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1、xxxx 有機化工有限公司有機化工有限公司控制性詳細規劃控制性詳細規劃檔案號：檔案號：目錄第一部分第一部分規劃文本規劃文本 31.通則通則 32.土地使用分類及控制：土地使用分類及控制： 4第二部分第二部分規劃說明規劃說明 61.規劃概述規劃概述61.1本項目規劃編制背景71.2本項目的地理位置及自然條件 71.3規劃依據、范圍和深度92.用地規則用地規則102.1規劃布局的特點及原則 102.2規劃功能分區及布置 123.道路及交通規則道路及交通規則133.1對外交通的現狀及發展趨勢133.2運輸量143.3廠內交通規則144.倉儲規劃倉儲規劃155.公用工程設施規劃公用工程設施規劃165.2、1給水、排水165.2供電及電信205.3外管網266.環境保護規則環境保護規則276.1環境保護規劃依據及標準276.2環境保護規則的原則和目標286.3項目的主要污染及排放標準306.4環境保護措施：327.安全規劃安全規劃337.1消防規劃337.2勞動及安全規劃377.3抗震規劃398.綠化規劃綠化規劃408.1原則：408.2綠化分區408.3綠化率：41第三部分第三部分規劃圖紙規劃圖紙42第一部分第一部分規劃文本規劃文本1.通則通則1.1為貫徹潛江市江漢鹽化工業園區總體規劃的意圖，依據 xx 工有限公司和武漢江威建筑設計有限公司簽訂的技術咨詢合同及相關控制標準，制定本詳細規劃文本。3、1.2文本適用于本項規劃的 9502 畝廠區范圍，用于各類建（構）筑物的新建及管理工作。1.3文本與規劃圖同時使用，兩者不可分割。1.4文本涉及的控制指標和技術規定， 是根據現有的相關標準、 規范 （規定） 結合工業園區總體規劃和廠區實際情況， 并考慮到今后發展制定的。未涉及的指標應符合國家、湖北省及潛江市的有關法規、標準的規定。1.5文本經江漢鹽化工工業園區管委會批準后執行。2.土地使用分類及控制土地使用分類及控制廠區用地面積為： 63283m2(95.02 畝)其中： （1）建（構）筑物用地面積19962 m2（2）露天堆場及操作場地面積2229 m2（3）管線及管廊用地面積4587 m2（4）廠內道路及廣場用地面積14960 m2（5）綠化用地面積7432 m2（6）其它14113 m2建筑系數35%建筑系數=廠區占地面積 露天設面積作露天堆場構筑物占地面積建筑物占地面積占地面積備場