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湖北省宜昌市東山四路片區控制性詳細規劃文本說明書（16頁）.doc

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詳細規劃

上傳人：Le****97 編號：242906 2021-12-30 16頁 290KB

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1、宜昌市東山四路片區控制性詳細規劃文本第一章第一章總總則則第一條第一條為了適應宜昌市城市建設和發展的需要，促進東山四路片區的開發建設，根據中華人民共和國城市規劃法和建設部城市規劃編制辦法制定了宜昌市東山四路片區控制性詳細規劃，并特制定本規劃文本。第二條第二條本規劃是宜昌市東山四路片區開發建設的法定指導性文件，本規劃適用于規劃范圍內的各項建設項目,下一層次的規劃設計應按照本規劃的要求和原則進行。第三條第三條本規劃由文本、圖則、說明書三部分組成,圖則與文本具有同樣的法律效力。第四條第四條凡在規劃區范圍內的一切建設活動必須遵照中華人民共和國城市規劃法的規定執行本規劃。第五條第五條本次規劃的范2、圍為：東南方向以發展大道為界，西北方向以規劃的曉溪環路為界，西南方向以宜黃高速為界，東北方向以規劃本次規劃的范圍為：東南方向以發展大道為界，西北方向以規劃的曉溪環路為界，西南方向以宜黃高速為界，東北方向以規劃的唐家灣路為界，總用地面積的唐家灣路為界，總用地面積477.66477.66公頃公頃。第六條第六條本規劃的期限為：2006年至2010年。第七條第七條本規劃的編制依據為：1、城市規劃編制辦法及其實施細則2、城市用地分類與規劃建設用地標準3、宜昌市城市總體規劃（20052020年） 4、國務院關于加強城鄉規劃監督管理的通知5、城市規劃強制性內容暫行規定（建設部）6、宜昌市城3、市規劃管理技術規定第八條第八條開發策略1、合理控制土地開發，實現在科學規劃指導下土地開發利用的社會效益、經濟效益和環境效益的統一。2、加大經濟開發力度，配合西陵經濟發展園區的需要，促進宜昌市的經濟發展建設。3、優化用地結構，形成一個符合東山四路片區實際和城市發展要求的城市功能。4、完善配套設施。一方面以城市功能要求為基礎，提高城市內部服務環境，另一方面以形成集中居住生活區為目標，完善相關居住服務設施建設。5、塑造城市生態環境，建設宜人的文化娛樂和居住生活環境。6、體現以人為本的原則，堅持可持續發展。第九條第九條規劃原則：1、現實性原則2、超前性原則3、綜合效益原則4、控制與引導相結合原則第十條第十條建設目標：在總體規劃指導下，立足于宜昌市社會、經濟發展現實條件，適應開發建設需要，把東山四路片區建成配套設施完善、交通便捷、生活安全舒適、具有一定生態景觀特色、環境優良的高品質經濟發展新區。第

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