房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人招聘與團(tuán)隊(duì)組建.ppt
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上傳人:ven****re
編號(hào):24205
2020-12-23
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1、招聘與團(tuán)隊(duì)組建招聘與團(tuán)隊(duì)組建 課程內(nèi)容課程內(nèi)容 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 高效的約見高效的約見 初試初試 快速組建團(tuán)隊(duì)快速組建團(tuán)隊(duì) 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 你你不可以不可以根據(jù)自己的喜惡挑選人才:根據(jù)自己的喜惡挑選人才: 就喜歡招聘窮人家的孩子,能吃苦!就喜歡招聘窮人家的孩子,能吃苦! 這個(gè)人和我很聊得來(lái),招進(jìn)來(lái)吧!這個(gè)人和我很聊得來(lái),招進(jìn)來(lái)吧! 思想活躍的人不好管,這樣的人不要!思想活躍的人不好管,這樣的人不要! 衣著整齊,形象氣質(zhì)好衣著整齊,形象氣質(zhì)好 大專以上學(xué)歷,熱愛銷售工作大專以上學(xué)歷,熱愛銷售工作 有持久性,可以2、長(zhǎng)期工作,不是急功近利的人有持久性,可以長(zhǎng)期工作,不是急功近利的人 善于溝通,有較好的語(yǔ)言表達(dá)能力善于溝通,有較好的語(yǔ)言表達(dá)能力 有較強(qiáng)的進(jìn)取心,學(xué)習(xí)能力,客戶服務(wù)意識(shí)強(qiáng)有較強(qiáng)的進(jìn)取心,學(xué)習(xí)能力,客戶服務(wù)意識(shí)強(qiáng) 沒有頻繁的更換工作沒有頻繁的更換工作 你的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是:你的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是: 你挑選人才的原則應(yīng)該與企業(yè)保持一致!你挑選人才的原則應(yīng)該與企業(yè)保持一致! 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 要給自己制定招聘目標(biāo):要給自己制定招聘目標(biāo): 第一個(gè)月5人入職(第一個(gè)月以招聘為主) 第二個(gè)月2-3人入職(5人以上可以開始做業(yè)績(jī),招聘為輔) 第三個(gè)月2-3人入職 (建議團(tuán)隊(duì)前期保持(建議團(tuán)隊(duì)前期保持6-8名經(jīng)3、紀(jì)人)名經(jīng)紀(jì)人) 如果你團(tuán)隊(duì)的人員如果你團(tuán)隊(duì)的人員已經(jīng)夠用已經(jīng)夠用,你還需要招聘嗎?,你還需要招聘嗎? 大多數(shù)團(tuán)隊(duì)符合下面的定律大多數(shù)團(tuán)隊(duì)符合下面的定律: 20%的人會(huì)因?yàn)榈娜藭?huì)因?yàn)?不適應(yīng)而被淘汰不適應(yīng)而被淘汰 75%的人通過(guò)努的人通過(guò)努 力可以成功力可以成功 5%的人會(huì)快速的人會(huì)快速 升職升職 可見,團(tuán)隊(duì)的人員是不斷更替的,所以,你一定要可見,團(tuán)隊(duì)的人員是不斷更替的,所以,你一定要持續(xù)招聘持續(xù)招聘! 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 你招聘到不合格的經(jīng)紀(jì)人,會(huì)給你帶來(lái)的煩惱:你招聘到不合格的經(jīng)紀(jì)人,會(huì)給你帶來(lái)的煩惱: 他可能無(wú)法通過(guò)公司嚴(yán)格的入職培訓(xùn),從而浪費(fèi)公司 的培訓(xùn)資源以及你的時(shí)間 他可4、能因?yàn)椴贿m合此工作,你需要花費(fèi)大量的時(shí)間去關(guān)注他 他可能影響其他人的工作情緒或者整體團(tuán)隊(duì)的氛圍 他可能被公司解聘或者自動(dòng)離職,你仍然需要填補(bǔ)人員空白 提供假學(xué)歷 這樣的人堅(jiān)決不要!這樣的人堅(jiān)決不要! 同業(yè)人員 欺騙行為違反順心的價(jià)值觀!這樣 的人也會(huì)欺騙客戶.業(yè)主和公司! 店經(jīng)理絕不可暗示應(yīng)聘者去辦理假學(xué)歷! 并非歧視同業(yè),為了避免惡性競(jìng)爭(zhēng)! 便于店經(jīng)理的管理,統(tǒng)一價(jià)值觀! 