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1、深圳四大購物中心考察報告 （萬象城、海岸城、cocopark、益田假日廣場） 商業內裝及導示系統專題 目錄 一、室內裝修 二、導示系統設置 三、廣告系統設置 一、室內裝修（萬象城） 地面部分 主要通道大面積采用乳白色、淡黃色瓷 磚鋪設并以灰色條形磚間隔。 連接萬象城一二期過道處，采用加入銀色 反光物質的白色瓷磚，配合燈光，明亮、 奢華。 一、室內裝修（萬象城） 天花部分 天花進行簡單的下沉與挑高，設計簡潔大方， 沒有太過復雜的處理。 一、室內裝修（萬象城） 扶手部分 扶手均為不銹鋼材質加雙層玻璃。與地面、 屋頂等整體裝修冷色調相符。 一、室內裝修（萬象城） 總結：其營銷主題為“全球最TOP生活2、方式的代表”，以中間色及偏冷色調為主，設計簡潔， 給人營造一種沉穩、大氣的感覺。但其也適當搭配暖色調，構造一些視覺亮點，避免顧客 的視覺疲勞。整體裝修簡單但不乏奢華，空間也較為開闊。 一、室內裝修（海岸城） 地面部分 地面多為白色或灰色等中性色調的瓷磚。 合理配合屋頂暖色燈光。 一、室內裝修（海岸城） 天花部分 天花整體立體層次感不強，也無特色處理， 主要配以圓形白色燈光和條形紅色燈光。 一、室內裝修（海岸城） 扶手部分 室內采用扁平不銹鋼扶手加透明雙層玻璃，且玻璃與樓層連接處添加藍色元素， 凸顯濱海特色主題。 一、室內裝修（海岸城） 總結：通道地面仍主要為白色與灰色的中性色調，但相比萬象城，3、其色彩更為豐富與明亮， 且多處采用藍色突出其海洋主題。連廊處設計較多的休息處，栽種熱帶雨林類植物，營造 溫馨與貼心的購物環境，與其區域型購物中心的定位相符。（由于材質和主色致使日常維 護成本偏高） 一、室內裝修（COCOPARK） 地面部分 大部分地面采用灰白色瓷磚，搭配紅色、 綠色兩種較鮮艷的色彩。 一、室內裝修（COCOPARK） 天花部分 天花多見圓形及橢圓形鏤空，此為其一 特色。 其燈光多通過屋頂反射，直射較少。 （但其層高不夠高，又是直線設計為主， 容易產生一種壓抑的效果） 一、室內裝修（COCOPARK） 扶手部分 扶手為不銹鋼材質和透明雙層玻璃搭配而 成。 一、室內裝修（COCO4、PARK） cocopark：室內色彩較為豐富且重點凸顯綠色，天花及燈飾中性色調白色與暖色調黃色基 本上平分天下，且營造圓圈主題，與字母“O”對應。導示系統也設置為綠色，凸顯其公園 情景式購物中心的基調。 一、室內裝修（益田假日廣場） 地面部分 地面為地面瓷磚B2-L2為大理石、花崗石及 淺色瓷磚的組合，L3因為多為餐廳，其地面 為摩擦力較大且耐臟的地面。 一、室內裝修（益田假日廣場） 天花部分 天花部分大范圍為木質材料，且立體感 較強。 一、室內裝修（益田假日廣場） 扶手部分 扶手為木質材料加透明玻璃， 木質扶手與木質天花相呼應。 其玻璃采用了獨特的花紋處 理，顯得與眾不同。（木質 扶手顯得5、更人性化） 一、室內裝修（益田假日廣場） 總結：整體專修風格為暖色調，注重細節，多處設計立體感較強，給人以奢華的感覺，符 合其國際精品購物中心的定位，凸顯其“城市客廳”的本色。 一 室內裝修中庭屋頂：中庭的屋頂需綜合考慮采光的要求與避免陽光直射的 因素。 萬象城中庭屋頂采用玻璃加簾幕的方式，采光效果較好且光線柔和。 