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1、1 恒大恒大住宅住宅人性化設計人性化設計要求要求- -單體類修訂單體類修訂 紅色字體為本次修訂內容 （一）（一） 中端、中高端項目（適用于中端、中高端項目（適用于 10001000、20002000 裝修標準）裝修標準） 1 1、公共空間、公共空間 1 1）大堂）大堂 1.1 可視對講系統在嚴寒地區應設在門斗內。 1.2 采暖地區首層大堂應設采暖。 1.3 首層應預留信息發布屏接口。 1.4 首層大堂外門廊及地下室大堂天花頂各預留一個帶開關插座。 2 2）標準層電梯廳、樓梯間、樓梯間前室）標準層電梯廳、樓梯間、樓梯間前室 采用節能開關控制的燈具應采用紅外線感應延時開關控制。 3 3）公共走道）2、公共走道 3.1 采用節能開關控制的燈具應采用紅外線感應延時開關控制。 3.2 入戶門側墻應設置內嵌式隱藏掛鉤。 3.3 相鄰入戶門開啟應確保互不干擾。 2 2、戶內空間、戶內空間 1 1）全屋）全屋 1.1 設置單向正壓除霾新風系統（西藏、云南、貴州、廣西、海南、新疆（不含 烏魯木齊)地區除外） 。 1.2 非采暖地區可根據營銷需求配置采暖。 1.3 儲藏空間：戶型建筑面積70 時應預留壁櫥或儲藏間，當戶型建筑面積 70 且110 時配備不少于 0.48 壁櫥；當戶型建筑面積110 且 150 時，應預留1.0 壁櫥或儲藏間；當戶型建筑面積150 時，應預 留1.5 壁櫥或儲藏間。 2 2 3、2）入口）入口 2.1 根據戶型面積區間設置相應的多功能鞋柜，鞋柜厚度宜250mm。 2.2 鞋柜應具備收納鞋、雨傘等物件功能，鞋柜應設置透氣孔。 3 3）走道）走道 戶內走道應設置帶開關低位節能小夜燈，保證夜間通行安全。 4 4）客廳、餐廳）客廳、餐廳 4.1 客廳應預留設置一個帶 USB 接口電插座。 4.2 餐廳餐桌旁應設插座，方便放置在餐桌上使用的各類電器。 5 5）主臥、次臥、書房）主臥、次臥、書房 5.1 可利用相鄰房間墻體的凹凸關系預留衣柜、儲物柜位置。 5.2 全部臥室、書房應各設一個帶 USB 接口電插座。 5.3 主臥應設置一鍵呼救安全系統。 5.4 全部臥室應設置主燈雙控4、開關。 6 6）廚房）廚房 6.1 廚房操作臺面附近應預留帶開關電源插座 3 個，洗菜盆下方應預留凈水器防 濺型插座。 6.2 120 m 2以上戶型優先預留雙開門冰箱位置。 6.3 櫥柜臺面宜設前緣擋水。 6.4 宜利用廚房墻角以及操作臺相鄰墻壁設置置物架、掛鉤。 6.5 應采用內嵌式洗菜盆。 6.6 櫥柜門、抽屜宜采用緩沖式阻尼門鉸、導軌。 7 7）衛生間）衛生間 7.1 有淋浴功能的衛生間應配備暖風機。 7.2 在滿足規范要求的安全距離時，衛生間座便器旁應設置防濺型插座，便于升 級智能座便器。 3 7.3 宜利用管井旁富余空間增加儲物柜或壁龕，無條件時應設置外凸式置物架。 7.4 淋浴間5、宜設置推拉門。 7.5 淋浴間宜配置一體式帶下出水龍頭花灑。 7.6 為方便衛生間臺面石運輸，原“7”字型石材一分為二，洗手臺臺面石與座 便器上方飄板分離。 8 8）陽臺）陽臺 8.1 陽臺平開門應設置門吸。 8.2 嚴寒地區封閉陽臺應采暖。 （二）（二） 高端項目（適用于高端項目（適用于 50005000 標及以上裝修標準）標及以上裝修標準） 在上述要求基礎上增加或提升以下內容：在上述要求基礎上增加或提升以下內容： 1、 全屋采用雙向熱交換新風換氣系統。 2、有設內開窗要求的項目使用內開內倒窗。 3、客廳、次臥（其中之一）設置一鍵呼救安全系統。 4、客廳、主臥宜設置電動窗簾。 5、主臥設智能化燈光系統，實現一鍵開關。 6、廚房操作臺附近應預留帶開關電源插座 4 個，宜配置抽拉式龍頭、設廚余垃 圾處理系統（碎骨機） 。 7、衛生間洗手臺鏡面宜具備電熱防霧功能。 8、淋浴間宜設置電熱毛巾架，宜設置按摩噴頭花灑。 9、陽臺洗衣機工作區宜布置洗滌臺盆以及置物板。 10、陽臺處宜設置電控晾衣架并具備烘干功能。