注意事項(xiàng)注意事項(xiàng) 不要因?yàn)榧庇谡械叫氯耍浻靡恍┟黠@不不要因?yàn)榧庇谡械叫氯耍浻靡恍┟黠@不 符合公司錄用標(biāo)準(zhǔn)的人,例如:符合公司錄用標(biāo)準(zhǔn)的人,例如: 不適合外勤工作者(例如有嚴(yán)重隱疾不適合日曬)不適合外勤工作者(例如有嚴(yán)重5、隱疾不適合日曬) 不適合做客戶接待者(有礙公司形象或令客戶不適)不適合做客戶接待者(有礙公司形象或令客戶不適) 不適合服務(wù)客戶者(說(shuō)話結(jié)巴不適合服務(wù)客戶者(說(shuō)話結(jié)巴.有體味有體味.口臭者口臭者) 奇裝異服奇裝異服.打扮舉止異類者打扮舉止異類者 過(guò)于痞氣者過(guò)于痞氣者 穿著邋遢者穿著邋遢者 有紋身者有紋身者 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 高效的約見高效的約見 初試初試 快速組建團(tuán)隊(duì)快速組建團(tuán)隊(duì) 課課 程程 內(nèi)內(nèi) 容容 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 正確的招聘渠正確的招聘渠 道道 44%44% 30%30% 22%22% 3% 3%1% 1% 關(guān)系推薦關(guān)系推薦 網(wǎng)絡(luò)招聘網(wǎng)絡(luò)招聘 店面招聘店面招聘 校6、園招聘校園招聘 其他其他 經(jīng)紀(jì)人招聘渠道入職占比分析經(jīng)紀(jì)人招聘渠道入職占比分析 最有效的招聘方法是:關(guān)系推薦、網(wǎng)絡(luò)招聘、店面招聘最有效的招聘方法是:關(guān)系推薦、網(wǎng)絡(luò)招聘、店面招聘 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 1、關(guān)系推薦、關(guān)系推薦 推薦你使用的“關(guān)系”:推薦你使用的“關(guān)系”: 你的經(jīng)紀(jì)人 其他店組的優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人 (通常優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人的朋友也會(huì)比較優(yōu)秀) 你身邊的親戚、朋友、同學(xué) 你的老鄉(xiāng) 培訓(xùn)的學(xué)員(若你將來(lái)成為講師) 什么樣的人更容易得到關(guān)系推薦的機(jī)會(huì)?什么樣的人更容易得到關(guān)系推薦的機(jī)會(huì)? 團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)穩(wěn)定 團(tuán)隊(duì)氛圍好(店經(jīng)理主動(dòng)關(guān)心經(jīng)紀(jì)人,經(jīng)紀(jì)人之間合作開單) 團(tuán)隊(duì)中人才輩出(店組內(nèi)升遷店經(jīng)理的經(jīng)紀(jì)7、人數(shù)量多) 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 2、網(wǎng)絡(luò)招聘 選擇最有效的端口 2012年4-8月網(wǎng)絡(luò)渠道經(jīng)紀(jì)人入職分析 一線端口(主投簡(jiǎn)歷)個(gè)人不能購(gòu)買 公司會(huì)以大區(qū)為單位配置給大區(qū) 二線端口(主投簡(jiǎn)歷)選擇成功率高的 根據(jù)區(qū)域其他店經(jīng)理使用招聘端口的情況 選擇,不要扎堆選擇某一個(gè)端口 250 200 150 100 50 0 前程 智聯(lián) 英才 58同城 趕集 其他 4月 67 65 1 86 60 9 5月 55 67 8 140 84 7 6月 43 93 3 102 56 5 7月 72 104 13 197 82 11 8月 74 133 12 157 11 8 占比 17.04% 25.8、32% 2.03% 37.37% 16.09% 2.19% 發(fā)帖模板 針對(duì)想要高收入的人 針對(duì)初涉職場(chǎng)的人 通用版 針對(duì)想實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的人 點(diǎn)擊圖片放大 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 篩選簡(jiǎn)歷篩選簡(jiǎn)歷 重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容 簡(jiǎn)歷中標(biāo)明銷售類工作的人優(yōu)先 有過(guò)銷售經(jīng)驗(yàn)(必須非同業(yè))的人優(yōu)先 居住地址離店面近的人優(yōu)先 學(xué)歷大專以上的人優(yōu)先 在周一至周三發(fā)帖 周三至周四收集簡(jiǎn)歷, 并通知面試 周四至周五安排面試 周六總監(jiān)面試 周日參加基地培訓(xùn) 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 3.