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1、河南省禹州市潁北新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃河南省禹州市潁北新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 策劃策劃 河南省禹州市潁北新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃該規(guī)劃區(qū)位于禹州市潁河以北S103 線以西西環(huán)路以東北環(huán)路以南規(guī)劃范圍為 12.1 平方公里。總體發(fā)展目標(biāo)?堅(jiān)持面向國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大趨勢(shì)發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)環(huán)境優(yōu)勢(shì)合理布局用地將潁北新區(qū)建設(shè)成為交通便利、環(huán)境優(yōu)美、生活舒適具有中原特色的現(xiàn)代化新型城區(qū)。?土地利用及布局科學(xué)合理同時(shí)集中緊湊功能結(jié)構(gòu)清晰各項(xiàng)用地指標(biāo)既較為經(jīng)濟(jì)又有保障現(xiàn)代化城市活動(dòng)的基本要求形成通暢安全、快速和便捷的道路系統(tǒng)合理布局各類靜態(tài)交通服務(wù)設(shè)施。?建立與新區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的城市給水、排水、供電、電信、燃?xì)狻⒐帷?、環(huán)衛(wèi)等市政設(shè)施系統(tǒng)。逐步建立和完善城市消防、防洪、人防抗震等防災(zāi)設(shè)施系統(tǒng)。加強(qiáng)對(duì)大氣、水體環(huán)境的強(qiáng)化治理控制城市噪聲污染和廢渣排放促使城市環(huán)境質(zhì)量有較大的提高。潁北新區(qū)性質(zhì)禹州市潁北新區(qū)性質(zhì)定為:根據(jù)禹州市總體規(guī)劃及潁北新區(qū)發(fā)展要求潁北新區(qū)性質(zhì)為以發(fā)展休閑、居住、教育、商業(yè)等為主的新型城區(qū)從而實(shí)現(xiàn)禹州國(guó)家級(jí)園林城、衛(wèi)生城使城鄉(xiāng)面貌得到較大改善初步實(shí)現(xiàn)建設(shè)繁榮、和諧、平安新禹州的奮斗目標(biāo)。規(guī)劃范圍及人口本次規(guī)劃范圍為 12.1 平方公里在確定規(guī)劃范圍時(shí)主要考慮潁河、南水北調(diào)工程、鄭平公路所環(huán)繞的具有相對(duì)的獨(dú)立性的地區(qū)。根據(jù)國(guó)家城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范人均居住用地指標(biāo)規(guī)定并考慮穎北新區(qū)生態(tài)環(huán)境的要求3、規(guī)劃共容納人口 12 萬人。 穎北新區(qū)總體布局1、總體布局指導(dǎo)思想?從調(diào)研入手對(duì)各類現(xiàn)狀建筑及各類用地認(rèn)真分析做出建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)及用地現(xiàn)狀特征分析。對(duì)現(xiàn)有河道及道路進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研使規(guī)劃的用地及道路系統(tǒng)具有可實(shí)施性。?避免城市主干道穿越村莊城市主干道從村莊外圍穿過有利于改善村莊的基礎(chǔ)設(shè)施更有利于村莊的更新改造。?注重功能分區(qū)明顯集中布局城市的主要公共服務(wù)設(shè)施。?結(jié)合地形特點(diǎn)塑造新區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)創(chuàng)造具有地域特色的城市空間結(jié)構(gòu)。?注重南水北調(diào)工程現(xiàn)有河道、生態(tài)園林綠地的保護(hù)建構(gòu)生態(tài)型新城區(qū)。2、功能結(jié)構(gòu)?中心商業(yè)區(qū):位于新區(qū)中心地帶接近潁河及老城區(qū)?高檔居住生活區(qū):位于生態(tài)休閑中心與中心商業(yè)區(qū)之間。?一般生活居住區(qū):位于新區(qū)西側(cè)主要用于老城區(qū)居民疏散。?教育科研中心:位于新區(qū)東北主要發(fā)展中學(xué)及大專院校。?生態(tài)休閑中心:主要包括植物園、賓館等用地。?工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)中心:主要用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的搬遷。3、用地規(guī)劃: