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1、徐州市賈汪區賈汪等六鎮徐州市賈汪區賈汪等六鎮土地利用總體規劃修改方案土地利用總體規劃修改方案二一三年八月目錄一、規劃修改背景及必要性一、規劃修改背景及必要性.1（一）規劃編制及實施成效（一）規劃編制及實施成效.1（二）（二）規劃修改的背景規劃修改的背景.2（三）規劃修改的必要性（三）規劃修改的必要性.5二、規劃修改原則和依據二、規劃修改原則和依據.9（一）規劃修改原則（一）規劃修改原則.9（二）規劃修改依據（二）規劃修改依據.10三、現行規劃主要調控指標情況三、現行規劃主要調控指標情況.11（一）徐州市賈汪區土地利用總體規劃基本情況（一）徐州市賈汪區土地利用總體規劃基本情況.11（二）規劃修改2、鎮主要規劃指標情況（二）規劃修改鎮主要規劃指標情況.12四、規劃修改方案四、規劃修改方案.15（一）（一）管制區修改情況管制區修改情況.15（二）用途區修改情況（二）用途區修改情況.22五、規劃實施影響評價五、規劃實施影響評價.24（一）對土地利用各項目標的影響評價（一）對土地利用各項目標的影響評價.24（二）耕地質量評價（二）耕地質量評價.24（三）合理性評價（三）合理性評價.26（四）現勢性評價（四）現勢性評價.28（五）土地集約利用評價（五）土地集約利用評價.29（六）公眾參與性評價（六）公眾參與性評價.29（七）生態環境影響評價（七）生態環境影響評價.30六、結論和建議六、結論和建議.3、30（一）結論（一）結論.30（二）建議（二）建議.31附件：1徐州市人民政府關于局部修改賈汪區土地利用總體規劃修改的請示2關于對徐州市賈汪區賈汪等六鎮土地利用總體規劃進行局部修改的請示；3徐州市賈汪區賈汪等六鎮土地利用總體規劃修改的請示；4徐州市賈汪區土地利用總體規劃修改申請表；5關于徐州市賈汪區賈汪等六鎮土地利用總體規劃修改方案的說明；6聽證公告、紀要、簽到表；7賈汪區建設用地管制區地塊調整情況統計表；8省政府關于調整賈汪區部分行政區劃的批復；9徐州市賈汪區各鎮土地利用總體規劃局部圖。一、規劃修改背景及必要性（一）規劃編制及實施成效（一）規劃編制及實施成效按照江蘇省國土資源廳的統一部署和要求，徐州市賈汪區完成了區、鄉級土地利用總體規劃（2006-2020 年）的成果編制，并通過了江蘇省人民政府的批準。縣、鄉級土地利用總體規劃（2006-2020 年）實施以來，在控制建設用地總量和保護耕