店面招聘店面招聘 店面招聘的可控性很低,但你可以做到:店面招聘的可控性很低,但你可以做到: 時(shí)刻保持專業(yè)的儀表時(shí)刻保持專9、業(yè)的儀表 熟知店面招聘的流程熟知店面招聘的流程 店面招聘的基本流程:店面招聘的基本流程: 1、請(qǐng)面試者入座并請(qǐng)其他人協(xié)助倒水、請(qǐng)面試者入座并請(qǐng)其他人協(xié)助倒水 2、請(qǐng)面試者填寫個(gè)人信息登記表、請(qǐng)面試者填寫個(gè)人信息登記表 3、了解面試者基本情況的同時(shí)可以給面試者、了解面試者基本情況的同時(shí)可以給面試者 公司內(nèi)刊,方便面試者對(duì)公司進(jìn)行了解公司內(nèi)刊,方便面試者對(duì)公司進(jìn)行了解 4、進(jìn)行初試(將在本課程后續(xù)內(nèi)容中詳細(xì)講、進(jìn)行初試(將在本課程后續(xù)內(nèi)容中詳細(xì)講 解)解) 4.其他方法其他方法 校園招聘校園招聘 社區(qū)開發(fā)時(shí),發(fā)放招聘海報(bào)社區(qū)開發(fā)時(shí),發(fā)放招聘海報(bào) 去居住人員密集的地方張貼去居住人員密集的地方張貼 招10、聘海報(bào)招聘海報(bào) 課程內(nèi)容 課程內(nèi)容課程內(nèi)容 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 高效的約見高效的約見 初試初試 快速組建團(tuán)隊(duì)快速組建團(tuán)隊(duì) 高效的約見高效的約見 電話約見流程電話約見流程 約見五要點(diǎn)約見五要點(diǎn) 時(shí)效性時(shí)效性 撥打要快點(diǎn)撥打要快點(diǎn).快點(diǎn)快點(diǎn).再快點(diǎn)再快點(diǎn) 專業(yè)度專業(yè)度 確認(rèn)求職情況或介紹簡(jiǎn)歷來(lái)源,必要時(shí)確認(rèn)求職情況或介紹簡(jiǎn)歷來(lái)源,必要時(shí) 介紹公司情況介紹公司情況 明確性明確性 面試時(shí)間面試時(shí)間.地點(diǎn)地點(diǎn) 及時(shí)通知及時(shí)通知 發(fā)郵件和短信通知要明確發(fā)郵件和短信通知要明確.準(zhǔn)確準(zhǔn)確.及時(shí)及時(shí) 祝福祝福 在邀約之后,無(wú)論是否應(yīng)邀,預(yù)祝面試在邀約之后,無(wú)論是否應(yīng)邀,預(yù)11、祝面試 順利順利/工作順利等,并明確對(duì)于其本人的工作順利等,并明確對(duì)于其本人的 肯定,以期另有機(jī)會(huì)獲得面試或轉(zhuǎn)推薦肯定,以期另有機(jī)會(huì)獲得面試或轉(zhuǎn)推薦 高效的約見高效的約見 約見前,店經(jīng)理要做好心理準(zhǔn)備:約見前,店經(jīng)理要做好心理準(zhǔn)備: 約見的成功率不高約見的成功率不高 面試者不會(huì)只投遞一份簡(jiǎn)歷,不是你打了電話,對(duì)方就會(huì)來(lái)面試面試者不會(huì)只投遞一份簡(jiǎn)歷,不是你打了電話,對(duì)方就會(huì)來(lái)面試 面試者是否來(lái)面試,和你在電話中的表現(xiàn)是否專業(yè)是有關(guān)系的面試者是否來(lái)面試,和你在電話中的表現(xiàn)是否專業(yè)是有關(guān)系的 約見很占時(shí)間約見很占時(shí)間 約見過(guò)程中,要有耐心約見過(guò)程中,要有耐心 2013年1月鏈家運(yùn)營(yíng)招聘部招聘數(shù)據(jù) 成12、功率 撥打電話數(shù)量 16605 100% 有效簡(jiǎn)歷數(shù)量 6786 40.87% 同意面試人數(shù) 1559 9.39% 實(shí)際到達(dá)面試人數(shù) 714 4.3% 實(shí)際入職人數(shù) 152 0.92% 高效的約見高效的約見 1.約見話術(shù)約見話術(shù) 主投簡(jiǎn)歷 您好,這里是順心地產(chǎn),我是您好,這里是順心地產(chǎn),我是XX店經(jīng)理,請(qǐng)問(wèn)您是店經(jīng)理,請(qǐng)問(wèn)您是 XX女士女士/先生嗎?我們?cè)谙壬鷨幔课覀冊(cè)赬X網(wǎng)站上收到了您投遞網(wǎng)站上收到了您投遞XX 職位的簡(jiǎn)歷,經(jīng)評(píng)估,與我們的崗位要求相對(duì)匹配,職位的簡(jiǎn)歷,經(jīng)評(píng)估,與我們的崗位要求相對(duì)匹配, 約您進(jìn)行簡(jiǎn)單的面試,您也可以對(duì)我們公司做一個(gè)約您進(jìn)行簡(jiǎn)單的面試,您也可以對(duì)我們公司做一個(gè)13、 進(jìn)一步的了解,稍后我會(huì)將面試的時(shí)間進(jìn)一步的了解,稍后我會(huì)將面試的時(shí)間.地點(diǎn)地點(diǎn).乘車路乘車路 線及公司網(wǎng)址以短信的形式發(fā)至您的手機(jī)上,(確認(rèn)線及公司網(wǎng)址以短信的形式發(fā)至您的手機(jī)上,(確認(rèn) 郵箱),請(qǐng)查收,如有問(wèn)題,隨時(shí)溝通。