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1、商丘豫東綜合物流集聚區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃商丘豫東綜合物流集聚區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃I目目 錄錄 第一章 前言 .1 一、規(guī)劃背景.1 1. 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的蓬勃發(fā)展.1 2. 現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展和振興.2 3. 商丘市經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代物流發(fā)展.3 二、規(guī)劃期限與范圍.4 1. 規(guī)劃期限.4 2. 規(guī)劃范圍.4 三、規(guī)劃目的.5 四、規(guī)劃依據(jù).5 第二章 綜合發(fā)展現(xiàn)狀.7 一、商丘豫東綜合物流集聚區(qū)發(fā)展的外部環(huán)境分析.7 1. 商丘市經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代物流發(fā)展?fàn)顩r分析.7 2. 河南省經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代物流發(fā)展?fàn)顩r分析.22 3. 商丘市周邊其它地區(qū)經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代物流發(fā)展?fàn)顩r分析.26 二、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展及土地利用現(xiàn)狀.28 三、現(xiàn)有規(guī)劃銜2、接情況.31 1. 商丘市城市總體規(guī)劃.31 2. 土地利用規(guī)劃.34 3. 商丘市市政設(shè)施建設(shè)規(guī)劃.35 4. 商丘市生態(tài)環(huán)境規(guī)劃.35 第三章 規(guī)劃原則與規(guī)劃理念 .37 一、規(guī)劃原則.37 1. 與上位規(guī)劃精準(zhǔn)對(duì)接原則.37 2. 政府引導(dǎo)與市場(chǎng)主導(dǎo)相結(jié)合原則.37 3. 滿足實(shí)際需求和適度超前相結(jié)合原則.37 4. 存量資源整合和增量資源優(yōu)化相結(jié)合原則.37 5. 合理規(guī)劃布局與動(dòng)態(tài)管理調(diào)整相結(jié)合原則.38 6. 統(tǒng)籌規(guī)劃和分步實(shí)施相結(jié)合原則.38 二、規(guī)劃理念.38 1. 產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展理念.38 2. 產(chǎn)城融合發(fā)展理念.39 3. 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，構(gòu)建復(fù)合城市理念.39 4. 推進(jìn)自主3、創(chuàng)新體系構(gòu)建理念.40 5. 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展理念.40 6. 節(jié)約集約利用土地資源理念.41 7. 嚴(yán)格生態(tài)環(huán)境保護(hù)理念.41 8. 制造業(yè)與物流業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展理念.41 9. 立足商丘、輻射周邊的發(fā)展理念.42 第四章 發(fā)展定位與發(fā)展目標(biāo) .44 一、發(fā)展定位.44 商丘豫東綜合物流集聚區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃II二、發(fā)展目標(biāo). 45 1. 總體發(fā)展目標(biāo). 45 2. 主要發(fā)展指標(biāo). 45 3. 分階段目標(biāo). 47 第五章 總體用地規(guī)劃 . 51 一、用地評(píng)價(jià). 51 1. 土地利用現(xiàn)狀及土地特征. 51 2. 用地發(fā)展定位及綜合效益評(píng)估分析. 57 二、人口與用地規(guī)模. 57 1. 用地規(guī)模. 57 2. 人口規(guī)模預(yù)測(cè). 57 三、空間結(jié)構(gòu). 59 四、總體用地布局. 60 1. 用地布局原則. 60 2. 各用地板塊功能分區(qū)用地布局規(guī)劃方案. 61 3. 各功能分區(qū)規(guī)劃用地規(guī)模匯總.