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四川省成都天府新區宜商宜居項目區域規劃發展方案及市場機會分析說明書（66頁）.pdf

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總體規劃

上傳人：十二編號：242443 2021-12-30 66頁 3.33MB

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1、天府新區區域規劃發展及市場機會分析2本次研究主要針對處于規劃中的天府新區市場進行區域研究。通過對大成都規劃，天府新區規劃、產業、定位以及區域房地產市場（以雙流為主）等進行深入分析，對未來區域市場開發作為市場參考。前言3報告思路成都市城市規劃背景分析報告思路報告思路天府新區規劃分析區域房地產發展情況分析發展建議新區發展案例研究4PART1成都城市規劃背景分析5PART1成都城市規劃背景分析城市定位分析成都作為西南重鎮，定位于西南地區科技中心、商貿中心、金融中心、通信及交通樞紐，是中國重要的高新技術產業基地、現代制造業基地、現代服務業基地和現代農業基地；在2009年中國城市綜合區位競爭力排行中2、排名第六，成為西南區域綜合區位競爭實力最強的城市，未來發展潛力巨大。科技中心三中心、兩樞紐、四基地成都已建立以高新軟件園和核心的高新技術產業。城市環境、政府對于高新產業發展重視和旺盛的消費市場是吸引高新企業進駐成都的主要原因。商貿中心成都已形成以中心商務區為核心，輻射周邊市場的多組團商貿發展態勢。各個組團形成差異化發展，并形成產業聯動。金融中心成都市銀行機構數、保費收入和保險公司機構數均已經名列中西部第一，成都具有區域性金融中心的地位。證券業務成交量僅次于上海、深圳，列全國第3位。交通樞紐成都將從鐵路、公路、航空、水路幾方面，構建起綜合運輸大通道，打通成都至南亞、西亞、中亞綜合交通運輸大通道。3、同時，成都市還將建設城市智能化交通信息系統，整合交通行業、構建綜合交通數據樞紐。通信樞紐通信產業是成都的主導產業之一，是成都“十二五”規劃支持發展的重點產業。規劃將成都發展成為西部通信樞紐，將成都國際通信專用數據通道和互聯網直連試點納入電信通信網絡建設，將西部數據災備基地(成都)和成都超級計算機中心納入西部地區統一電子政務網絡建設規劃。6依照全域成都城市總體規劃，未來成都將建設成為一個世界級、現代化、超大型的田園城市。PART1成都城市規劃背景分析城市定位分析建設世界現代田園城市的定位，包括三個方面的內涵：1、在功能定位上，不但是國家重要的中心城市，而且是國際性的區域樞紐和中心城市；2、在城市形態和發展水平上，是超大型、現代化的城市，同時也是符合田園城市理想、統籌城鄉發展的田園城市。在廣大的農村地區是“人在園中”，二三圈層是“城在園中”，中心城區是“園在城中”，把城市和農村兩者的優點都高度

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