郵箱),請(qǐng)查收,如有問(wèn)題,隨時(shí)溝通。 搜索簡(jiǎn)歷 您好,這里是順心置地,您是您好,這里是順心置地,您是XX女士女士/先生嗎?先生嗎? 在在XX網(wǎng)站看到您近期更新的簡(jiǎn)歷,我們公司現(xiàn)在正網(wǎng)站看到您近期更新的簡(jiǎn)歷,我們公司現(xiàn)在正 在招聘房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)崗位,無(wú)責(zé)任底薪在招聘房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)崗位,無(wú)責(zé)任底薪1800+業(yè)績(jī)提業(yè)績(jī)提 成,想問(wèn)您一下是否有這方面的意愿?成,想問(wèn)您一下是否有這方面14、的意愿? 和您溝通后,認(rèn)為您非常適合我們的崗位,想邀約您和您溝通后,認(rèn)為您非常適合我們的崗位,想邀約您 進(jìn)行一次簡(jiǎn)單的面談,于此同時(shí)您也可以對(duì)我們公司進(jìn)行一次簡(jiǎn)單的面談,于此同時(shí)您也可以對(duì)我們公司 做一個(gè)進(jìn)一步的了解,您看做一個(gè)進(jìn)一步的了解,您看XX有時(shí)間嗎?稍后我會(huì)有時(shí)間嗎?稍后我會(huì) 將面試的時(shí)間將面試的時(shí)間.地點(diǎn)地點(diǎn).乘車路線及公司網(wǎng)址以短信的形乘車路線及公司網(wǎng)址以短信的形 式發(fā)至您的手機(jī)上,(確認(rèn)郵箱),請(qǐng)查收,如有問(wèn)式發(fā)至您的手機(jī)上,(確認(rèn)郵箱),請(qǐng)查收,如有問(wèn) 題,隨時(shí)溝通。題,隨時(shí)溝通。 電話約見注意事項(xiàng)電話約見注意事項(xiàng) 使用座機(jī)打給面試者使用座機(jī)打給面試者 盡量選擇工作日進(jìn)行邀約15、,晚上盡量選擇工作日進(jìn)行邀約,晚上 19點(diǎn)以后不要再進(jìn)行邀約點(diǎn)以后不要再進(jìn)行邀約 語(yǔ)氣平和,語(yǔ)言誠(chéng)實(shí),部夸張語(yǔ)氣平和,語(yǔ)言誠(chéng)實(shí),部夸張 尊重他人,用”您“尊重他人,用”您“ 使用普通話使用普通話 詢問(wèn)面試人員從哪里看到的招聘信息詢問(wèn)面試人員從哪里看到的招聘信息 (例如:家里,網(wǎng)吧)(例如:家里,網(wǎng)吧) 提示面試者,如果時(shí)間定好了,別爽提示面試者,如果時(shí)間定好了,別爽 約約 高效的約見高效的約見 如何面對(duì)給予否定答案的面試者如何面對(duì)給予否定答案的面試者 我現(xiàn)在不再北京,這幾天回北京再和你聯(lián)系我現(xiàn)在不再北京,這幾天回北京再和你聯(lián)系 面試的事情吧面試的事情吧 那么我們先約定在下周一(預(yù)計(jì)其可接受的最16、近時(shí)那么我們先約定在下周一(預(yù)計(jì)其可接受的最近時(shí) 間)上午十點(diǎn)進(jìn)行面試,如果您到時(shí)候有事情的話間)上午十點(diǎn)進(jìn)行面試,如果您到時(shí)候有事情的話 您提前給我發(fā)條短信或者打個(gè)電話都行,稍后我會(huì)您提前給我發(fā)條短信或者打個(gè)電話都行,稍后我會(huì) 將注明行車路線的面試邀請(qǐng)函以郵件和短信的形式將注明行車路線的面試邀請(qǐng)函以郵件和短信的形式 發(fā)送到您的郵箱和手機(jī),請(qǐng)您注意查收!發(fā)送到您的郵箱和手機(jī),請(qǐng)您注意查收! 我不考慮這個(gè)行業(yè)我不考慮這個(gè)行業(yè)/我了解你們的工作,我了解你們的工作, 現(xiàn)在沒興趣現(xiàn)在沒興趣 我們尊重您的選擇,您的簡(jiǎn)歷在幾個(gè)重要維度上與我們尊重您的選擇,您的簡(jiǎn)歷在幾個(gè)重要維度上與 我們公司的發(fā)展需求十分17、契合,屆時(shí)歡迎您來(lái)順心我們公司的發(fā)展需求十分契合,屆時(shí)歡迎您來(lái)順心 面試,同時(shí),如果您有與您一樣優(yōu)秀的朋友想從事面試,同時(shí),如果您有與您一樣優(yōu)秀的朋友想從事 銷售管理方面的工作,也歡迎您推薦。銷售管理方面的工作,也歡迎您推薦。 我已經(jīng)找到工作了我已經(jīng)找到工作了 那么恭喜您!如果您工作一段時(shí)間之后覺得想要來(lái)順心那么恭喜您!如果您工作一段時(shí)間之后覺得想要來(lái)順心 試一下的話,隨時(shí)可以給我打電話,同時(shí),我們也歡迎試一下的話,隨時(shí)可以給我打電話,同時(shí),我們也歡迎 您推薦和您一樣優(yōu)秀的人來(lái)順心試試看,如果您方便的您推薦和您一樣優(yōu)秀的人來(lái)順心試試看,如果您方便的 話,請(qǐng)記下我的電話號(hào)碼好嗎?如果不便,稍后我18、會(huì)給話,請(qǐng)記下我的電話號(hào)碼好嗎?如果不便,稍后我會(huì)給 您發(fā)送一條短信到您的手機(jī)上。