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1、臨汾經濟開發區控制性詳細規劃一、區位及范圍一、區位及范圍規劃區位于中心城區北部，南至向陽西路；西至汾河東堤壩；東部界限為沿鼓樓北大街向北至坂下信用社、向東沿坂下界限至建設路、向北至北外環、向東至南同蒲鐵路；北至澇洰河泄洪南堤壩。規劃面積為 7.8 平方公里。二、功能定位二、功能定位通過臨汾城市行政中心的項目入區的契機，依托汾河景觀帶與澇洰河生態景觀帶的吸引力，將臨汾經濟開發區建設成為臨汾市行政辦公中心和臨汾高端商貿聚集地，集辦公、商務、商貿、醫療、教育、居住為一體的，承接老城區人口轉移、臨汾中心城區的城市副中心。行政辦公中心區：以建設臨汾市行政辦公聚集區為目標，以發展“政務中心”為重點，大力發2、展行政辦公樓宇經濟，配套一定數量的商務辦公，集中打造臨汾城市行政辦公與商務辦公的示范區。高端商貿聚集地：立足黃河三角區域，在太原、西安和鄭州三大城市之間的黃河三角區域，形成臨汾開發區高端商貿業聚集地。和諧宜居新板塊：妥善安置被拆遷居民、整治都市村莊環境、完善公共與基礎設施的配套，形成功能完善、配套完備、環境優美的現代化、高品質的宜居之地。三、總體結構三、總體結構結合臨汾市城市的總體發展思路、規劃區所處的區位與交通條件，規劃形成規劃形成“一核、兩帶、三區、六軸、多點一核、兩帶、三區、六軸、多點”的功能結構。的功能結構。一核一核 城市行政辦公功能集聚核兩帶兩帶 鼓樓北大街城市生活服務帶、河汾路城市3、功能發展帶三區三區北城行政辦公區、北城城市發展區、北城城市提升區六軸六軸中大街北城辦公發展軸、河汾一路北城生活服務軸、河汾二路城市綠化景觀軸、西大街片區功能服務軸、東大街片區功能服務軸、建設路片區功能服務軸多點多點五個片區綜合服務中心；河汾一路片區服務中心；東大街片區服務中心；北孝片區服務中心；建設路片區服務中心；郭家莊片區服務中心。四、土地使用規劃四、土地使用規劃1 1、居住用地規劃、居住用地規劃根據開發時序、開發主體、主干道分隔和人口分布等諸多因素，將開發區的居住用地劃分為甲、乙、丙、丁、戊、己等 6 個居住小區。居住用地面積為 138.29 公頃，占總用地面積的 28.15%。按照臨汾市市區公租房和廉租房配建實施細則（臨保辦字20122 號），除舊城改造還遷區外， 其他居住區均配建居住總面積 5%的保障性住房； 工業路與規劃五路東北角 0302-04 地塊規劃設置廉租房小區一個， 面