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1、祁門縣祁門新區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理文件文本目錄第一章第一章 總則總則.0第二章第二章 發(fā)展目標、功能定位與空間結(jié)構(gòu)發(fā)展目標、功能定位與空間結(jié)構(gòu). 1第三章第三章 整體性控制整體性控制.1第四章第四章 街區(qū)控制街區(qū)控制.3第五章第五章 道路交通及其設施的控制道路交通及其設施的控制.4第六章第六章 配套設施的控制配套設施的控制.5第七章第七章 建筑建造指標建筑建造指標.8第八章第八章 特別控制特別控制.9第九章第九章 地塊控制地塊控制.9第十章第十章 地塊變更控制地塊變更控制. 12附錄附錄 A A用詞說明用詞說明.14第一章第一章 總則總則第一條第一條 編制目的編制目的為了推動祁門新區(qū)開發(fā)建設有序2、地進行，適應經(jīng)濟社會發(fā)展和城市規(guī)劃建設管理需要，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 ，特編制祁門縣祁門新區(qū)控制性詳細規(guī)劃 ，以下簡稱本規(guī)劃。第二條第二條 規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)1. 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 ；2. 城市規(guī)劃編制辦法 （建設部第 146 號令） ；3. 城市規(guī)劃編制辦法實施細則 （建規(guī)1995333 號） ；4. 城市規(guī)劃強制性內(nèi)容的暫行規(guī)定 （建規(guī)2002218 號） ；5. 城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準 （GBJ137-90） ；6. 城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范 （GB50220-95） ；7. 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(2002 年版) （GB50180-93） ；8. 城市用地豎向規(guī)3、劃規(guī)范 （CJJ83-99） ；9. 城市控制性詳細規(guī)劃編制規(guī)范(DB34/T547-2005)；10.祁門縣城市總體規(guī)劃（2009-2030） ；11.祁門縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020） 12. 其他現(xiàn)行的國家、省市相關(guān)的法律、規(guī)范。第三條第三條 規(guī)劃原則規(guī)劃原則1、總體協(xié)調(diào)性原則：根據(jù)城市總體規(guī)劃的總體布局和空間結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)新區(qū)在功能分區(qū)、空間布局上與老城區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展。同時承上啟下，進一步深化城市總體規(guī)劃，并積極指導修建性詳細規(guī)劃的編制。2、可持續(xù)發(fā)展原則：充分考慮祁門縣的實際情況，著眼新區(qū)的發(fā)展，科學配置空間資源，優(yōu)化城市布局結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)設施配套，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施。3、以人為本的原則。充分利用低山丘陵、水系和深厚的歷史人文積淀，營造人工、人文、自然環(huán)境“共生”的，富有地方特色和個性魅力的，生態(tài)園林式的現(xiàn)代人居環(huán)境。4、可操作性原則：在滿足城市發(fā)展要求的前提下，