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1、3 目錄 CONTENTS 設計說明篇 DESIGN SPECIFICATION 效果圖篇 RENDERINGS 基地區位分析篇 SITE ANALYSIS 昆山區位 Kunshan Location 基地位置 Site Location 項目分析篇 PROJECT ANALYSIS 周邊現狀 Surrounding Situation 道路分析 Roads Analysis 體量分析 Massing Analysis 氣候分析 Weather Analysis 綠色建筑 Green Building 圖紙篇 PROJECT DRAWINGS 5.1 總體規劃 Master plan 總平面圖2、（彩圖 ) Master plan (color） 總平面圖（CAD） Master plan (CAD） 車行交通分析 Traffic analysis 人行分析 Pedestrian analysis 綠化分析 Green analysis 消防分析 Fire analysis 5.2 平面設計 Plans 5.3 立面設計 Elevations 材料索引 Material index 5.4 剖面設計 Sections 1 2 3 4 5 4 設計說明篇 DESIGN SPECIFICATION1 5 1 2 3 4 5 6 7 6 主要經濟技術指標 項目 數值 單位 規劃要求 總用地面3、積 9242.70 總建筑面積 55862.30 計容總建筑面積 36970.80 36970.8 其中 商業 6999.10 辦公 29971.70 7 地下建筑面積 18891.50 建筑占地面積 1732.57 容積率 4 4.0 建筑密度 18.75% 35% 綠地率 35% 35% 機動車停車數 347 輛 其中 地上停車位 1 輛 地下停車位 346 輛 非機動車停車數 1220 輛 其中 地面停車位 104 輛 地下停車位 1116 輛 8 9 10 11 12 13 14 15 16 效果圖 RENDERINGS2 17 OPTION 1 18 19 20 基地區位分析 Sit4、e Analysis 昆山區位 Kunshan Locatio 基地位置 Site Location 3 21 KUNSHAN LOCATION 昆山區位 22 KUNSHAN LOCATION 昆山區位 23 SITE LOCATION 基地位置 24 項目分析 Project Analysis4 周邊現狀 Surrounding Situation 道路分析 Roads Analysis 體量分析 Massing Analysis 氣候分析 Weather Analysis 25 SURROUNDING SITUATION 周邊現狀 26 SURROUNDING RESIDENCE 周邊住5、宅 27 SURROUNDING HOTEL 周邊酒店 28 SURROUNDING BUSINESS CENTRE 周邊現商務中心 29 SURROUNDING SUPPORTING 周邊配套 30 ROADS ANALYSIS 道路分析 31 MASSING ANALYSIS 體量分析 32 WEATHER ANALYSIS 氣候分析 33 GREEN BUILDING 綠色建筑 1. 場地綠化與林蔭帶 2. 綠色出行方式 1. 自然采光與智能照明 2. 室內視野與建筑遮陽 1. 屋頂綠化 1. 二氧化碳監測設備。 2. CO 濃度傳感器 1. 節能電梯 2. 新型節水設施 營造場地綠色氛6、圍 綠色建筑設計的實現 立體綠化 空氣品質控制 節能設備應用 1 5 4 3 2 34 GREEN BUILDING 綠色建筑 低碳設計策略 - 建筑材料管理 現場取材，場地盡量土方平衡1 廢棄材料利用 2 采用低碳環保建筑材料 3 建筑材料的管理，主要目標是實現物質資源的有效利用，減少了開發建設過程中 產生的廢棄物的數量和運輸。 35 低碳設計策略 - 廢棄物管理 廢棄物收集及利用廢棄物管理流線廢棄物分類收集 21 廢棄物的管理目標在于在項目建設和使用中 提高對物質資源的使用率，減少廢棄物的產 生和促進對廢棄物的循環利用。 