您發(fā)送一條短信到您的手機(jī)上。 我沒有投遞貴公司的簡(jiǎn)歷,我沒有投遞貴公司的簡(jiǎn)歷, 你是怎么拿到我的電話的?你是怎么拿到我的電話的? 您的簡(jiǎn)歷是您的簡(jiǎn)歷是XXXX網(wǎng)站根據(jù)根網(wǎng)站根據(jù)根 據(jù)職位匹配度推薦給我的,據(jù)職位匹配度推薦給我的, 基于在幾個(gè)重點(diǎn)維度上您十分基于在幾個(gè)重點(diǎn)維度上您十分 符合公司的發(fā)展需求,所以我符合公司的發(fā)展需求,所以我 們十分希望能與您約見一次面?zhèn)兪窒M芘c您約見一次面 試。試。 高效的約見高效的約見 2.回答面試者問(wèn)題 你們是做什么工作的? 你們公司待遇怎么樣? 我從來(lái)沒有做過(guò)這行,能做好嗎?19、 我們的主要業(yè)務(wù)是二手房的租賃和買賣業(yè)務(wù),經(jīng)紀(jì)人的工作內(nèi)容主要是:獲取和 維護(hù)房屋資源信息提供房屋居間服務(wù)等,在房屋租賃和買賣過(guò)程中,做客戶和業(yè) 主的溝通樞紐,幫助客戶和業(yè)主順利完成房屋交易,保障交易的安全和順利進(jìn)行 我們公司有專門針對(duì)新人的免費(fèi)培訓(xùn)課程,新人在操作業(yè)務(wù)前,必須要通過(guò)專業(yè) 的培訓(xùn)才可以上崗工作,同時(shí),我們會(huì)未每一位新經(jīng)紀(jì)人安排一位師傅,新人在 實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中遇到任何問(wèn)題,都可以尋求師傅的幫助。 收入:試用期3個(gè)月,無(wú)責(zé)任底薪1500/月,提成未25%-35%通提,新人在開始 半年可能收入不會(huì)特別多,但是這段時(shí)間是積累資源的最佳時(shí)機(jī),倪的收入會(huì)通 過(guò)資源的積累逐步提升。 發(fā)展平20、臺(tái):我們可以給你提供經(jīng)紀(jì)人店長(zhǎng)區(qū)經(jīng)理區(qū)總監(jiān)發(fā)展路徑, 不僅鍛煉了業(yè)務(wù)能力,也培養(yǎng)一定的管理能力 3.發(fā)送邀請(qǐng)短信或者郵件 為什么要這么做? 沒有人找工作只投一 份簡(jiǎn)歷,這樣可以讓 面試者在眾多的企業(yè) 中能夠記住你。 主投簡(jiǎn)歷 搜索簡(jiǎn)歷 您好!順心置地*店已收到了您的簡(jiǎn)歷,經(jīng)審核,您符合 我公司職業(yè)顧問(wèn)銷售崗位的要求,邀請(qǐng)您來(lái)參加我公司門 店面試,面試當(dāng)天請(qǐng)攜帶學(xué)歷證書及身份證原件著正裝。 時(shí)間:*年*月*日 地點(diǎn):三河市* 聯(lián)系人電話:* 乘車路線:請(qǐng)各店面根據(jù)實(shí)際位置,自行編寫,盡量清晰 明了,有顯著的標(biāo)志性建筑物最好 課程內(nèi)容 課程內(nèi)容課程內(nèi)容 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 正確的招聘渠道21、正確的招聘渠道 高效的約見高效的約見 初試初試 快速組建團(tuán)隊(duì)快速組建團(tuán)隊(duì) 面 試 接 待 面 試 接 待 自 我 介 紹 自 我 介 紹 向 面 試 者 提 問(wèn) 向 面 試 者 提 問(wèn) 回 答 面 試 者 問(wèn) 題 回 答 面 試 者 問(wèn) 題 介 紹 順 心 優(yōu) 勢(shì) 介 紹 順 心 優(yōu) 勢(shì) 面 試 結(jié) 果 通 知 面 試 結(jié) 果 通 知 初試 1面試接待面試接待 目的;消除新人的緊張情緒,拉近與面試者的距離目的;消除新人的緊張情緒,拉近與面試者的距離 首先友好地歡迎候選人,告訴對(duì)方面試大概需要首先友好地歡迎候選人,告訴對(duì)方面試大概需要15-20分分 鐘,然后簡(jiǎn)短地自我介紹,用簡(jiǎn)單的禮儀如握手、微22、笑、鐘,然后簡(jiǎn)短地自我介紹,用簡(jiǎn)單的禮儀如握手、微笑、 或談一兩句天氣如何等等。或談一兩句天氣如何等等。 案例案例 以下哪種場(chǎng)景讓你緊張?以下哪種場(chǎng)景讓你緊張? 面試官;請(qǐng)坐、不要緊張!面試官;請(qǐng)坐、不要緊張! 雙方坐定,面試官接著說(shuō);好啦,讓我們開始面試吧,我雙方坐定,面試官接著說(shuō);好啦,讓我們開始面試吧,我 要問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題是、要問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題是、 面試官一邊給面試者指引座位一邊問(wèn);請(qǐng)坐,你是怎么來(lái)面試官一邊給面試者指引座位一邊問(wèn);請(qǐng)坐,你是怎么來(lái) 得?家遠(yuǎn)嗎?得?家遠(yuǎn)嗎? 等面試者坐定又問(wèn);到這里來(lái)工作有困難嗎?等面試者坐定又問(wèn);到這里來(lái)工作有困難嗎? 