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1、瀘州市納溪區馬廟集鎮控制性詳細規劃瀘州市納溪區馬廟集鎮控制性詳細規劃規劃文本規劃文本文本目錄文本目錄第一章總則.1第二章規劃區功能結構與規模.2第三章用地布局規劃.2第四章土地使用與開發控制.3第五章配套公共服務設施規劃.5第六章“四線”規劃.5第七章道路交通規劃控制.5第八章工程管線規劃.6第九章城市設計導則.7第十章綠地系統規劃.9第十一章環境保護規劃.9第十二章防災規劃.10第十三章規劃實施.11第十四章附則.11附表一：土地利用匯總表附表二：地塊控制指標一覽表附表三：配套公共服務設施規劃一覽表附表四：各類建設用地適建范圍表第一章第一章總總則則第一條第一條為了落實瀘州市納溪區馬廟集鎮總體2、規劃（20102030） ，為滿足集鎮建設和社會經濟發展需要，保證土地開發利用和城市建設科學有序進行，根據國家有關法律、法規，結合馬廟發展的實際情況，特編制瀘州市納溪區馬廟集鎮控制性詳細規劃 （以下簡稱本規劃） 。第二條第二條規劃依據1、 中華人民共和國城鄉規劃法 （2007）2、 城市規劃編制辦法及其實施細則3、 城市用地分類與規劃建設用地標準4、 瀘州市城市規劃管理條例 （2001）5、 瀘州市城鄉規劃管理技術規定（2002） 及補充規定6、 瀘州市三區城鄉統籌規劃 （20092020）7、 納溪區大渡口鎮總體規劃 （20092020）8、 瀘州市納溪區大渡口鎮土地利用總體規劃 （20063、2020）9、 瀘州市納溪區馬廟集鎮總體規劃 （20102030）10、其它國家、四川省和瀘州相關法律法規第三條第三條規劃原則1、保護特有的鳳凰湖山水生態環境結合鳳凰湖及其周邊良好的山水環境，營造良好的生態景觀，以體現規劃區的融山、水、鎮為一體，實現可持續發展。2、深化和落實總體規劃原則規劃體現了總體規劃對空間結構的具體要求，進一步明確用地控制要求，深化和落實了用地布局、道路交通、綠地和市政公用設施規劃；合理劃分地塊，確定通過各項規劃控制指標，為綜合開發和相關規劃管理提供依據。3、強制控制與引導控制原則用地性質、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等控制性指標為強制控制指標，其建筑形式、色彩等為引導控制指標，規劃采取強制控制和引導控制相結合的方法，充分考慮土地使用的兼容性，以利于規劃的實施。4、以人為本原則明確功能分區，加強基礎設施配套；強化居住區中心的公共服務功能；完善人防工程、防災等工程