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1、目目錄錄第一章第一章總則總則.1第二章第二章土地使用性質(zhì)分類及控制土地使用性質(zhì)分類及控制.2第三章第三章藍(lán)線、綠線、黃線控制藍(lán)線、綠線、黃線控制.2第四章第四章土地使用強(qiáng)度控制土地使用強(qiáng)度控制.3第五章第五章建筑間距建筑間距.3第六章第六章建筑物退讓建筑物退讓.4第七章第七章建筑物的高度和景觀控制建筑物的高度和景觀控制.6第八章第八章配套設(shè)施規(guī)劃配套設(shè)施規(guī)劃.7第九章第九章道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃.8第十章第十章綠地控制綠地控制.9第十一章第十一章城市設(shè)計(jì)控制城市設(shè)計(jì)控制.9第十二章第十二章市政工程規(guī)劃市政工程規(guī)劃.10第十三章第十三章規(guī)劃實(shí)施措施規(guī)劃實(shí)施措施.12附錄附錄 1 1：名詞解釋：2、名詞解釋.12附錄附錄 2 2：文本用詞說明：文本用詞說明.13臺州市椒江商業(yè)中心控制性詳細(xì)規(guī)劃臺州市椒江商業(yè)中心控制性詳細(xì)規(guī)劃文文本本第一章第一章總則總則第一條第一條本規(guī)劃主要依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法(1990)、 城市規(guī)劃編制辦法(2006)、 臺州市椒江區(qū)分區(qū)規(guī)劃(2004-2020) 、以及臺州市各相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃而制定。第二條第二條本規(guī)劃是臺州市椒江商業(yè)中心建設(shè)和開發(fā)的法定指導(dǎo)性文件，自本規(guī)劃批準(zhǔn)公布之日起，本片區(qū)范圍內(nèi)的一切建設(shè)和土地利用活動，均應(yīng)遵照中華人民共和國城市規(guī)劃法的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。下一層次規(guī)劃（詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等）也應(yīng)遵循本規(guī)劃的原則和具體要求進(jìn)行編制。第三條第三條3、規(guī)劃范圍本片區(qū)位于椒江老城區(qū)核心地段，東起解放北路，西到輪渡路，北以工人路為界，南至中山西路，總用地面積約為 32.2 公頃。第四條第四條控制規(guī)模本片區(qū)規(guī)劃居住人口控制規(guī)模為 9500 人，建設(shè)用地控制規(guī)模為 32.2 公頃。第五條第五條本規(guī)劃的解釋權(quán)屬臺州市建設(shè)規(guī)劃局，如需調(diào)整，必須符合中華人民共和國城市規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定。第六條第六條本規(guī)劃經(jīng)臺州市人民政府批準(zhǔn)后,自公布之日起開始實(shí)施。第七條第七條文本中有下劃線的文字為本規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。第二章第二章土地使用性質(zhì)分類及控制土地使用性質(zhì)分類及控制第八條第八條本片區(qū)規(guī)劃功能定位為：集購物、辦公、居住、休閑娛樂于一體的商業(yè)街區(qū)集購物、辦公、居住、休閑娛樂于一體的商業(yè)街區(qū)。第九條第九條本片區(qū)土地使用性質(zhì)分類和代號采用城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GDJl37-90)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一般應(yīng)按照本規(guī)劃所標(biāo)定的性質(zhì)進(jìn)行控制。各類建設(shè)用地適建范圍見附表 1