面試者表示沒有,考官接著說(shuō);那好,23、你能談?wù)劇⒚嬖囌弑硎緵]有,考官接著說(shuō);那好,你能談?wù)劇?自我介紹自我介紹 讓面試者自我介紹的目的;讓面試者自我介紹的目的; 觀察面試者的語(yǔ)言表達(dá)能力,看面試者觀察面試者的語(yǔ)言表達(dá)能力,看面試者 是否能說(shuō)清楚自己的經(jīng)歷;是否能說(shuō)清楚自己的經(jīng)歷; 觀察面試者的表情和肢體語(yǔ)言,看面試觀察面試者的表情和肢體語(yǔ)言,看面試 者是否能夠讓人產(chǎn)生信任感;者是否能夠讓人產(chǎn)生信任感; 觀察面試者的邏輯思維能力,看面試者觀察面試者的邏輯思維能力,看面試者 介紹是否有條不紊介紹是否有條不紊 觀察面試者平時(shí)對(duì)自己是否又總結(jié),面觀察面試者平時(shí)對(duì)自己是否又總結(jié),面 試者做事是否用心;試者做事是否用心; 方便店經(jīng)理對(duì)面試者過(guò)24、往經(jīng)歷的了解。方便店經(jīng)理對(duì)面試者過(guò)往經(jīng)歷的了解。 初試初試 3.向面試者提問(wèn) 為什么來(lái)鏈家面試? 了解面試者來(lái)鏈家工作的目的,有很多面試者只是為了找 工作而面試,這樣的面試者目標(biāo)感不強(qiáng),要考慮是否錄用。 講講你以前的工作經(jīng)歷,在以前的工作種有沒有遇到過(guò)什么 困難? 從面試者陳述以前工作經(jīng)驗(yàn)考察他的溝通 能力 同時(shí),通過(guò)他 陳述遇到的困難,可以判斷面試者的抗壓能力。 上一份工作離職的原因是什么? 從離職原因可以看出面試者的適應(yīng)能力,責(zé)任感是否把 離職歸咎于別人和看待事情的觀點(diǎn)和態(tài)度等。 未來(lái)的1-2年,你有什么職業(yè)或者人生的規(guī)劃嗎? 可以看出面試者是否有長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)的計(jì)劃,還是另 有打算。 其25、他可以提問(wèn)的問(wèn)題; 你覺得自己又什么有點(diǎn)和缺點(diǎn)? 如果我錄用了你,你打算工作多久? 若是應(yīng)屆畢業(yè)生,是否擔(dān)任過(guò)班干 部,有沒有協(xié)助老師完成過(guò)什么工作? 初試 回答面試者的提問(wèn) 介紹行業(yè)和公司 1.行業(yè)里的規(guī)模:目前店面規(guī)模全燕郊第三,預(yù)計(jì) 2014年,會(huì)在燕郊再開8-10家店,爭(zhēng)奪第一 4.行業(yè)里的誠(chéng)信專家,唯一承諾100%真房源,并履行 假一賠百的房地產(chǎn)公司 5.行業(yè)里的愛心大使:對(duì)員工建立互助金制度;對(duì) 社會(huì)建立希望小學(xué)和愛心圖書館,承擔(dān)社會(huì)責(zé)任 回饋社會(huì) 2.行業(yè)里的成交占比:燕郊第三,2014年力爭(zhēng)第一 3.行業(yè)里的收入:活出同齡人3倍的價(jià)值 經(jīng)紀(jì)人:1年以上的,年收入平均915萬(wàn); 26、2年以上的,年收入平均15-20萬(wàn); (以上數(shù)據(jù)僅供參考) 順心門店的平均成交單量是競(jìng)爭(zhēng)者的2.5倍;經(jīng)紀(jì)人的 人均成交量則是競(jìng)爭(zhēng)者的2.7倍; 面試者一般會(huì)對(duì)一下問(wèn)題進(jìn)行提問(wèn): 行業(yè).公司的規(guī)模和發(fā)展前景? 崗位職責(zé).團(tuán)隊(duì)氛圍.領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格? 我能獲得什么:每月掙多少錢?福利和 保險(xiǎn)? 未來(lái)有什么發(fā)展空間? 公司會(huì)有哪些培訓(xùn)和支持? 我需要具備哪些能力才能從事該行業(yè)? 面試將近結(jié)束時(shí),店經(jīng)理可以讓面試 者提出自己的問(wèn)題,一方面看面試者關(guān)注 什么,另一方面可以看面試者對(duì)這份工作 的關(guān)注度(建議5分鐘以內(nèi)完成)。 初試 面試結(jié)果通知 面試官要客觀.合理評(píng)價(jià)每一位面試候選人,并作出決定: 考慮聘用,推27、薦區(qū)經(jīng)/總監(jiān)復(fù)試 讓助理幫助通知,以彰顯專業(yè)性。告知其是 在幾個(gè)人中選拔出來(lái)的,能被錄取不容易, 希望在復(fù)試中加油,給予鼓勵(lì)! 店經(jīng)理自己打電話給面試者,表示真誠(chéng)感 謝,向其表達(dá)能成為朋友的意愿,希望將來(lái) 有機(jī)會(huì)合作,保持聯(lián)系。 面試者未通過(guò)面試的 對(duì)于面試合格人員的后續(xù)追蹤: 新人的穩(wěn)定性不是很高,需要多關(guān)注新人,你可以做:新人的穩(wěn)定性不是很高,需要多關(guān)注新人,你可以做: 在新人去基地培訓(xùn)時(shí),應(yīng)不時(shí)地打電話詢問(wèn)他的學(xué)習(xí)情況,讓他覺得被重視在新人去基地培訓(xùn)時(shí),應(yīng)不時(shí)地打電話詢問(wèn)他的學(xué)習(xí)情況,讓他覺得被重視 幫新人解決生活上的困難,讓他安心工作幫新人解決生活上的困難,讓他安心工作 幫新人尋找住處28、,幫他搬家?guī)托氯藢ふ易√帲瑤退峒?