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1、湖北恩施龍鳳新區控制性詳細規劃湖北恩施龍鳳新區控制性詳細規劃文本文本目錄目錄一、總則.1二、控制指標解釋與規定.11.規定性指標.12.指導性指標.2三、地塊劃分及用地性質代碼. 2四、土地使用規劃.21.空間管制.22.規劃結構.33.用地布局.34.舊城改造.5五、土地使用與建筑規劃管理. 51.土地使用規定.52.建筑管理規定.63.規劃地塊用地控制指標表. 8六、綠地系統及景觀規劃.141.生態系統規劃.142.新區綠地系統規劃.143.景觀規劃.154.城市設計引導.17七、道路與豎向規劃.181.道路交通規劃.182.豎向規劃.18八、市政工程規劃.191.給水規劃.192.排水規2、劃.193.電力規劃.194.電信規劃.195.郵政規劃.196.燃氣規劃.207.管線綜合規劃.208.環衛規劃.209.防災規劃.2010. 地下空間綜合利用.21九、實施建議.21十、附則.21一、總則第第 1 1 條條為適應恩施市城市建設和產業發展的需要，特編制湖北恩施龍鳳新區控制性詳細規劃，為新區土地出讓、土地開發、實施建設及項目管理等提供法定依據。第第 2 2 條條本規劃是指導規劃區建設和管理的法律性文件，規劃區內的各項建設必須遵守本規劃的規定，任何單位和個人非經履行法定程序均無權隨意更改。第第 3 3 條條規劃區范圍為：東起在建的宜萬鐵路，南至楓香坪火車站，西至 318 國道虎叉3、路口龍鳳集鎮段，北至 209、318 國道富民水泥廠分叉路口，包含小龍潭、衙門口、龍鳳集鎮等片區，規劃總用地面積 12.52 平方公里。第第 4 4 條條本規劃依據中華人民共和國城市規劃法 、 城市規劃編制辦法2006、 城市規劃編制辦法實施細則 、 湖北省控制性詳細規劃編制技術規定（試行） 、恩施市城市總體規劃（修編） （20022020） 、 湖北恩施龍鳳新區控制性詳細規劃招標文件 、 恩施州城市規劃管理技術規定 、 恩施市旅游發展總體規劃（2002-2020） 以及其他有關法規、技術標準和規范的要求編制。第第 5 5 條條本規劃由規劃文本、規劃圖則和附件（規劃說明書）三部分組成，規劃文本和規劃圖則具有同等法律效力。第第 6 6 條條文本中帶有下劃線的文字為控制性詳細規劃的強制性條文。第第 7 7 條條規劃區內的各項建設除要符合本規劃的規定外，還應符合國家、湖北省、恩施市有關法規、標準