海岸城屋頂為封閉式，采用側面透光方式，采光效果一般。 Cocopark主中庭為玻璃屋頂，但無避免陽光直射的措施，可能目的是為營造室外 空間感。 益田假日水泥封頂，但中間留有透光孔。 三 室內裝修中庭屋頂：KKmall采用透明蒼穹式屋頂，且合理利用周邊高層建 筑遮擋陽光的效果。 二 6、導示系統：立式導示牌（從左到右依次為萬象城、海岸城、cocopark及益田假日廣場） 二 導示系統懸式導示牌（從上到下依次為萬象城、海岸城、cocopark及益田假日廣場） 萬象城與益田假日懸式導示上標內容最 少，主要為洗手間、主力店，此部分內 容基本不會變動，避免了整塊更換的成 本。 海岸城懸式導示牌為其導示主力，故其 上標內容豐富，（目測）且其分塊分區， 更換時不用整體更換，節約成本。 立式導示系統須與懸式導示系統配合。 （結論1） 二 導示系統導示墻及其他導示系統（從左到右依次為萬象城、海岸城、cocopark及益 田假日廣場） 導示系統風格須與購物中心整體裝修效果 及主題相切合。（co7、copark）-結論2 二 導示系統各樓層數量分布：立式導示系統一般放置于大廳入口處及每層 扶梯入口等顯著位置，而懸式導示牌一般置于通道岔口等行人分流節點（結論3） 萬象城（立式） B1 3個 L1 3個 L2 6個 L3 3個 L4 4個 L5 3個 海岸城（立式加懸式） L1:6個 L2：13個 L3：9個 L4：6個 L5：5個 規律：L1或L2一般導示系統設置最多。 COCOPARK(立式加懸式） B1：17個 L1:28個 L2：26個 L3：7個 益田假日廣場(立式加懸 式） B2: 10個 B1：12個 L1：17個 L2：14個 L3：10個 二 導示系統 導示牌個數主要是由動8、線復雜程度及店鋪數量及分布決定。（結論4） 舉例海岸城 L1:6個 L2：13個 L3：9個 L4：6個 L5：5個 動線以單循環回路為最優，設計良好的動線不僅能合理的引導及分流消費者，避免 和減少商場的死角，還能給顧客較好的視線可達性及舒適的購物體驗。（典型：萬 象城） 三 廣告系統室外廣告位：萬象城室外廣告位設置最少，約為7-8塊， 可能與外墻多為玻璃窗戶有關；海岸城、cocopark、益田假日廣場均在 室外墻壁設置較多廣告位，但益田假日廣場外墻空白較多。 三 廣告系統室內廣告位：萬象城室內基本無擺放的廣告位，cocopark和益田假日廣場 較少，海岸城擺放的室內廣告位最多，其室內共設電子9、廣告屏4塊，立式、壁式廣告牌若干， 多分布于過道、扶梯入口處。 眾多廣告位較好展示了商鋪品牌和店內活動，能起到一定的促銷效果。 三 廣告系統懸式廣告 萬象城：共33個掛鉤，懸掛廣告4幅。 海岸城：共16個掛鉤，懸掛廣告3幅。 Cocopark：共16個掛鉤，懸掛廣告2幅。 益田假日廣場：共22個掛鉤，懸掛廣告9幅。 在考察的時點，四個購物中心除益田假日外， 掛鉤資源利用均不足。 可能原因分析：費用問題、推廣政策等因素。 （非節日促銷或新開店鋪較少） 三 廣告系統實物促銷及展示 海岸城實物展示 益 田 假 日 實 物 展 示 海岸城展廳展出的奔馳汽車、歐米勒鋼琴的展示能較好提升購物中心的檔次，更 為重要的是可以增加租金收入； 益田假日一樓展示的鋼琴與一樓品牌形象相符，負一樓中庭的大甩賣雖能提升一 定人氣，但顯得較為凌亂。 謝謝！謝謝！