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湖北省宜昌市猇亭中心區控制性詳細規劃說明書（24頁）.doc

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詳細規劃

上傳人：Le****97 編號：243727 2021-12-30 24頁 538KB

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1、目目錄第一章第一章總總則則.1第二章第二章土地使用性質分類及控土地使用性質分類及控制制.2第三章第三章土地利用規土地利用規劃劃.3第四章第四章建設開發控建設開發控制制.6第五章第五章道路交通規劃道路交通規劃.7第六章第六章園林綠地系統及空間景觀系統規劃園林綠地系統及空間景觀系統規劃.10第七章第七章環境保護規劃環境保護規劃.10第八章第八章市政公用設施規劃市政公用設施規劃.10第九章第九章防災減災工程規劃防災減災工程規劃.13第十章第十章 “四線四線”保護規劃保護規劃.14第十一章第十一章規劃實施與規劃管理規定規劃實施與規劃管理規定.15第十二章第十二章附則附則.15附錄一附錄一2、名詞解釋名詞解釋.16附錄二附錄二主要相關附表主要相關附表.16宜昌市猇亭中心區控制性詳細規劃宜昌市猇亭中心區控制性詳細規劃文文本本第一章第一章總則總則第一條第一條為了引導宜昌市猇亭中心區的開發建設，進一步優化城市用地布局，完善路網骨架，落實各項基礎設施，促進城市的有序拓展，特編制宜昌市猇亭中心區控制性詳細規劃（下稱本規劃）。第二條第二條本規劃適用于規劃范圍內各地塊和各類用地的土地使用、建設和規劃管理等工作，并為下層次的修建性詳細規劃、建設項目設計等提供依據。第三條第三條本規劃由規劃文件（文本和說明書）、規劃圖紙（分圖則和圖紙）兩部分組成。規劃文本與分圖則具有同等法律效力3、，兩者應同時使用，不可分割。第四條第四條本規劃是宜昌市猇亭中心區各項建設活動和規劃管理的法規性文件，規劃區內各項建設必須遵守本規劃的規定，任何單位和個人非經履行法定程序均無權隨意更改。如需調整，應嚴格按照城鄉規劃法的相關法定程序進行。第五條第五條本次規劃區范圍為：東南面以正大路東南面以正大路桐嶺路桐嶺路迎賓大道為界迎賓大道為界，東面以猇亭大道東面以猇亭大道（原原 318318 國道國道）為界為界，北面以先鋒路為界北面以先鋒路為界，西面西面以長江藍線為界。規劃總用地面積為以長江藍線為界。規劃總用地面積為 421.75421.75 公頃。公頃。第六條第六條本規劃的編制依據為：1、城市規劃編制辦法（建設部 2006.4.1）2、城市用地分類與規劃建設用地標準（GBJ 137-90）3、宜昌市城市總體規劃（20052020 年） 4、國務院關于加強城鄉規劃監督管理的通知5、

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