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1、安仁縣工業園區控制性詳細規劃文本目錄第一章總則.1第二章規劃目標與功能定位.1第三章土地使用性質分類及控制.1第四章土地使用強度與建筑管理規定.2第五章建筑退讓與限高控制.3第六章道路交通控制.3第七章綠地和景觀環境控制.4第八章市政公用設施規劃.4第九章環境保護規劃.5第十章城市設計引導.6第十一章附則.6附錄城市設計導則.6附表 1規劃道路紅線寬度、道路斷面一覽表.8附表 2規劃用地構成表.8附表 3土地使用適建范圍規定表.9附表 4安仁縣工業園區地塊控制指標一覽表. 10第一章第一章總總則則第一條第一條為貫徹落實 安仁縣城總體規劃 （2010-2020 年） 和縣委、縣政府的意圖，保障安2、仁縣工業園區（以下簡稱“園區”）全面、協調、可持續發展，明確規劃管理及相關的控制標準，指導本區域修建性詳細規劃， 特編制 安仁縣工業園區控制性詳細規劃 （以下簡稱 “本規劃” ） 。第二條第二條規劃范圍及規模園區位于安仁縣城的西面，其范圍東起安仁大道、西止永樂路，南起七一大道，北止泉塘大道（具體位置詳見紅線圖），總用地 310.91ha。其中工業用地 101.08ha，居住用地 50.29ha，公共設施用地 68.42ha，綠地10.22ha，道路廣場占地 54.86ha。第三條第三條規劃依據1、中華人民共和國城鄉規劃法及湖南省實施中華人民共和國城鄉規劃法辦法；2、城市規劃編制辦法（建設部第 3、146 號令）；3、城市用地分類與規劃建設用地標準(GBJ137-90)；4、城市居住區規劃設計規范(GB5018093)2002 年版；5、工程建設標準強制性條文（城鄉規劃部分）；6、 工業項目建設用地控制指標（試行）(國土資發2004232 號)；7、關于支持郴州市承接產業轉移先行先試的若干政策措施，湘辦200924 號；8、安仁縣城總體規劃（2010-2020）；9、其它相關的法律、法規和技術規范。第四條第四條規劃原則1、合理和節約利用土地的原則；2、保持用地彈性和規劃實施可操作性原則；3、與周邊功能組團協調發展的原則。第五條第五條本規劃涉及的指標是借鑒其他工業園的成功經驗制定的，未涉及的指標應符合現行的有關法規、規范和標準的要求；控規確定的道路網除主次干道外，支路可根據項目的用地情況在不影響整個路網格局的前提下作適當調整或取消。第六條第六條本規劃是下列行為的直接依據1、建設項目的選