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1、崇文區鮮魚口地區控制性詳細規劃崇文區鮮魚口地區控制性詳細規劃目目錄錄規劃說明規劃說明規劃附件規劃附件附件附件 1：北京市城市規劃設計研究院技術委員會：北京市城市規劃設計研究院技術委員會 2002 年年 19 期會議紀要期會議紀要規劃圖紙規劃圖紙1 位置示意圖位置示意圖2 用地航空數字影像圖用地航空數字影像圖3 區位分析圖區位分析圖4 現狀單位分布圖現狀單位分布圖5 現狀有價值建筑分布圖現狀有價值建筑分布圖6 現狀胡同分布及寬度示意圖現狀胡同分布及寬度示意圖7 規劃路網圖規劃路網圖8 規劃路網系統圖規劃路網系統圖9 功能分區圖功能分區圖10 用地功能規劃圖用地功能規劃圖11 建筑高度控制規劃圖建2、筑高度控制規劃圖12 地塊編號及指標圖則地塊編號及指標圖則 113 地塊編號及指標圖則地塊編號及指標圖則 2附圖：附圖：原原“控規控規”用地功能規劃圖用地功能規劃圖原原“控規控規”高度控制規劃圖高度控制規劃圖規劃說明規劃說明1 規劃緣起規劃緣起崇文區鮮魚口地區位于中軸線中部的東側，是北京歷史悠久的傳統商業區之一，與前門大街西側的大柵欄商業區共同構成前門地區商業圈的兩翼。鮮魚口地區不僅是南城重要的商業、文化圈的一部分，它所代表的傳統商業也是北京歷史文化名城特色的重要組成，是北京舊城至今仍保留有濃厚舊京風俗和純樸市井文化的最后遺存。前門地區區位重要，歷史資源豐富，宣武、崇文兩區政府均把這一地區作為3、發展本區經濟、文化復興的戰略要地。為從根本上貫徹總體規劃的要求，早日改變前門地區落后的基礎設施水平狀況，改善居民住房生活條件，實現商業結構的更新調整，兩區政府均需編制操作性較強的實施規劃。宣武區政府已于2001 年委托我院編制了琉璃廠文化園控制性詳細規劃 ，并根據規劃成果對大柵欄地區（前門大街以西至南新華街）110 公頃范圍進行了國際性的方案招標，充分征集了對大柵欄地區的保護、更新和發展的策略，取得了一定的成果。本著兩區協調發展的原則，我院按市政府及首都規劃委員會的要求對崇文區鮮魚口地區編制控制性詳細規劃，為該地區下一步工作建立基礎。本次規劃結合本地區實際情況和發展目標，對 1999 年編制的北京市區中心地區控制性詳細規劃 （下文簡稱“控規” ）相關內容進行了調整，充分體現了舊城保護和地區發展的要求。先期通報了北京市規劃委員會和崇文區政府有關部門后，經我院技術委員會 2002 年第 19