2021年成都秦皇帝錦公寓、商業、住宅、車位年度營銷報告.pdf
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上傳人：故事
編號：243930
2021-12-30
81頁
12.03MB
1、秦皇帝錦 2021年度營銷報告 The general programme of marketing strategy 中國 成都 天府中央商務區 TIANFU CENTRAL BUSINESS DISTRICT, CHENGDU, CHINA 2020年度銷售數據 2020年度銷售數據 2020年實現銷售 1391 套 銷售金額 約19.79億元 回款金額 約16.09億元 總回款率 81.25% 11號地塊住宅2020年度銷售數據 2020年 實現銷售 626 套 銷售金額 約14.35億元 回款金額 約12.46元 回款率 86.78% 7號地塊公寓銷售數據 2020年 3個月 實現銷售2、 730 套 銷售金額 約4.5億元 回款金額 約2.79億元 回款率 62% 7、9、11號地塊商業銷售數據 2020年實現銷售 17 套 銷售金額 約0.53億元 回款金額 約0.33億元 回款率 63.16% 9號地塊住宅租賃數據 2020年實現租賃 18 套 總金額 約0.4億元 回款金額 約0.5億元 2020年整體銷售數據（數據截止于2020.12.31） 產品類型 認購 簽約 回款 備注 認購套數 認購金額(億元) 簽約套數 簽約金額(億元) 回款金額 按揭回款 合計回款 公寓 730 4.5 474 2.91 2.75 0.04 2.79 171套9層大客戶2月份簽約 商業 13、7 0.53 13 0.39 0.33 0 0.33 1套為前期解押時間較長,后資金不足未簽約 2套未到簽約時間 住宅 626 14.35 599 13.74 7.44 5.01 12.46 另有前期問題客戶待網簽18套 關系繳款暫未簽約7套（1月后已簽約1套）客戶退房,新客待簽約1套 9#住宅 18 0.4 22 0.5 0.5 0 0.5 6月暫停動作 合計 1391 19.79 1108 17.54 11.03 5.05 16.08 2020年整體銷售總結 11號地塊住宅產品 順利解決前期遺留問題，實現快速清盤 7號地塊三期公寓產品 三個月實現勁銷730套，創成都樓市神話，成為當之無愧的成都公寓銷冠 7、9、11商業產品 由于銷售線及渠道線均全力沖刺公寓產品，且又受疫情影響，目前給客戶呈現的商業價值較低，同時受鄰項目中海商鋪的“價格”策略使得大部分意向客戶被其分流成交， 而導致商業產
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