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1、一、 沈陽市在保障房建設中推進住宅產(chǎn)業(yè)化的總結和思路沈陽沈陽市為推動現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成立了推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展領導小組，組長由副市長擔任，領導小組辦公室設在市建委。為進一步推動沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，沈陽市形成了關于加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導意見 （沈政辦發(fā)201189 號）和沈陽市推進裝配式建筑工程建設暫行辦法 （沈建發(fā)201194號），文件規(guī)定：對采用裝配式建筑模式建設的經(jīng)濟適用房、動遷安置房、公共租賃房等保障性安居工程，因采用裝配式建筑模式所增加的成本計入項目建設成本。（一）保障性住房推進住宅產(chǎn)業(yè)化試點項目（一）保障性住房推進住宅產(chǎn)業(yè)化試點項目沈陽市的地鐵麗水新城公租房項目、2、地鐵鳳凰新城項目、地鐵鐵西區(qū)公租房項目列入沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化示范項目。地鐵麗水新城公租房項目地塊位于沈陽市東陵區(qū)南塔街道南大甸子村（地鐵二號線停車場內(nèi)）項目規(guī)劃總用地面積 145289 ，總建筑面積 354730 ，總投資 124792 萬元。 地鐵麗水新城公租房項目于 2011 年 4 月 30 日開工建設，截止目前，地鐵麗水新城 5000 套公租房項目 22 棟樓已平均施工至地上 12 層，該項目采用長沙遠大住工技術模式進行建設，計劃今年 10 月份達到入住條件。地鐵鳳凰新城項目、地鐵鐵西區(qū)公租房項目于 2012 年 3 月份開工建設。（二）保障性住房推進住宅性能認定試點項目（二）保障性3、住房推進住宅性能認定試點項目由市建委會同市發(fā)展改革委、規(guī)劃國土局、財政局、房產(chǎn)局，組織成立市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化專家委員會（以下稱專家委員會） ，負責提出裝配式建筑技術應用條件標準及確定擬按標準進行開發(fā)建設的具體地塊；對確定采用裝配式建筑技術標準開發(fā)建設的項目提出裝配化率、全裝修面積等技術指標；裝配式建筑工程項目建設的審核、認定，包括審定裝配式建筑項目技術方案、確定獎勵面積數(shù)量、認定項目技術性能等事項，作為項目享受各項優(yōu)惠政策的依據(jù)。（三）標準體系建設（三）標準體系建設以工程建設為依托，在構件制作與驗收、工程質(zhì)量安全、節(jié)能、檢測等方面開展技術標準體系研究編制工作。目前， 預制混凝土構件制作與驗收規(guī)程 、 裝配整體式混凝土結構技術規(guī)程 、 裝配式建筑全裝修技術規(guī)程三部省級地方技術標準已發(fā)布實施， 裝配整體式建筑設備與電氣技術規(guī)程 、 裝配整體式建筑技術規(guī)程將于年初陸續(xù)發(fā)布實施， 建筑外保溫防火隔離