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1、津市市土地利用總體規劃（津市市土地利用總體規劃（2006200620202020 年）年）前言津市市土地利用總體規劃（2006-2020 年）（以下簡稱“現行規劃”）經湖南省人民政府批準實施以來，在保護耕地和基本農田、控制城鄉建設用地無序擴張，增強依法用地意識等方面發揮了積極作用，并取得了一定成效。但是，隨著國家、省宏觀背景和津市市內部發展條件及形勢的變化，現行規劃已不能滿足市域經濟社會發展的需求。為確保規劃更好地適應宏觀經濟形勢變化，充分發揮規劃的統籌管控作用，根據國土資源部辦公廳關于印發的通知（國土資廳函20141237 號）、湖南省國土資源廳關于印發的通知 （湘國土資發201447 號）2、等文件精神，津市市人民政府委托技術單位對現行規劃進行了修改，編制完成津市市土地利用總體規劃（2006-2020 年）（2016 年修訂版）（以下簡稱規劃）。規劃主要明確了 2006-2020 年津市市土地利用戰略目標、主要土地利用調控指標、土地利用空間布局、土地利用結構調整及重點建設項目，并提出了規劃實施保障措施。規劃是引導津市市轄區范圍內各項土地利用活動的規范性文件，是落實土地用途管制的重要依據，是實行最嚴格的土地管理制度的一項基本手段。規劃以 2005 年為基期年，2016 年為規劃修改年，2020 年為目標年。規劃范圍包括津市市行政管轄范圍內的所有土地，土地總面積為 55615.98 公3、頃。第一章規劃背景第一節 區域概況一、自然地理概況1、地理區位津市市位于湖南省西北部，地處澧水下游、湘北邊陲，是湘西北水陸運輸樞紐，湖南省六大良港之一，歷來是湘鄂邊際的工業重地，享有“江南明珠”之美譽。二廣高速從市域西側南北穿過，高速入口距市區約 8 公里，正在建設的安慈高速從市域中部東西貫穿；G207 貫市而過，北通鄂南，南接湘中，西抵湘西；湘北公路連接常德機場，可飛抵京、滬、閩、粵等重要城市；傍市而過的澧水東入洞庭湖，常年可通航 500 噸級船只，可直達長沙、武漢、上海。2、自然條件津市市屬中亞熱帶向北亞熱帶過渡的季風濕潤氣候區， 四季分明， 干濕明顯，氣候溫和， 日照充足， 無霜期長。 境內全年主要風向為北偏東， 年平均氣溫 16.60C，全年無霜期 272 天，年均降雨量 1164.26 毫米，年降雨總日數平均 136.10天，全年相對濕度 80%，年平均日照 1770.60 小時