課程內(nèi)容 課程內(nèi)容課程內(nèi)容 正確的招聘觀念正確的招聘觀念 正確的招聘渠道正確的招聘渠道 高效的約見高效的約見 初試初試 快速組建團(tuán)隊(duì)快速組建團(tuán)隊(duì) 組建新團(tuán)隊(duì) 1.人員分工安排新/老經(jīng)紀(jì)人搭檔 什么時(shí)候安排 新經(jīng)紀(jì)人入職時(shí),減少孤獨(dú)感,利用合作跑盤.業(yè)務(wù)合作.盡快產(chǎn)生業(yè)績(jī); 新經(jīng)紀(jì)人需要幫助時(shí)/老人需要帶動(dòng).激勵(lì)時(shí),互相促進(jìn) 業(yè)務(wù)合作:A經(jīng)紀(jì)人 房源,B經(jīng)紀(jì)人客戶 分別負(fù)責(zé)一端,組成 合作伙伴。 新老合作:給新人安排一 個(gè)老人做搭檔,新人可以 同時(shí)有師傅和搭檔兩個(gè)人 幫助其成長(zhǎng),也可以督促 老人不斷學(xué)習(xí); 怎么決定合作人 男女合作:女孩親和力 好,適合做接待,29、匹配 房源.客戶業(yè)主維護(hù)等, 男孩對(duì)數(shù)字和流程敏感 適合做計(jì)算稅費(fèi),簽后 過(guò)戶等; 組建新團(tuán)隊(duì) 優(yōu)點(diǎn) 不足 校招 人員 注意事項(xiàng) 學(xué)習(xí)能力強(qiáng),工作熱情高 沒有工作經(jīng)驗(yàn),與人 溝通比較生澀 穩(wěn)定性不高,易離職 社招 人員 一般有過(guò)工作經(jīng)驗(yàn),懂得 如何與客戶和業(yè)主交流 綜合素質(zhì)不高,學(xué)習(xí) 能力不強(qiáng) 關(guān)系介紹的人員穩(wěn)定性 和積極性都比較高,要 重點(diǎn)培養(yǎng) 復(fù)職 人員 業(yè)務(wù)熟練 工作積極性不高,比 較散漫 以檢查工作為主,不要 給特權(quán) 不同類型新人的不同特點(diǎn) 組建新團(tuán)隊(duì) 2.人員輔導(dǎo) 針對(duì)心熱輔導(dǎo)針對(duì)心熱輔導(dǎo) 使用新人成長(zhǎng)手冊(cè)量化新人每日的工作; 針對(duì)老經(jīng)紀(jì)人,尤其是針對(duì)師傅的輔導(dǎo):針對(duì)老經(jīng)紀(jì)人,尤其是30、針對(duì)師傅的輔導(dǎo): 使用師徒制輔導(dǎo)手冊(cè)提升師傅的專業(yè)和培訓(xùn)能力 追蹤店組內(nèi)的學(xué)習(xí)情況:追蹤店組內(nèi)的學(xué)習(xí)情況: 店經(jīng)理勤問(wèn)新經(jīng)紀(jì)人完成情況,檢查師傅的教授情況,店經(jīng)理要每日填寫新人 成長(zhǎng)手冊(cè)內(nèi)的【店經(jīng)理評(píng)價(jià)】,了解新人的學(xué)習(xí)進(jìn)度。 詳見店經(jīng)理課程如何輔導(dǎo)新人 組建新團(tuán)隊(duì) 3.制定團(tuán)隊(duì)目標(biāo) 開單可以提升經(jīng)紀(jì)人信心,提升團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性,通常,在經(jīng)紀(jì)人充足(5人左右)的情況下: 1名新任租賃店經(jīng)理的團(tuán)隊(duì)會(huì)在1星期之內(nèi)開單 1名新任買賣店經(jīng)理的團(tuán)隊(duì)會(huì)在1-2個(gè)月之內(nèi)開單 新團(tuán)隊(duì),目標(biāo)不僅僅是業(yè)績(jī),還有: 幫助新人過(guò)D點(diǎn),讓新人留在團(tuán)隊(duì) 幫助新人提升業(yè)績(jī),提升新人的業(yè)務(wù)能力 不斷的招人,壯大團(tuán)隊(duì) 建議;夕會(huì)共31、同制定團(tuán)隊(duì)口號(hào),增強(qiáng)凝聚力 融入老團(tuán)隊(duì)融入老團(tuán)隊(duì) 如果你的方法得當(dāng), 你可以很快的賦予這個(gè)團(tuán)隊(duì)新的特質(zhì) 如果你接手了一個(gè)老的團(tuán)隊(duì), 人員的管理可能是第一要?jiǎng)?wù)。 融入老團(tuán)隊(duì)融入老團(tuán)隊(duì) 二二.融入老團(tuán)隊(duì)融入老團(tuán)隊(duì) 店經(jīng)理融入老團(tuán)隊(duì)法則:店經(jīng)理融入老團(tuán)隊(duì)法則: “推“推.拉拉.樹樹.幫幫.