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1、博鰲旅游度假區(qū)詳細(xì)規(guī)劃博鰲旅游度假區(qū)詳細(xì)規(guī)劃一、規(guī)劃范圍和現(xiàn)狀概況一、規(guī)劃范圍和現(xiàn)狀概況11 規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍此次詳細(xì)規(guī)劃范圍位于博鰲旅游度假區(qū)的東北部,包括 1500 畝用地、東嶼島，共約 3.58 平方公里。用地南北長約 3200 米，東西長約 2000 米。12 現(xiàn)狀概況現(xiàn)狀概況121500500 畝畝500 畝用地已完成對(duì)地形的改造，威斯汀酒店正在建設(shè)中，并且已建成兩幢度假公寓及度假管理大樓12210001000 畝畝1000 畝用地保留有較好的木麻黃林和椰樹林，目前在西側(cè)局部已對(duì)地形進(jìn)行改造，開挖水面，疏通 1000 畝之內(nèi)的水道123 東嶼島東嶼島東嶼島目前具有良好的生態(tài)環(huán)境，島上2、水田與海島叢林構(gòu)成了獨(dú)特的景觀，村落散布在島上標(biāo)高較高的地點(diǎn)，村落周圍的植被茂密，環(huán)境優(yōu)美東嶼島上需要保留的海島叢林群系：村落及周邊的海島叢林下坡村的東北部的山楝、鵲腎樹、短穗魚尾葵群落，面積有 1800 平米島東北部沙灘上的殘次紅樹林，面積約 200 平米半紅樹林群系在島西北和東北的水溝邊東嶼島的西南部經(jīng)地質(zhì)勘探，估計(jì)有斷層，不宜于建設(shè)此外，沙波島已建成高爾夫球場并已投入使用，但是配套設(shè)施相對(duì)不足，需要在東嶼島靠近沙波島的地方設(shè)置高爾夫配套會(huì)所二規(guī)劃設(shè)計(jì)原則和目標(biāo)二規(guī)劃設(shè)計(jì)原則和目標(biāo)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，按國際慣例運(yùn)作結(jié)合現(xiàn)狀，立足于對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和合理利用，統(tǒng)一規(guī)劃，堅(jiān)持高站位、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)3、，為投資者和城鎮(zhèn)居民提供一流的度假、娛樂及各方面服務(wù)，借鑒國際上成功的海濱旅游度假區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，按國際慣例運(yùn)作。并注重規(guī)劃的可操作性，有利于分期實(shí)施建立生態(tài)環(huán)境和景觀體系框架河海交匯口、溫泉、良好的生態(tài)環(huán)境是博鰲旅游度假區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃應(yīng)立足于將博鰲旅游度假區(qū)建設(shè)成為立足于生態(tài)環(huán)保的一流度假旅游區(qū)， 尊重現(xiàn)有良好的景觀環(huán)境，建立完整的景觀體系框架；將博鰲度假區(qū)建設(shè)成為設(shè)施先進(jìn)、景觀優(yōu)美，集旅游度假休閑娛樂為一體的綜合性旅游度假區(qū)。增加規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)含量和文化內(nèi)涵，提高旅游度假區(qū)的品位旅游區(qū)建設(shè)應(yīng)促進(jìn)博鰲地區(qū)開發(fā)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展旅游區(qū)的建設(shè)會(huì)給當(dāng)?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，增加地方政府的稅收來源。因此旅游區(qū)的規(guī)劃要考慮整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。除了度假、游樂項(xiàng)目外，還應(yīng)強(qiáng)調(diào)國內(nèi)外會(huì)議、展覽、文化科技交流、教育培訓(xùn)等設(shè)施的安排三規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)項(xiàng)目三規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)項(xiàng)目31 建設(shè)項(xiàng)目此次詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)內(nèi)容包