2003-2020年安徽省黃山市黃山區湯口組團控制性詳細規劃文本說明書（22頁）.doc
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上傳人：Le****97
編號：243740
2021-12-30
22頁
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1、黃山市黃山區湯口組團控制性詳細規劃黃山市黃山區湯口組團控制性詳細規劃說明書一、 基本概況湯口鎮鎮域面積 126.35 平方公里，轄 6 個行政村，40 個自然村，74 個村民小組。至 1996 年底，全鎮人口 12604 人，其中鎮區人口 4693 人（含寨西），非農人口 645 人。湯口鎮屬于亞熱帶濕潤季風氣候區，四季分明，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，年平均氣溫 16.3 度，常年平均降雨量 2058mm，無霜期 230 天左右，70底降雨量集中在春夏兩季。主導風向夏季多東、東南風，秋冬多西北、北風。湯口鎮地勢多變，地面海拔標高 500 米左右，地基承載力較好，地震烈度為6 度，為不設防地2、區。湯口鎮作為黃山第一旅游重鎮，旅游業為其支柱產業，地處長江支流青弋江上游，黃山南大門， 205 國道、103 省道和黃山旅游專線交匯處，距黃山機場和黃山火車站僅 60 公里，是出入黃山風景區的必經之地，為黃山游客主要集散地，服務基地和旅游接待基地，區位優勢明顯。高位路是 205 國道穿越湯口鎮的一段路，改造工程地塊緊鄰高位路，靠近黃山風景區和太平，依山傍水，景色宜人。二、 用地現狀調查分析規劃用地因地處山區呈十字型，東西和南北較長，有逍遙溪自北向南穿境而過。與場地相關的主要道路有四條：西北側的 205 國道現狀寬約 14 米左右，按規劃控制車行道 18 米，緊靠地塊側人行道 5 米；北部通往3、太平的公路控制車行道 15米，兩側人行道各 1.5 米；另有地塊內部南側承啟路 7 米和地塊南部已有規劃高架路，紅線控制寬度 25 米，距地面約 15 米。整個規劃用地范圍面積為 40.451ha,其中河流面積 5.47ha,村鎮道路面積 6.06ha，已有規劃用地面積 5.31ha，保留建筑用地面積 1.88ha，實際規劃用地面積為 21.49ha（含保護建筑）。用地處于山坳沿溪地段，臺地特征明顯，地形走勢由西向東，由北向南漸次跌落，高位路南側，場地內部及場地與周邊道路之間有較大高差，一般在 7 米左右，最大高差達 15.8米左右；另外，規劃用地的南部，沿逍遙溪的地塊，為近河灘涂，地勢低洼。規劃用地范圍內現有建筑多集中在高位路、承啟路兩側，高度多為 2-3 層，建筑風格為徽派建筑，特征是馬頭墻、粉墻黛瓦；因陸續建設和缺乏統一規劃，道路寬度多在 2.5-4 米之間，雖然空間上有著徽派建筑的
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