帶”帶” 推:疏遠(yuǎn)那些釘子戶,冒尖搗亂的人員 打壓他們來(lái)限制問(wèn)題的發(fā)生,也起到警 示其他人的作用 拉:拉近那些表現(xiàn)好的人員,以維護(hù)團(tuán) 隊(duì)的穩(wěn)定; 樹:樹立一個(gè)標(biāo)桿,讓大家有一個(gè)奮斗 的方向,告訴大家你喜歡這樣標(biāo)桿,讓 大家朝著這個(gè)方向發(fā)展; 幫:幫助有問(wèn)題的人,或者能力較差的 人員向前發(fā)展; 帶:自己親自帶領(lǐng)新人 32、融入老團(tuán)隊(duì)融入老團(tuán)隊(duì) 了解什么? 工作 幾個(gè)租賃/買賣經(jīng)紀(jì)人 經(jīng)紀(jì)人業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)主要貢獻(xiàn)人 經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)擅長(zhǎng)項(xiàng) 合作情況 關(guān)系融洽度 存在哪些問(wèn)題 生活 經(jīng)紀(jì)人性格 經(jīng)紀(jì)人家庭情況;哪里人,家里 情況,北京居住的情況等 單純溝通 吃飯。社區(qū)開發(fā)詢問(wèn)周圍的人,多 方面詢問(wèn) 與老店長(zhǎng)聊天 與區(qū)域內(nèi)其他店經(jīng)理、區(qū)經(jīng)理溝通 1.了解組內(nèi)情況 怎么了解? 融入老團(tuán)隊(duì)融入老團(tuán)隊(duì) 2.盡快融入盡快融入 請(qǐng)大家吃飯請(qǐng)大家吃飯 第一頓飯很重要,要盡早跟團(tuán)隊(duì)聚餐一次,先讓組員熟悉自己。 與區(qū)經(jīng)理聊與區(qū)經(jīng)理聊 向區(qū)經(jīng)理了解團(tuán)隊(duì)情況,指點(diǎn)做事方法。 與每個(gè)人去聊與每個(gè)人去聊 做社區(qū)開發(fā),吃飯時(shí)等,針對(duì)個(gè)人具體情況,分開聊33、天。 融入老團(tuán)隊(duì) 怎么樹立?怎么樹立? 證明你的優(yōu)秀,做證明你的優(yōu)秀,做 業(yè)務(wù)組長(zhǎng)業(yè)務(wù)組長(zhǎng) 不要 躲 不回避,主動(dòng)幫助約談 陪著客戶聊得更詳細(xì) 匹配到位 帶看時(shí)適時(shí)溝通 用心關(guān)懷用心關(guān)懷 關(guān)注經(jīng)紀(jì)人心態(tài)變化,哪怕不 是工作,也要多問(wèn)一句 關(guān)注經(jīng)紀(jì)人身體健康,生病了 給經(jīng)紀(jì)人買藥 為經(jīng)紀(jì)人解決難題;沒錢交房 租、同事關(guān)系不好 樹立威信 讓大家了解你;讓大家了解你; 晨會(huì)、夕會(huì)多交流 表達(dá)自己意愿;制定業(yè)績(jī)目標(biāo), 超越輝煌歷史 融入老團(tuán)隊(duì) 老團(tuán)隊(duì)可能碰到的問(wèn)題:老團(tuán)隊(duì)可能碰到的問(wèn)題: 1.經(jīng)紀(jì)人沒有動(dòng)力怎么辦? 2.經(jīng)紀(jì)人不守紀(jì)律怎么辦? 3.經(jīng)紀(jì)人規(guī)避檢查怎么辦? 店經(jīng)理要怎么辦?店經(jīng)理要怎么辦34、? 找每一個(gè)經(jīng)紀(jì)人談話 針對(duì)想長(zhǎng)期發(fā)展的人,制度發(fā)展計(jì)劃,經(jīng)常關(guān)注和鼓勵(lì) 針對(duì)混日子的人,要求其改變,如果在一段時(shí)間內(nèi)沒有改善,讓其離開團(tuán)隊(duì) 給團(tuán)隊(duì) 立法 規(guī)則一旦確定,在經(jīng)紀(jì)人也認(rèn)可的情況下,團(tuán)隊(duì)內(nèi)所有人都要遵守,沒有人例外 單獨(dú)溝通,告知檢查的目的單獨(dú)溝通,告知檢查的目的 小帖士; 店經(jīng)理要敢于承諾,不可以只單方便的要求經(jīng)紀(jì)人,已所不欲勿施于人;承諾的事情一定要兌現(xiàn)! 課程回饋課程回饋 正確的招聘觀念和渠道有哪些?正確的招聘觀念和渠道有哪些? 高效約見的流程是什么高效約見的流程是什么? 初試的初試的6個(gè)流程是什么?個(gè)流程是什么? 如何快速組建新團(tuán)隊(duì)?如何快速組建新團(tuán)隊(duì)? 融入老團(tuán)隊(duì)需要注意什么,可能遇到哪些問(wèn)題?融入老團(tuán)隊(duì)需要注意什么,可能遇到哪些問(wèn)題? 感謝您的聆聽!感謝您的聆聽!
運(yùn)營(yíng)管理
上傳時(shí)間:2021-04-23
14份
運(yùn)營(yíng)管理
上傳時(shí)間:2021-05-14
35份
其它
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地產(chǎn)商業(yè)
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101份
節(jié)日策劃
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商超百貨
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18份