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房地產策劃基礎知識培訓課件.pptx

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培訓課件

上傳人：故事編號：243815 2021-12-30 66頁 427.96KB

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1、房地產策劃基礎知識培訓房地產策劃基礎知識培訓內部培訓資料Contents Page目錄頁04 銷售線的管理者需要知道哪些策劃知識01 什么是策劃？策劃的概念02 在至祥策劃的工作范圍和內容03 在至祥策劃工作對于項目的重要性【創意游戲】農夫的遺囑1、這是一塊農夫的田產，根據他的遺囑，在他死后，這塊田要平分給他的四個兒子蓋房子；2、每塊地不僅在面積上必須完全一致，而且形狀也要一模一樣；3、而且他的每個兒子所得的田地必須是完整的一塊。分享：在解決這個問題時，你是如何思考的？一種顏色代表一個兒子所得的田產策劃亦是一種復雜的智力思考過程，并且最終完美的達到了最終的目的04 銷售管理者掌握策劃2、知識01 01 策劃的概念策劃的概念02 策劃工作范圍和內容03 策劃對項目重要性u 什么是策劃？常用的概念常用的概念策劃又稱“策略方案”和“戰術計劃”（Strategical Planning / Tactical Planning）是指人們為了達成達成某種特定的目標目標，借助借助一定的科學方法和藝術科學方法和藝術，為決策、計劃而構思、設計、制作策劃方案的過程。n策劃又稱企劃，是制定策略或謀略的工作。n中國古代即有專業的謀士，有淵博的謀略學說，也有極為豐富精彩的策劃實踐和成功案例。n近代策劃（企劃）一詞的使用始于60年代的日本，爾后傳之臺灣等東亞地區，歐美多稱管理咨詢，近二十年來也習慣用策劃3、一詞。n發達國家稱策劃（企劃）之為策略管理。提問討論：大家認為策劃是什么？04 銷售管理者掌握策劃知識01 01 策劃的概念策劃的概念02 策劃工作范圍和內容03 策劃對項目重要性簡單的說：就是運用聰明智慧，將人、物、錢放到合適的地方，實現了超出期望的收獲房地產策劃：是在房地產領域內運用科學規范的策劃行為。它根據房地產開發項目的具體目標，以客觀的市場調研和市場定位為基礎，以獨特的概念設計為核心，綜合運用各種策劃手段按一定的程序對未來的房地產開發項目進行創造性的規劃，并以具有可操作性的房地產策劃文本作為結果的活動。用一個形象的比喻就是這塊地適不適合做房地產項目做什么樣的項目賣多少錢怎么賣賣給哪些人能給開發商賺多少錢中國房地產策劃大師首批中國房地產策劃大師王志綱：王志綱工作室首席策劃許仰東：上海荒島房產工作室董事長李文杰：北京中原房地產經紀有限公司董事總經理林潔：偉業顧問總經理陳勁松：世聯

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