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安徽省淮北市城市控制性詳細規劃技術通則（71頁）.doc

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上傳人：Le****97 編號：240149 2021-12-28 71頁 388KB

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1、淮北市城市控制性詳細規劃技術通則淮北市城市控制性詳細規劃技術通則（試行）第一章總則1.0.1 目的1.0.2 適用范圍第二章建設用地第一節建設用地使用性質2.1.1 建設用地分類原則和依據2.1.2 建設用地分類2.1.3 土地利用現狀分類要求第二節城市建設用地適建性規定2.2.1 原則規定2.2.2 具體要求第三章建筑容量第一節建設用地分區3.1.1 用地分區3.1.2 分區范圍第二節建筑容量控制3.2.1 總體要求3.2.2 成片開發3.2.3 其它建筑容量要求3.2.4 工業建筑控制第四章建筑間距第一節基本要求4.1.1 住宅建筑間距4.1.2 日照時數4.1.3 建筑方位第二節建筑間距2、控制4.2.1 多層住宅之間的間距4.2.2 高層住宅之間的間距4.2.3 低層住宅之間的間距4.2.4 低層住宅與多層住宅之間的間距4.2.5 高層住宅與多、低層住宅之間的間距4.2.6 互為遮擋間距4.2.7 山墻間距4.2.8 非住宅建筑間距4.2.9 非住宅建筑與住宅之間的建筑間距4.2.10 其它間距控制第五章建筑退讓第一節基本要求5.1.1 建筑退讓要求5.1.2 建筑朝向要求5.1.3 組合建筑退讓要求第二節建筑退讓用地邊界距離5.2.1 多（低）層建筑退讓用地南北邊界的距離5.2.2 多（低）層建筑退讓用地東、西邊界的距離5.2.3 高層建筑和特殊功能的建筑退讓用地邊界距離5.3、2.4 南北向布臵的高層建筑退讓邊界的距離5.2.5 東西向布臵的高層（非）居住建筑退東西邊界平均距離5.2.6 建筑退讓邊界特殊情況下的距離第三節其它退讓要求5.3.1 地下建筑5.3.2 建筑退讓道路的距離：5.3.3 建筑后退鐵路距離：5.3.4 建筑后退電力線的距離：5.3.5 建筑后退藍線、綠線的距離：5.3.6 退讓公路第六章建筑高度第一節建筑高度控制6.1.1 原則要求：6.1.2 控制地區：第二節建筑高度計算要求6.2.1 前款 3、4 控制區內建筑高度計算6.2.2 前款 1、2 控制區內建筑高度計算第三節其它要求第七章綠地第一節綠地控制7.1.1 綠地率要求7.1.2 公共綠地要求7.1.3 道路綠地要求第二節綠地相關控制7.2.1 綠地實施控制7.2.2 綠地內項目控制7.2.3 鼓勵生態綠化第八章建筑停車及地下空間第一節停車位控制8.1.1 原則要求8.1.2 配建

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