避免垃圾的產生 物品再利用 材料回收循環 熱能利用 廢棄 在區域內設7、置廢舊玻璃制品收集點，玻璃可按顏色進行分類回收 材料可回收的包裝等分類集中回收，設置定期回收或上門收集的機制 廢舊紙張也屬于材料回收利用的范圍，在收集點中或建筑內設置回收箱 廢舊電池對環境的危害極大，集中收集回收 3 GREEN BUILDING 綠色建筑 分類垃圾箱設置示意 36 圖紙篇 Project Drawings5 總體規劃 Master plan 平面設計 Plans 立面設計 Elevations 剖面設計 Sections 37 MASTER PLAN (COLOR) 總平面圖（彩圖） 數值單位規劃要求 9242.70 55862.30 36970.8036970.8 69998、.10 29971.70 18891.50 1732.57 44.0 18.75%35% 35%35% 347輛 1輛 346輛 1220輛 104輛 1116輛 主要經濟技術指標 項目 總用地面積 總建筑面積 計容總建筑面積 其中 商業 辦公 地下建筑面積 建筑占地面積 非機動車停車數 其中 地面停車位 地下停車位 容積率 建筑密度 綠地率 機動車停車數 其中 地上停車位 地下停車位 38 MASTER PLAN (CAD) 總平面圖（CAD） 數值單位規劃要求 9242.70 55862.30 36970.8036970.8 6999.10 29971.70 18891.50 1732.59、7 44.0 18.75%35% 35%35% 347輛 1輛 346輛 1220輛 104輛 1116輛 主要經濟技術指標 項目 總用地面積 總建筑面積 計容總建筑面積 其中 商業 辦公 地下建筑面積 建筑占地面積 非機動車停車數 其中 地面停車位 地下停車位 容積率 建筑密度 綠地率 機動車停車數 其中 地上停車位 地下停車位 數值單位規劃要求 9242.70 55862.30 36970.8036970.8 6999.10 29971.70 18891.50 1732.57 44.0 18.75%35% 35%35% 347輛 1輛 346輛 1220輛 104輛 1116輛 主要經濟技10、術指標 項目 總用地面積 總建筑面積 計容總建筑面積 其中 商業 辦公 地下建筑面積 建筑占地面積 非機動車停車數 其中 地面停車位 地下停車位 容積率 建筑密度 綠地率 機動車停車數 其中 地上停車位 地下停車位 39 TRAFFIC ANALYSIS 車行交通分析 車行流線 地下車庫出入口 自行車庫出入口 40 PEDESTRIAN ANALYSIS 人行分析 人行流線 大樓主入口 裙房主入口 后勤入口 城市綠地廣場 41 GREEN ANALYSIS 綠化分析 2 3 4 7 6 5 1 地面綠化 綠地面積統計表 編號 面積單位 1467.92 2977.24 3146.47 4919.11、60 5230.07 6121.13 7372.50 3234.93 9242.70 35% 綠地 綠地總面積 用地面積 綠地率 42 FIRE ANALYSIS 消防分析 消防車行流線 消防登高場地 43 SUNSHINBE ANALYSIS 日照分析 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 MATERIAL INDEX 材料索引圖 G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰12、色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1(LOW-E 中空玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) P1( 白色磨砂玻璃 ) P1( 白色磨砂玻璃 ) P1( 白色磨砂玻璃 ) M2( 深灰色金屬百葉 ) M2( 深灰色金屬百葉 ) 60 MATERIAL INDEX 材料索引圖 G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板13、 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) M2( 深灰色金屬百葉 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M2( 深灰色金屬百葉 ) P1( 白色磨砂玻璃 )P1( 白色磨砂玻璃 ) P1( 白色磨砂玻璃 ) G1(LOW-E 中空玻璃幕墻 ) 61 MATERIAL INDEX 材料索引圖 G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) G1( 雙層玻璃幕墻 ) M2( 深灰色金屬百葉 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M1( 深灰色亞光金屬板 ) M2( 深灰色金屬百葉 ) P1( 白色磨砂玻璃 ) P1( 白色磨砂玻璃 ) P1( 白色磨砂玻璃 ) G1(LOW-E 中空玻璃幕墻 ) 62 63