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地塊規(guī)劃用地前期方案咨詢設(shè)計(jì)協(xié)議合同模板2015年(4頁)
地塊規(guī)劃用地前期方案咨詢設(shè)計(jì)協(xié)議合同模板2015年(4頁).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:ven****re 編號(hào):24109 2020-12-22 4頁 47.50KB

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1、山西太原親賢項(xiàng)目(暫定名)前期方案咨詢設(shè)計(jì)協(xié)議 甲方:地址:郵編:電話:傳真:乙方:地址:郵編: 電話:傳真: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)“山西太原親賢項(xiàng)目(暫定名) ” 前期方案咨詢設(shè)計(jì)達(dá)成以下協(xié)議: 一、 項(xiàng)目概述:項(xiàng)目名稱:山西太原親賢項(xiàng)目(暫定名) 項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目規(guī)模:占地面積約215畝 ,項(xiàng)目總建筑面積135萬平米。 其中地上95萬平米(其中還建45萬平方米),地下40萬平米 二、 甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)向乙方提供規(guī)劃用地紅線圖或地塊示意圖,并對所提供資料的完整性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。三、 乙方責(zé)任:1、 根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,并依照城市規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范,在本2、協(xié)議約定的期限內(nèi),提交設(shè)計(jì)成果。2、 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密,不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提供的有關(guān)資料及信息;如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方須向甲方賠償。最高賠付總額不得超過本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的總額。四、 設(shè)計(jì)要求及成果:序號(hào)資料及文件名稱文本份數(shù)電子文件提交日期設(shè)計(jì)成果1前期方案咨詢設(shè)計(jì)2 1前期方案咨詢設(shè)計(jì)前期方案咨詢設(shè)計(jì)內(nèi)容包括:序號(hào)資料及文件名稱工作時(shí)間有關(guān)事宜1概念性總體規(guī)劃設(shè)計(jì)草案階段:l 總平面設(shè)計(jì)草圖及相應(yīng)分析指標(biāo)(至少兩個(gè)方案)發(fā)包人資料提供后3天內(nèi)PPT形式說明2概念性總體規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿階段:l 最終概念規(guī)劃總平面圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)包人對第一階段圖紙?zhí)峁┓答佉庖?、后3天內(nèi)電子文件3概念性總體規(guī)劃設(shè)計(jì)終稿階段l 方案一規(guī)劃彩色總平面圖l 方案一經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)l 規(guī)劃整體鳥瞰圖l 功能分析圖l 產(chǎn)品類型分析圖l 交通分析圖l 景觀分析圖l 日照分析圖l 開發(fā)分期圖l SU空間意向圖l 建筑產(chǎn)品風(fēng)格效果示意圖l 重點(diǎn)公共空間效果意向圖l 重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)體塊分析圖l 方案二規(guī)劃彩色總平面圖l 方案二經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)發(fā)包人對第二階段圖紙?zhí)峁┓答佉庖姾?周內(nèi)。全套設(shè)計(jì)成果電子版一套五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式:1、本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)¥ 元(人民幣 萬元整)。2、本協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)¥ 元(人民幣 萬元整)。3、乙方根據(jù)甲方第二階段反饋意見,提交第三4、階段設(shè)計(jì)成果且獲得甲方確認(rèn)后3工作日內(nèi),甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)¥ 元(人民幣 萬元整)。4、乙方完成本協(xié)議設(shè)計(jì)內(nèi)容,并按要求修改獲得甲方書面確認(rèn)后,甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下剩余設(shè)計(jì)費(fèi)¥ 元(人民幣 萬元整)。5、乙方須提供合法有效發(fā)票,否則甲方拒絕付款。5、因甲方原因,導(dǎo)致乙方違反國家發(fā)票管理規(guī)定所產(chǎn)生的責(zé)任及相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。6、其他事宜乙方收齊本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)¥ 元(人民幣 萬元整)后:(1)若乙方在甲方推薦下,成功與本項(xiàng)目投資商簽定修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)議并收取本協(xié)議第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)用后,乙方應(yīng)支付甲方推薦費(fèi)用¥ 元(人民幣 萬元整)。(2)若乙方在甲方推薦下,成功與本項(xiàng)目投資商簽定建筑方5、案至施工圖設(shè)計(jì)協(xié)議并收取本協(xié)議第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)用后,乙方應(yīng)支付甲方推薦費(fèi)用¥ 元(人民幣 萬元整)。甲方應(yīng)向乙方提供的支付推薦費(fèi)的相應(yīng)發(fā)票。 六、爭議的解決辦法:在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任:1、 甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付該項(xiàng)目應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額千分之二的違約金。2、 由于乙方自身原因,延誤了按本協(xié)議規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一日,乙方應(yīng)減收該設(shè)計(jì)文件所涉項(xiàng)目所屬階段當(dāng)期應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之二。逾期超過十日的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方須按本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的20%向6、甲方支付違約金。非乙方原因時(shí),可順延成果提交時(shí)間。3、 如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議,乙方應(yīng)即時(shí)提交已完成工作內(nèi)容,甲方應(yīng)在解除本協(xié)議三日內(nèi)根據(jù)乙方已完成的實(shí)際工作量按如下方式向乙方計(jì)付費(fèi)用:乙方實(shí)際工作量不足一半時(shí),按本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)總額的一半金額支付;乙方實(shí)際工作量超過一半時(shí),按本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)總額全額支付。4、 協(xié)議生效后,甲乙雙方其中一方要求解除或終止協(xié)議的,違約方須按本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的20%向守約方支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,守約方有權(quán)向違約方追償,最高賠付總額不得超過本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的總額。八、文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、 甲方向乙方支付本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)后,乙方向甲方提供階段性成果及最終成果著作權(quán)歸甲方所有。2、 乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它權(quán)利,否則,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方損失,最高總額不得超過本協(xié)議設(shè)計(jì)費(fèi)的總額。九、其它:1、 本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。2、 本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。(以下無正文)甲方:乙方:(蓋章)(蓋章)法定代表人:法定代表人:簽約代表:簽約代表:開戶銀行:銀行帳號(hào):簽約日期:2015年 月 日簽約日期:2015年 月 日第 4 頁 共 4 頁
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