6（二）交通組織（二）交通組織.7八、綠化景觀規劃八、綠化景觀規劃.8（一）總體設計思想（一）總體設計思想.8（二）各入口景觀設計（二）各入口景觀設計.9九、豎向規劃九、豎向規劃.9十、市政設施與環衛規劃十、市政設施與環衛規劃.10（一）給水（一）給水.10（二）消防（二）消防.10（三）排水（三）排水.10（四）排污（四）排污.11（五）燃氣（五）燃氣.11（六）熱力（六）熱力.12（七）電氣（七）電氣.12（八）環境衛生（八）環境衛生.14十一、主要經濟技術指標十一、主要經濟技術指標.14十二、附圖十二、附圖.3、17規劃區用地單元劃分圖規劃區用地單元劃分圖.17博山區平堵溝村舊村改造修建性詳細規劃說明書一、場地分析一、場地分析（一）區位與環境分析（一）區位與環境分析平堵溝村位于博山城區西北部，經濟技術開發區內，濱博高速公路博山出口立交橋的西北。規劃區距離城區約 4 公里，北至規劃北域城路，東臨尖山西路，西至規劃開西路，南為博嶺路。規劃總面積約 45.53 公頃?，F在，立交橋正在建設中，近期將通車，立交橋北側客運站的建設業已進入實施階段。平堵溝村有著較好的自然環境。西部、西南部與石門、白石洞、原山、樵嶺前等景區和和尚房民俗村、姚家峪等景點隔路相望。規劃區外圍有孝婦河的支流石溝河自西向東流過。河流上游無污染，河水清澈見底，水質良好，水量較足，可開發利用條件非常優越。目前，石溝河水庫的建設已經進行了部分工作。（三）地形地貌（三）地形地貌規劃區內地形較為復雜，大致呈現為四周高，中間低。最高點高程 270.

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